【公式】アイーナネオ藤井寺古室｜藤井寺市

区画図
間取り
フジ住宅の家づくり
周辺環境
現地周辺図
物件概要

藤井寺市古室 / 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩11分・「藤井寺」駅徒歩22分

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年6月時点）

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区画図

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

家中の空気を洗うフジ住宅の「炭の家」仕様！
限定２区画です！
駐車2台分のスペースとお庭があります！
近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩11分、「藤井寺」駅徒歩22分！
近鉄南大阪線／近鉄長野線「古市」駅徒歩25分！
住宅性能評価取得！耐震等級3！
フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です！

間取り

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てグリーン住宅支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

1号地

第3者評価BELS

2号地

第3者評価BELS

※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。 ※「子育てグリーン住宅支援事業」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

周辺環境

道明寺南小学校 (930m)
第三中学校 (1,500m)
食品館アプロ藤井寺店 (910m)
ローソン藤井寺西古室店 (650m)

サンプラザ誉田店 (1,080m)
ロピア藤井寺店 (1,740m)
イオン藤井寺ショッピングセンター (1,910m)
セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店 (560m)

くろだ内科クリニック (570m)
アイセルシュラホール（藤井寺市立図書館） (1,270m)
柏原市立玉手山公園 (2,300m)

交通機関

近鉄南大阪線「土師ノ里」駅　徒歩11分

近鉄南大阪線「藤井寺」駅　徒歩22分

近鉄長野線「古市」駅　徒歩25分

ショッピング施設

セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店 (560m)

ローソン藤井寺西古室店 (650m)

食品館アプロ藤井寺店 (910m)

サンプラザ誉田店 (1,080m)

ロピア藤井寺店 (1,740m)

イオン藤井寺ショッピングセンター (1,910m)

教育施設

道明寺南小学校 (930m)

第三中学校 (1,500m)

医療機関

くろだ内科クリニック (570m)

公園・その他

アイセルシュラホール（藤井寺市立図書館） (1,270m)

柏原市玉手山公園 (2,300m)

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		アイーナネオ藤井寺古室
所在地		大阪府藤井寺市古室2丁目368番4
交通		近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩11分・「藤井寺」駅まで徒歩22分、近鉄長野線「古市」駅まで徒歩25分
総区画数		2 区画
地目		宅地
用途地域		第一種低層住居専用地域
道路幅員		4.0ｍ（南西側・市道42-1-1）
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・個別浄化槽
私道負担		無し
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

販売戸数		未定
販売価格		未定
建物竣工時期		2025年9月完成予定
建築確認番号		1号地：R07確認建築近確0000408号 2号地：R07確認建築近確0000409号
販売スケジュール		2025年7月中旬予定
入居時期		建物完成後３ヵ月
構造・規模		木造（在来軸組工法）
その他		炭の家
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※販売を開始するまでは契約又は予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。予めご了承ください。＜販売予定時期／2025年7月中旬＞
※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
※植栽工事につきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。尚、植樹を希望されない場合でも、返金等には応じかねます。