岸和田市八阪町／ JR阪和線「東岸和田」駅まで自転車5分（1220ｍ～1240ｍ）
JR阪和線「下松」駅まで自転車4分（1080ｍ～1100ｍ）
南海本線「岸和田」駅まで自転車4分～5分（1190ｍ～1210ｍ）
※調整区域の為、小学校、中学校共に選択可能（小学校と中学校の組み合わせは自由） ※市立 常盤小学校 徒歩17分 ※（調整）市立 東光小学校徒歩11分～12分 ※市立 桜台中学校 徒歩28分 ※（調整）市立 光陽中学校 徒歩11分 ※施設写真は2020年4月、2024年5月に撮影したものです。一部CG処理を施しており実際とは異なります。 ※掲載の人物写真はイメージです。
月々支払い6万円台～！
2線3駅利用可能×小中学校が選べる街区♪
駅までの距離感や通学ルート、周辺環境を実際にご確認いただけます。
参考価格をもとに、建物プランや資金計画もあわせてご相談ください。
資料請求・来場予約受付中！
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周辺環境を実際にご確認いただけます。
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物件の魅力をご紹介！
FEATURE
ファンジュ岸和田八阪町の4つの特長をご紹介！
2線3駅利用でき、小中学校が選べる立地。
生活利便と子育て環境のバランスにも配慮した、全9区画の街です。
生活利便と子育て環境のバランスにも配慮した、全9区画の街です。
POINT 01
2路線3駅が利用可能
JR阪和線「下松」駅・「東岸和田」駅、南海本線「岸和田」駅が利用可能。通勤・通学先に合わせて駅を使い分けやすく、毎日の移動に便利な立地です。
POINT 02
小学校・中学校を選択可能
調整区域のため、小学校・中学校ともに選択可能。通学距離やご家庭の希望に合わせて、小学校と中学校の組み合わせを選べる点が魅力です。
POINT 03
自由設計対応
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。
POINT 04
近隣モデルハウス見学可
近隣のモデルハウスで、間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
FEATURE
ファンジュ岸和田八阪町の
4つの特長をご紹介！
4つの特長をご紹介！
2線3駅利用でき、小中学校が選べる立地。 生活利便と子育て環境のバランスにも配慮した、全9区画の街です。
POINT 01
2路線3駅が利用可能
JR阪和線「下松」駅・「東岸和田」駅、南海本線「岸和田」駅が利用可能。通勤・通学先に合わせて駅を使い分けやすく、毎日の移動に便利な立地です。
POINT 02
小学校・中学校を選択可能
調整区域のため、小学校・中学校ともに選択可能。通学距離やご家庭の希望に合わせて、小学校と中学校の組み合わせを選べる点が魅力です。
POINT 03
自由設計対応
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。
POINT 04
近隣モデルハウス見学可
近隣のモデルハウスで、間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
新着情報
- NEW 【ファンジュ岸和田八阪町】月々支払い6万円台～！3号地の参考価格を掲載しました。
区画図
LANDPLAN
通り抜けのない安全街区。
30.31坪～34.53坪の全9区画。
LANDPLAN
通り抜けのない安全街区。
30.31坪～34.53坪の全9区画。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
ファンジュ岸和田八阪町
| 土地価格 | 1,223.2万円・1,276.6万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 101.80ｍ2（30.79坪）・100.22ｍ2（30.31坪） |
| 販売区画数 | 2区画／9区画 |
| 所在地 | 大阪府岸和田市八阪町1丁目76番6他 |
| 交通 |
JR阪和線「下松」駅まで徒歩14分、JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩16分、南海本線「岸和田」駅まで徒歩15分～16分 |
3号地 参考価格
PLAN
建物・外構・付帯工事費込み。
月々6万円台から、土地付き新築戸建てを。
月々6万円台から、土地付き新築戸建てを。
周辺の賃貸家賃と近い支払い感で、土地付き新築戸建てをご検討いただけます。
PLAN
建物・外構・
付帯工事費込み。
月々6万円台から。
付帯工事費込み。
月々6万円台から。
周辺の賃貸家賃と近い支払い感で、
土地付き新築戸建てを
ご検討いただけます。
【規格住宅S・O・U＋】3号地｜月々支払い6万円台！
土地価格
1,223.2万円
土地面積100.22㎡(30.31坪)
建物価格(税込)
1,384.6万円
延床面積83.65㎡(25.30坪)
外構・付帯工事費(税込)
268.2万円
合計参考価格(税込)
2,876.00万円
返済例
月々6万円台
2,870万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／2,876.0万円の物件を頭金0円で2,870万円借入れの場合 ※月々返済／61,941円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分） ※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U＋>25坪 4.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
