堺市西区浜寺諏訪森町東／南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩5分
※掲載の外観は、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の施設写真は2014年12月に撮影したもので、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。人物写真はイメージです。
第一種低層住居専用地域♪
堺浜寺の閑静な住宅地に、
70坪超の限定2区画分譲中！
＼資料請求・来場予約 受付中！／
第一種低層住居専用地域♪
堺浜寺の閑静な住宅地に、
70坪超の限定2区画分譲中！
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新着情報
- 【ファンジュ堺浜寺諏訪森町】堺浜寺・諏訪森町の閑静な第１種低層住居専用地域に限定2区画、新登場！ 資料請求・来場予約受付開始！
区画図
第1種低層住居専用地域に約71坪以上の土地広分譲地が誕生！
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
フジ住宅の家づくり
FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
豊富な外観デザイン。
暮らしになじむ、家のかたち。
流行に左右されにくい切妻屋根をベースに、貼り分けや色でさりげない個性も演出できます。
直線が映える、洗練フォルム。
片流れ屋根とスクエアなフォルムが生む、シャープな印象。シンプルだからこそ、デザイン性が際立つ外観に。
やさしさに、包まれて。
切妻屋根とフレームデザインがつくる、温もりある外観。北欧テイストを感じる、やさしい佇まいです。
ストリートを、宿す。
金属サイディングの無機質さが、海外ストリート感を演出。異素材を組み合わせたツートン配色で、立体感が際立つ外観に。
※掲載の外観イメージは、当社施工事例をもとにAI加工を施した参考画像です。実際に建築される建物の形状・仕様・色味・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。また、敷地条件・法令・選択プラン等により対応できない場合があります。詳しくは係員におたずねください。
INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選ぶ、
間取りと内装デザイン。
間取りと内装デザイン。
高さが生む、20帖超のゆとり。
吹き抜けLDKプラン
吹き抜けLDKプラン
20帖超のLDKに、2.6mの天井高と吹き抜けがさらなる開放感をプラス。水平方向にも垂直方向にも広がる、ゆったりとした住空間です。
くつろぎのナチュラルモダン。
小上がり和スペースつきプラン
小上がり和スペースつきプラン
ナチュラルモダンなLDKに、家族でくつろげる小上がり和スペースを。腰掛けたり、寝転んだり、多目的に使える空間です。
内と外が、心地よくつながる。
プライベートテラスプラン
プライベートテラスプラン
ウッドテイストの天井とテラスが、住まいにぬくもりと開放感をプラス。外の空気を身近に感じる、上質な空間です。
趣味も暮らしも、玄関から。
土間エントランスプラン
土間エントランスプラン
自転車やアウトドア用品も置きやすい、ゆとりの土間空間。収納だけでなく、趣味を楽しむ場所としても活用できます。
※掲載の画像は当社施工事例をもとに、一部CG加工を施した参考画像です。当該分譲地の建物・標準仕様を示すものではありません。※掲載のプラン・空間提案は、自由設計の参考例です。敷地条件・法規制・ご希望の間取り・採用する仕様等により、実現できる内容が異なる場合があります。※家具・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。また、掲載内容の実現には追加費用が必要となる場合があります。
FACADE DESIGN
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豊富な外観デザイン。
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暮らしになじむ、家のかたち。
流行に左右されにくい切妻屋根をベースに、貼り分けや色でさりげない個性も演出できます。
直線が映える、洗練フォルム。
片流れ屋根とスクエアなフォルムが生む、シャープな印象。シンプルだからこそ、デザイン性が際立つ外観に。
やさしさに、包まれて。
切妻屋根とフレームデザインがつくる、温もりある外観。北欧テイストを感じる、やさしい佇まいです。
ストリートを、宿す。
金属サイディングの無機質さが、海外ストリート感を演出。異素材を組み合わせたツートン配色で、立体感が際立つ外観に。
※掲載の外観イメージは、当社施工事例をもとにAI加工を施した参考画像です。実際に建築される建物の形状・仕様・色味・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。また、敷地条件・法令・選択プラン等により対応できない場合があります。詳しくは係員におたずねください。
