【公式】北区長曽根町│堺市│フジ住宅

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

堺市北区長曽根町／大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで自転車4分～5分（約1,190m～1,240m）

※掲載の写真は全てイメージです。※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※金岡公園　徒歩4分（約320ｍ～370ｍ)、イオンモール堺北花田　自転車10分（約2,820ｍ～2,870ｍ)。※掲載の施設写真は2024年◯月に撮影したものです。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。

人気の堺市北区に3路線4駅利用可能な限定5区画の街誕生！資料請求・来場予約受付開始！

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区画図

限定5区画！約30坪～約◯坪までのゆとりのある土地面積

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	未定
販売区画数	未定／5区画
所在地	大阪府堺市北区長曽根町1630番1他2筆
交通	大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩15分～16分 JR阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩16分～17分南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩14分～15分

アクセス・周辺環境

大阪メトロ×JR×南海線の3WAYアクセス！通勤・通学も快適！

大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車4分～5分（約1,190m〜1,240m）
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車4分～5分（約1,190m〜1,240m）
JR阪和線「三国ケ丘」駅
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車5分（約1,230m〜1,290m）
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,450m〜1,460m）
南海高野線「百舌鳥八幡」駅
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車4分（約1,090m〜1,150m）
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,310m〜1,320m）
南海高野線「中百舌鳥」駅
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車7分（約1,840m〜1,890m）
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,890m〜1,900m）

認定こども園私立東三国ヶ丘保育園
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩8分～9分（約620ｍ～680ｍ)
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩9分（約700ｍ～710ｍ)
市立東三国ヶ丘小学校
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩12分～13分（約960ｍ～1,040ｍ)
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,050ｍ)
市立長尾中学校
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩11分～12分（約880ｍ～960ｍ)
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分（約970ｍ～980ｍ)
大阪ろうさい病院
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩5分～6分（約360ｍ～410ｍ)
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩5分（約340ｍ～350ｍ)

サンプラザ三国ヶ丘東店
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩8分（約580ｍ～640ｍ)
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩10分（約760ｍ～770ｍ)
イオンモール堺北花田
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車10分（約2,820ｍ～2,870ｍ)
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車10分（約2,800ｍ～2,810ｍ)
金岡公園
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩4分～5分（約320ｍ～370ｍ)
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩2分（約130ｍ～140ｍ)
大泉緑地
ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車7分（約1,930ｍ～1,980ｍ)
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車7分（約1,920ｍ～1,930ｍ)

交通機関

大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車4分～5分（約1,190m〜1,240m）、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車4分～5分（約1,190m〜1,240m）

JR阪和線「三国ケ丘」駅：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車5分（約1,230m〜1,290m）、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,450m〜1,460m）

南海高野線「百舌鳥八幡」駅：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車4分（約1,090m〜1,150m）、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,310m〜1,320m）

南海高野線「中百舌鳥」駅：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車7分（約1,840m〜1,890m）、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,890m〜1,900m）

ショッピング施設

ローソン長曽根町店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩1分～2分（約60ｍ～120ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩4分（約290ｍ～300ｍ)

スマートコス：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩6分（約410ｍ～460ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩8分～9分（約640ｍ～650ｍ)

ジョーシン堺中央環状店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩7分～8分（約540ｍ～600ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩8分（約620ｍ～630ｍ)

ココカラファインドラッグセガミ黒土店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩7分～8分（約550ｍ～610ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩10分（約780ｍ～790ｍ)

ウエルシア堺長曽根店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩8分（約570ｍ～620ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩7分～8分（約560ｍ～570ｍ)

サンプラザ三国ヶ丘東店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩8分（約580ｍ～640ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩10分（約760ｍ～770ｍ)

Ａ-プライス新金岡店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩12分～13分（約940ｍ～990ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩12分（約930ｍ～940ｍ)

イオンスタイル新金岡：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車4分（約1,150ｍ～1,200ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車4分（約1,140ｍ～1,150ｍ)

フレスポしんかな：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車5分（約1,230ｍ～1,280ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩14分（約1,110ｍ～1,120ｍ)

