ファンジュ貝塚脇浜｜岸和田市

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

貝塚市脇浜／南海本線「貝塚」駅まで徒歩13分～14分

※掲載の外観写真はすべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。　※掲載の人物写真等はイメージです。　※ファミリーマート貝塚二色店徒歩6分～7分　※エバグリーン貝塚店徒歩7分

南海「貝塚」駅エリアに17区画の新街区登場！
いよいよ販売開始！資料請求・来場予約受付中！

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区画図

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	820.04万円
土地面積	101.07ｍ²（30.57坪）
販売区画数	1区画／17区画
所在地	大阪府貝塚市脇浜3丁目442番9他、477番8他
交通	南海本線「貝塚」駅まで徒歩13分～14分

アクセス・周辺環境

南海本線「貝塚駅」徒歩13分～14分
ファミリーマート貝塚二色店徒歩6分～7分
エバグリーン貝塚店徒歩7分
あぶらじん貝塚本店徒歩7分～8分

ダイエー貝塚店徒歩8分～10分
認定こども園わきはまこども園徒歩6分～7分
市立西幼稚園徒歩6分～8分
私立貝塚カトリック幼稚園徒歩10分～11分

私立二色幼稚園徒歩12分～13分
私立海塚保育所自転車4分～5分(1140ｍ～1240ｍ)
市立西小学校徒歩7分～8分
市立貝塚第一中学校徒歩11分～13分

市立貝塚病院自転車6分～7分(1740ｍ～1850ｍ)
貝塚市民図書館自転車5分(1310ｍ～1410ｍ)
貝塚市立総合体育館自転車5分(1320ｍ～1420ｍ)
貝塚市役所自転車5分(1390ｍ～1490ｍ)

交通機関

南海本線「貝塚駅」徒歩13分～14分

ショッピング施設

ファミリーマート貝塚二色店徒歩6分～7分

エバグリーン貝塚店徒歩7分

あぶらじん貝塚本店徒歩7分～8分

ダイエー貝塚店徒歩8分～10分

ウエルシアシェルピア貝塚店徒歩11分～12分

万代貝塚店徒歩12分～13分

スーパーセンタートライアル二色浜店自転車5分(1340ｍ～1440ｍ)

サンディ二色浜店自転車6分(1670ｍ～1770ｍ)

コープ貝塚店自転車7分(1830ｍ～1940ｍ)

イオン貝塚店自転車9分(2490ｍ～2590ｍ)

教育施設

認定こども園わきはまこども園徒歩6分～7分

市立西幼稚園徒歩6分～8分

私立貝塚カトリック幼稚園徒歩10分～11分

私立二色幼稚園徒歩12分～13分

私立海塚保育所自転車4分～5分(1140ｍ～1240ｍ)

市立西小学校徒歩7分～8分

市立貝塚第一中学校徒歩11分～13分

医療機関

医療法人徳洲会貝塚記念病院徒歩6分～7分

やまぐち歯科徒歩7分～8分

なかたクリニック徒歩12分～13分

かわなみふじたクリニック徒歩12分～13分

くぼこどもクリニック徒歩13分～14分

小池眼科クリニック自転車5分(1390ｍ～1490ｍ)

小池耳鼻咽喉科クリニック自転車5分(1400ｍ～1500ｍ)

市立貝塚病院自転車6分～7分(1740ｍ～1850ｍ)

おさきマタニティクリニック自転車7分～8分(2090ｍ～2190ｍ)

金融機関

池田泉州銀行パークタウン徒歩7分～8分

貝塚南町郵便局徒歩9分～10分

りそな銀行貝塚支店徒歩10分～11分

三井住友銀行貝塚支店徒歩11分～12分

公園・その他

脇之浜公園徒歩3分～4分

貝塚市民図書館自転車5分(1310ｍ～1410ｍ)

貝塚市立総合体育館自転車5分(1320ｍ～1420ｍ)

貝塚市役所自転車5分(1390ｍ～1490ｍ)

市営プール自転車5分～6分(1400ｍ～1510ｍ)

※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。
※道路距離は現地からの地図上の概則です。
※徒歩は80mを1分、自転車分数は300mを1分、車分数は500mを1分で算出し端数を切り上げした概則分数です。
※アクセス・周辺環境のデータは2025年6月現在のものです。
※アクセス表記の分数は通勤ラッシュ時（7～9時）の所用時間です。時間帯により異なります。乗り換え有りの場合、待ち時間・乗換時間を含んでおります。
※現地周辺の施設写真は、2019年10月、2020年4月、2021年6月、2024年2月、2025年7月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※2021年〜2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2020年〜2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ貝塚脇浜
所在地		大阪府貝塚市脇浜3丁目442番9他、477番8他
交通		南海本線「貝塚」駅まで徒歩13分～14分
総区画数		17 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		188％・192％・200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		5.72ｍ（南側市道）　4.7ｍ（東側市道）　4.7ｍ～4.8ｍ（物件間市道）
私道負担		私道負担無し
開発面積		2,550.71㎡
開発許可番号		貝塚市指令貝まち第252-6号（2025年8月14日）
造成完了時期		2026年1月
宅地面積		100.75ｍ²（30.47坪）～117.46ｍ²（35.53坪）
その他		文化財保護法（脇浜遺跡）、宅地造成及び特定盛土等規制法、貝塚市景観計画(届出対象外)
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		1 区画
土地面積		101.07ｍ²（30.57坪）
土地価格		820.04万円
外構・付帯工事費		286万円
販売スケジュール		2026年4月中旬予定
取引条件の有効期限		2026年4月14日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。