【自由設計】3号地｜月々支払い6万円台！
土地価格
1,223.2万円
土地面積100.22㎡(30.31坪)
建物価格(税込)
1,670.20万円
延床面積92.56㎡(28.0坪)
外構・付帯工事費(税込)
263.2万円
合計参考価格(税込)
3,156.6万円
返済例
月々6万円台
3,150万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／3,156.6万円の物件を頭金0円で3,150万円借入れの場合 ※月々返済／68,948円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分） ※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※シンフォニーS 28坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
アクセス・周辺環境
ACCESS
2路線3駅利用可能。都心へもスムーズに。
JR阪和線・南海本線が使えるロケーション。
通勤・通学も、おでかけも軽快アクセス。
通勤・通学も、おでかけも軽快アクセス。
ACCESS
2路線3駅利用可能。
都心へもスムーズに。
都心へもスムーズに。
JR阪和線・南海本線が
使えるロケーション。
通勤・通学も、おでかけも
軽快アクセス。
使えるロケーション。
通勤・通学も、おでかけも
軽快アクセス。
交通機関
-
JR阪和線「下松」駅 徒歩14分(1080ｍ～1100ｍ) 南海本線「岸和田」駅 自転車4分～5分(1190ｍ～1210ｍ) JR阪和線「東岸和田」駅 自転車5分(1220ｍ～1240ｍ)
ショッピング施設
-
セブンイレブン岸和田別所2丁目店 徒歩6分～7分 ジョーシン岸和田店 徒歩8分 万代 東岸和田店 徒歩8分～9分 オークワ ウィンディ岸和田店 徒歩9分 DCM 岸和田東店 徒歩9分～10分 サンディ 岸和田別所店 徒歩10分 キリン堂ドラッグストア 岸和田野田店 徒歩10分
教育施設
-
杉乃木保育園 徒歩4分～5分 めだか保育園 徒歩11分～12分 認定こども園 東光こども園 徒歩12分 公立 常盤幼稚園 自転車5分(1290ｍ～1320ｍ) 市立 常盤小学校 徒歩17分 （調整）市立 東光小学校 徒歩11分～12分 市立 桜台中学校 徒歩28分 （調整）市立 光陽中学校 徒歩11分
医療機関
-
みなみ歯科クリニック 徒歩6分～7分 あぶみ小児科クリニック 徒歩8分～9分 めぐみクリニック 徒歩9分 池添医院 徒歩11分 こしも陽だまりクリニック 徒歩11分～12分 岸和田市民病院 徒歩14分 楠部眼科医院 自転車5分(1280ｍ～1300ｍ) 久松マタニティクリニック 自転車5分(1290ｍ～1310ｍ)
金融機関
-
JAいずみの本店 徒歩4分 岸和田別所郵便局 徒歩12分～13分 大阪信用金庫 岸和田支店 徒歩12分～13分 関西みらい銀行 岸和田支店 徒歩13分 三菱UFJ銀行 岸和田支店 自転車5分(1290ｍ～1310ｍ) 近畿労働金庫 岸和田支店 自転車5分(1290ｍ～1310ｍ)
公園・その他
-
岸和田市保健センター 徒歩6分 宮の池公園 徒歩7分 ときわ公園 徒歩7分～8分 桜台図書館 徒歩12分～13分 東岸和田市民センター 自転車5分(1440ｍ～1460ｍ)
※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。
※道路距離は現地からの地図上の概則です。
※徒歩は80mを1分、自転車分数は300mを1分、車分数は500mを1分で算出し端数を切り上げした概則分数です。
※アクセス表記の分数は通勤ラッシュ時（7～9時）の所用時間です。時間帯により異なります。乗り換え有りの場合、待ち時間・乗換時間を含んでおります。
※アクセス・周辺環境のデータは2025年5月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、2020年3月～2025年5月に撮影されたものです。
現地周辺図
MAP
Googleマップで現地周辺の住環境を
事前にチェック。
周辺施設や街並みもあわせてご確認いただけます。
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MAP
Googleマップで
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周辺施設や街並みもあわせて
ご確認いただけます。
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施工事例から生活をイメージ。
PORTFOLIO
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで。
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを
施工事例を通してご紹介。
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを
施工事例を通してご紹介。
PORTFOLIO
外観デザインや間取り、
家事動線、収納計画まで。