イオンモール堺北花田：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車10分（約2,820ｍ～2,870ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車10分（約2,800ｍ～2,810ｍ)

教育施設

認定こども園私立東三国ヶ丘保育園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩8分～9分（約620ｍ～680ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩9分（約700ｍ～710ｍ)

認定こども園私立なかよしの森認定こども園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩9分～10分（約710ｍ～760ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩9分（約700ｍ～710ｍ)

認定こども園市立新金岡こども園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩20分（約1,540ｍ～1,590ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩20分（約1,530ｍ～1,540ｍ)

幼稚園私立新金岡幼稚園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩19分～20分（約1,510ｍ～1,560ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩19分（約1,500ｍ～1,510ｍ)

市立東三国ヶ丘小学校：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩12分～13分（約960ｍ～1,040ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,050ｍ)

市立長尾中学校：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩11分～12分（約880ｍ～960ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分（約970ｍ～980ｍ)

医療機関

明石医院：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩3分～4分（約230ｍ～290ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩6分（約450ｍ～460ｍ)

大阪ろうさい病院：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩5分～6分（約360ｍ～410ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩5分（約340ｍ～350ｍ)

永山歯科医院：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩5分～6分（約370ｍ～420ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩5分(約360ｍ～370ｍ)

たけなかキッズクリニック：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩6分（約410ｍ～460ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩5分～6分（約400ｍ～410ｍ)

末吉内科：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩7分（約500ｍ～550ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩7分（約490ｍ～500ｍ)

近畿中央呼吸器センター：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩7分～8分（約560ｍ～640ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩8分～9分（約640ｍ～650ｍ)

もじ子どもクリニック：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩13分～14分（約1,020ｍ～1,070ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分（約1,010ｍ～1,020ｍ)

おかもと眼科クリニック：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩13分～14分（約1,020ｍ～1,070ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分（約1,010ｍ～1,020ｍ)

しんかな歯科：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩14分（約1,050ｍ～1,100ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,050ｍ)

阪南中央病院：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ車8分（約3,620ｍ～3,670ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ車8分（約3,610ｍ～3,610ｍ)

金融機関

堺長曽根郵便局：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩6分（約420ｍ～470ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩6分（約410ｍ～420ｍ)

りそな銀行新金岡支店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車4分（約1,120ｍ～1,170ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩14分（約1,100ｍ～1,110ｍ)

三井住友銀行三国ヶ丘出張所：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車4分（約1,120ｍ～1,170ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,430ｍ～1,440ｍ)

池田泉州銀行新金岡支店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車5分（約1,340ｍ～1,390ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,330ｍ～1,340ｍ)

公園・その他

金岡公園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ徒歩4分～5分（約320ｍ～370ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩2分（約130ｍ～140ｍ)

堺市北区役所・北保健センター・北図書館：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車5分（約1,340ｍ～1,390ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,320ｍ～1,330ｍ)

大泉緑地：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車7分（約1,930ｍ～1,980ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車7分（約1,920ｍ～1,930ｍ)

大仙公園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ自転車8分～9分（約2,360ｍ～2,420ｍ)、ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車9分（約2,590ｍ～2,600ｍ)

※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2024年7月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2024年7月に撮影したものです。

ファンジュ堺新金岡駅Ⅰ

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ堺新金岡駅・Ⅱ（テストアップ）
所在地		大阪府堺市北区長曽根町1630番1他2筆
交通		大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩15分～16分 JR阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩16分～17分南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩14分～15分
総区画数		5 区画
用途地域		第1種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道・公共下水道
総区画数		5 区画
道路幅員		12.93ｍ（南側 42条1項1号）、5.7m（北東側、東側 42条1項1号）、4.7ｍ（西側 42条2項）
私道負担		無し
開発面積		579.47m²
造成完了時期		2025年1月完了予定
宅地面積		105㎡ (31.76坪) ～ 120㎡ (36.30坪)

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		未定
土地価格		未定
外構・付帯工事費		未定
販売スケジュール		2024年10月上旬予定
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。