【公式】アイーナネオ岸和田別所町│岸和田市│フジ住宅

間取り
周辺環境
物件概要

大阪府岸和田市別所町／南海本線「岸和田」駅まで徒歩7分

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2024年10月時点）

心地よい暮らしを叶えるフジ住宅の新築戸建て「アイーナネオ」
岸和田別所町に限定1戸登場！

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※建物竣工は2024年12月頃となるためそれまでは現地のみのご見学となります。

間取り

シンプルで効率的な生活動線が魅力の平屋建て！

【アイーナネオ岸和田別所町】1号地｜販売価格

土地面積

142.70㎡(43.16坪)

建物面積

80.74㎡(24.42坪)

販売価格(税込)

4,690.00万円

返済例

月々9万円台

4,690万円借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／4,690万円の物件で4,690万円借入れの場合※月々返済／99,347円※ボーナス返済（年2回）／約15万円（1回分）※当社提携都市銀行ローン0.62％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.825％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2024年9月時点） ※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。詳しくは係員にお問い合わせください。

コンパクトながらもゆとりある空間が快適な暮らしを叶えます！
ウォークインクロゼットはじめ各所に収納が充実！
普通車1台+軽1台分の駐車スペース！
おうちの空気をクリーンに保つ「炭の家」！
住宅性能評価取得！耐震等級3！
安心の外構工事費・税込みの価格です！

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てエコホーム支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

周辺環境

星光こども園 (390m)
聖母幼稚園 (880m)
東光小学校 (450m)
光陽中学校 (500m)

サンディ岸和田別所店 (130m)
ローソン南海岸和田駅前店 (450m)
ココカラファイン南海岸和田店 (590m)
ライフ和泉大宮店 (880m)

コープ岸和田店 (1,200m)
池添医院 (160m)
藤井病院 (760m)
光陽公園 (640m)

交通機関

南海本線「岸和田」駅まで徒歩 7分

南海本線「和泉大宮」駅まで徒歩 11分

ショッピング施設

サンディ岸和田別所店 (130m)

ローソン南海岸和田駅前店 (450m)

ココカラファイン南海岸和田店 (590m)

ライフ和泉大宮店 (880m)

コープ岸和田店 (1,200m)

教育施設

星光こども園 (390m)

聖母幼稚園 (880m)

東光小学校 (450m)

光陽中学校 (500m)

医療機関

池添医院 (160m)

藤井病院 (760m)

公園・その他

光陽公園 (640m)

今池公園 (1,230m)

金融機関

岸和田別所郵便局 (390m)

三菱UFJ銀行岸和田支店 (560m)

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

※建物竣工は2024年12月頃となるためそれまでは現地のみのご見学となります。

物件概要

物件名称		アイーナネオ岸和田別所町
所在地		大阪府岸和田市別所町１丁目
交通		南海本線「岸和田」駅まで徒歩 7分
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		70%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		7.35m（北西側市道）
私道負担		有（2.30㎡）
宅地面積		142.70m²（43.16坪）
その他		準防火地域
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

販売戸数		1 戸
販売価格		4,690万円
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		2LDK+WIC +SC
建物面積		80.74㎡ (24.42坪)
土地面積		142.70㎡ (43.16坪)
建築確認番号		第R06確認建築近確0001351号
販売スケジュール		先着順
入居時期		完成後3ヶ月
構造・規模		木造 1階建
完成時期(築年月)		2024年12月
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。
※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※完成時期（築年月）建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。