貝塚市脇浜／南海本線「貝塚」駅まで徒歩13分～14分
※掲載の外観写真はすべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。 ※掲載の人物写真等はイメージです。 ※ファミリーマート 貝塚二色店 徒歩6分～7分 ※エバグリーン 貝塚店 徒歩7分
南海「貝塚」駅エリアに17区画の新街区登場！
いよいよ販売開始！ 資料請求・来場予約受付中！
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新着情報
- 【ファンジュ貝塚脇浜】南海「貝塚」駅エリアの全17区画の新街区。いよいよ販売開始！
- 【ファンジュ貝塚脇浜】南海「貝塚」駅エリアに17区画の新街区が登場！資料請求・来場予約受付中！
区画図
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
今回販売 建築条件付宅地分譲
| 土地価格 | 662.34万円～987.94万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 101.07㎡(30.57坪)～109.74㎡(33.19坪) |
| 販売区画数 | 3区画／17区画 |
| 所在地 | 大阪府貝塚市脇浜3丁目442番9他、477番8他 |
| 交通 |
南海本線「貝塚」駅まで徒歩13分～14分 |
15号地 参考価格
【規格住宅S・O・U ＋参考価格】15号地｜月々支払い5万円台！
土地価格
662.34万円
土地面積109.79㎡(33.21坪)
建物価格(税込)
1,323.00万円
延床面積84.48㎡(25.55坪)
外構・付帯工事費(税込)
273.7万円
合計参考価格(税込)
2,259.04万円
返済例
月々5万円台
2,250万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／2,259.04万円の物件を頭金0円で2,250万円借入れの場合 ※月々返済／55,521円 ※ボーナス返済0円※当社提携銀行ローン 年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年10月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U＋>25坪 3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
アクセス・周辺環境
交通機関
-
南海本線「貝塚駅」徒歩13分～14分
ショッピング施設
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ファミリーマート 貝塚二色店 徒歩6分～7分 エバグリーン 貝塚店 徒歩7分 あぶらじん 貝塚本店 徒歩7分～8分 ダイエー 貝塚店 徒歩8分～10分 ウエルシア シェルピア貝塚店 徒歩11分～12分 万代 貝塚店 徒歩12分～13分 スーパーセンタートライアル二色浜店 自転車5分(1340ｍ～1440ｍ) サンディ 二色浜店 自転車6分(1670ｍ～1770ｍ) コープ貝塚店 自転車7分(1830ｍ～1940ｍ) イオン貝塚店 自転車9分(2490ｍ～2590ｍ)
教育施設
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認定こども園 わきはまこども園 徒歩6分～7分 市立 西幼稚園 徒歩6分～8分 私立 貝塚カトリック幼稚園 徒歩10分～11分 私立 二色幼稚園 徒歩12分～13分 私立 海塚保育所 自転車4分～5分(1140ｍ～1240ｍ) 市立 西小学校 徒歩7分～8分 市立 貝塚第一中学校 徒歩11分～13分
医療機関
-
医療法人 徳洲会 貝塚記念病院 徒歩6分～7分 やまぐち歯科 徒歩7分～8分 なかたクリニック 徒歩12分～13分 かわなみふじたクリニック 徒歩12分～13分 くぼこどもクリニック 徒歩13分～14分 小池眼科クリニック 自転車5分(1390ｍ～1490ｍ) 小池耳鼻咽喉科クリニック 自転車5分(1400ｍ～1500ｍ) 市立貝塚病院 自転車6分～7分(1740ｍ～1850ｍ) おさきマタニティクリニック 自転車7分～8分(2090ｍ～2190ｍ)
金融機関
-
池田泉州銀行 パークタウン 徒歩7分～8分 貝塚南町郵便局 徒歩9分～10分 りそな銀行貝塚支店 徒歩10分～11分 三井住友銀行貝塚支店 徒歩11分～12分
公園・その他
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脇之浜公園 徒歩3分～4分 貝塚市民図書館 自転車5分(1310ｍ～1410ｍ) 貝塚市立総合体育館 自転車5分(1320ｍ～1420ｍ) 貝塚市役所 自転車5分(1390ｍ～1490ｍ) 市営プール 自転車5分～6分(1400ｍ～1510ｍ)
※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。
※道路距離は現地からの地図上の概則です。
※徒歩は80mを1分、自転車分数は300mを1分、車分数は500mを1分で算出し端数を切り上げした概則分数です。
※アクセス・周辺環境のデータは2025年6月現在のものです。
※アクセス表記の分数は通勤ラッシュ時（7～9時）の所用時間です。時間帯により異なります。乗り換え有りの場合、待ち時間・乗換時間を含んでおります。
※現地周辺の施設写真は、2019年10月、2020年4月、2021年6月、2024年2月、2025年7月に撮影したものです。
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
物件概要
-
物件名称 ファンジュ貝塚脇浜 所在地 大阪府貝塚市脇浜3丁目442番9他、477番8他 交通 南海本線「貝塚」駅まで徒歩13分～14分
総区画数 17 区画 用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60%・70％ 容積率 188％・192％・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 道路幅員 5.72ｍ（南側市道） 4.7ｍ（東側市道） 4.7ｍ～4.8ｍ（物件間 市道） 私道負担 私道負担無し 開発面積 2,550.71㎡ 開発許可番号 貝塚市指令貝まち第252-6号（2025年8月14日） 造成完了時期 2026年1月 宅地面積 100.75ｍ2（30.47坪）～117.46ｍ2（35.53坪） その他 文化財保護法（脇浜遺跡）、宅地造成及び特定盛土等規制法、貝塚市景観計画(届出対象外) 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲 販売区画数 3 区画 土地面積 101.07㎡ (30.57坪) ～ 109.74㎡ (33.19坪) 土地価格 662.34万円～987.94万円 外構・付帯工事費 286万円～298.1万円 販売スケジュール 2026年2月下旬予定 取引条件の有効期限 2026年2月24日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※15号地：土地面積109.74㎡（33.19坪）、土地価格662.34万円情報更新日
今回情報更新日 2026/02/19 次回情報更新日 2026/03/05
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