【公式】アイーナネオ松原天美東2号地｜松原市

間取り
フジ住宅の家づくり
周辺環境
物件概要

松原市天美東／近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩 5分

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2024年9月時点）

心地よい暮らしを叶えるフジ住宅の新築戸建て「アイーナネオ」
松原市天美東に新登場！

心地よい暮らしを叶える
フジ住宅の新築戸建て「アイーナネオ」
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間取り

【アイーナネオ松原天美東】2号地｜販売価格

土地面積

98.92㎡(29.92坪)

建物面積

93.17㎡(28.18坪)

販売価格(税込)

3,980.00万円

返済例

月々8万円台

3,980万円借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,980万円の物件で3,980万円借入れの場合※月々返済／88,882円※ボーナス返済（年2回）／10万円（1回分）※当社提携都市銀行ローン0.62％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.825％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年3月時点） ※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。詳しくは係員にお問い合わせください。※1F床面積：47.21㎡(14.28坪)、2F床面積：45.96㎡(13.90坪)

家中の空気をクリーンに保つ「炭の家」！
空間をすっきりと整えるシューズクローク付きのエントランス！
家族と顔を合わせやすいリビング階段の間取り！
パウダールームと2階主寝室には昇降式室内物干を設置！
3帖の大型ウォークインクロゼットがゆとりある主寝室を演出！
住宅性能評価取得！耐震等級3！
フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です！
安心の外構工事費・税込みの価格です！

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

周辺環境

天美小学校 (450m)
松原第五中学校 (1,290m)
近商ストア天美店 (370m)
万代天美店 (580m)

ファミリーマート近鉄河内天美駅前店 (350m)
マツモトキヨシ河内天美店 (450m)
松原徳洲会病院 (260m)
近鉄南大阪線河内天美駅 (370m)

りそな銀行河内松原支店天美出張所 (410m)
池田泉州銀行松原支店 (410m)
天美図書館 (140m)

交通機関

近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩 5分

大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅徒歩 26分

ショッピング施設

近商ストア天美店 (370m)

万代天美店 (580m)

ファミリーマート近鉄河内天美駅前店 (350m)

マツモトキヨシ河内天美店 (450m)

教育施設

天美小学校 (450m)

松原第五中学校 (1,290m)

医療機関

松原徳洲会病院 (260m)

公園・その他

りそな銀行河内松原支店天美出張所 (410m)

池田泉州銀行松原支店 (410m)

天美図書館 (140m)

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		アイーナネオ松原天美東
所在地		大阪府松原市天美東８丁目
交通		近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩 5分大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅徒歩 26分
総区画数		1 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
私道負担		私道負担無し
宅地面積		98.92m²(29.92坪) ※別途土地0.84ｍ2持分あり
その他		市街化区域、準防火地域
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

販売戸数		1 戸
販売価格		3980万円
最多価格帯		販売価格に含む
間取り		3LDK+WIC +SC
建物面積		93.17㎡ (28.18坪)
土地面積		98.92m²(29.92坪) ※別途土地0.84ｍ2持分あり
建築確認番号		第R06確認建築近確0002484号（2024年12月11日）
販売スケジュール		先着順
入居時期		完成後3ヶ月
構造・規模		木造 2階建
完成時期(築年月)		2025年5月
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。
※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※WIC＝ウオークインクロゼット、SC＝シューズクローク
※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
※駐車台数は車種による制限あり。実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。