ご家族の暮らし方に合わせた
住まいづくりを
施工事例を通してご紹介。
家事動線、収納計画まで。
ご家族の暮らし方に合わせた
住まいづくりを
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八阪町で叶える、自由設計の家。
自由設計で選べる外観・内観デザイン、
フジ住宅の家づくりの品質・性能をご紹介いたします。
※掲載の外観イメージは、当社施工事例をもとにAI加工を施した参考画像です。実際に建築される建物の形状・仕様・色味・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。また、敷地条件・法令・選択プラン等により対応できない場合があります。詳しくは係員におたずねください。
INTERIOR DESIGN
家族のかたちや暮らし方に合わせて選べる、
間取りと内装のバリエーションを多数ご用意。
間取りと内装のバリエーションを多数ご用意。
INTERIOR DESIGN
家族のかたちや暮らし方に合わせて
選べる、間取りと内装の
バリエーションを多数ご用意。
選べる、間取りと内装の
バリエーションを多数ご用意。
※掲載の画像は当社施工事例をもとに、一部CG加工を施した参考画像です。当該分譲地の建物・標準仕様を示すものではありません。※掲載のプラン・空間提案は、自由設計の参考例です。敷地条件・法規制・ご希望の間取り・採用する仕様等により、実現できる内容が異なる場合があります。※家具・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。また、掲載内容の実現には追加費用が必要となる場合があります。
SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える住まいのこだわりをご紹介します。
家族が安心して、心地よく暮らせる家づくりのヒントをご覧ください。
家族が安心して、心地よく暮らせる家づくりのヒントをご覧ください。
SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える
住まいのこだわりをご紹介します。
家族が安心して、心地よく暮らせる
家づくりのヒントをご覧ください。
住まいのこだわりをご紹介します。
家族が安心して、心地よく暮らせる
家づくりのヒントをご覧ください。
※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。
ご相談はこちらから。
土地選びから住まいづくり、資金計画までご相談いただけます。
周辺の物件情報
気になるポイントをチェック。
-
Q. 小学校・中学校は選べますか？
-
A. 本物件は小中学校を選べる街区です。詳しい対象校や選択条件については、スタッフまでご確認ください。
-
Q. 2線3駅はどのように使い分けできますか？
-
A. JR阪和線・南海本線を利用できるため、通勤・通学先に合わせて駅を使い分けやすい立地です。現地では駅までの距離感もご確認いただけます。
-
Q. 建物込みの総額や月々支払いは相談できますか？
-
A. ははい。参考価格をもとに、建物プランや資金計画、月々支払いの目安をご相談いただけます。
物件概要
-
物件名称 ファンジュ岸和田八阪町 所在地 大阪府岸和田市八阪町1丁目76番6他 交通 JR阪和線「下松」駅まで徒歩14分、JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩16分、南海本線「岸和田」駅まで徒歩15分～16分
総区画数 9 区画 （1期：3区画、2期：6区画） 用途地域 第一種中高層住居専用地域・準工業地域（3～5号地の一部） 地目 宅地 建ペイ率 60%・70% 容積率 200％（道路幅員により178.4%～190.97％） 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 道路幅員 4.7m（位置指定道路）、4.44m～4.46m（南西側市道） 私道負担 私道負担無し 開発面積 444.21㎡（1期3区画）、611.72㎡（2期6区画） 開発許可番号 位置指定道路につき開発許可番号不要 造成完了時期 1期：2025年10月、2期：2026年2月 宅地面積 100.22ｍ2(30.31坪)～114.15m2(34.53坪) その他 準防火地域、第2種高度地区、岸和田市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路の位置指定番号：岸和田市第7-002号（2025年9月1日）、第二種特別業務地区 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ岸和田八阪町 販売区画数 2 区画 土地面積 101.80ｍ2（30.79坪）・100.22ｍ2（30.31坪） 土地価格 1,223.2万円・1,276.6万円 外構・付帯工事費 288.2万円・294.8万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2026年7月21日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※3号地：土地面積100.22 ㎡（33.30坪）、土地価格1,223.2万円情報更新日
今回情報更新日 2026/07/15 次回情報更新日 2026/07/29
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