INTERIOR DESIGN
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吹き抜けLDKプラン
吹き抜けLDKプラン
20帖超のLDKに、2.6mの天井高と吹き抜けがさらなる開放感をプラス。水平方向にも垂直方向にも広がる、ゆったりとした住空間です。
くつろぎのナチュラルモダン。
小上がり和スペースつきプラン。
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ナチュラルモダンなLDKに、家族でくつろげる小上がり和スペースを。腰掛けたり、寝転んだり、多目的に使える空間です。
内と外が、心地よくつながる。
プライベートテラスプラン
プライベートテラスプラン
ウッドテイストの天井とテラスが、住まいにぬくもりと開放感をプラス。外の空気を身近に感じる、上質な空間です。
趣味も暮らしも、玄関から。
土間エントランスプラン
土間エントランスプラン
自転車やアウトドア用品も置きやすい、ゆとりの土間空間。収納だけでなく、趣味を楽しむ場所としても活用できます。
※掲載の画像は当社施工事例をもとに、一部CG加工を施した参考画像です。当該分譲地の建物・標準仕様を示すものではありません。※掲載のプラン・空間提案は、自由設計の参考例です。敷地条件・法規制・ご希望の間取り・採用する仕様等により、実現できる内容が異なる場合があります。※家具・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。また、掲載内容の実現には追加費用が必要となる場合があります。
QUALITY & SAFETY
快適さも、安心も。
住まいの品質にこだわる。
住まいの品質にこだわる。
※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴeセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、 こちら からご確認ください。また、「はぴeセット ソラレジ＋」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用0円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。
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アクセス・周辺環境
2路線利用可！「なんば」駅まで快適アクセス
交通機関
-
南海本線「諏訪ノ森」駅 徒歩 5 分 阪堺電気軌道 阪堺線「船尾」駅 徒歩 3 分
教育施設
-
認定こども園 ふなお幼稚園 徒歩 5 分 認定こども園 諏訪森幼稚園 徒歩 6 分 認定こども園 ペガサス第二保育園 自転車 4 分 ( 1130 ｍ ～ 1140 ｍ ) 認定こども園 ペガサス保育園 自転車 5分 ( 1450 ｍ ～ 1460 ｍ ) 認定こども園 ペガサス保育園つばさ 自転車 5 分 ( 1470 ｍ ～ 1480 ｍ ) 市立浜寺小学校 徒歩 3 分 市立浜寺南中学校 徒歩 24 分
ショッピング施設
-
サンディ 諏訪ノ森店 徒歩 5 分 ファミリーマート諏訪ノ森駅前店 徒歩 5 分 KOHYO 諏訪の森店（イオンタウン内） 徒歩 6 分 ウエルシア 堺諏訪ノ森店 徒歩 8 分
医療機関
-
唄医院 徒歩 2 分 甲田歯科医院 徒歩 2 分 医療法人至誠会 深野歯科医院（夜間・土曜も診療） 徒歩 4 分 武田医院（皮膚科） 徒歩 6 分 近江眼科 徒歩 8 分 医療法人河面会 河面医院(小児科あり) 徒歩 9 分 社会医療法人ペガサス 馬場記念病院 自転車 5 分( 1250 ｍ ～ 1260 ｍ ) 堺市立総合医療センター 自転車 9 分 ( 2600 ｍ ～ 2610 ｍ )
金融機関
-
池田泉州銀行 諏訪森支店 徒歩 3 分 三井住友銀行 浜寺支店 徒歩 6 分 ～ 7 分 堺浜寺船尾郵便局 徒歩 6 分 ～ 7 分 大阪信用金庫 石津支店 自転車4分（1130m～1140m）
公園・その他
-
浜寺諏訪森町西くろまつ公園 徒歩 9 分 浜寺公園 徒歩 12 分 堺市西区役所 自転車 8 分 ( 2270m ～ 2280m ) 堺市立西図書館 自転車 10 分 ( 2890m ～ 2920m )
※掲載の路線図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、準急利用（乗り換えなし）、または各停利用（堺駅で急行に乗り換え）で待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※アクセス・周辺環境のデータは2025年5月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2025年5月・6月に撮影したものです。
現地周辺図
堺市で見学できるモデルハウス
MODEL HOUSE
近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを体験。
自由設計の暮らしを体験。
まずはフジ住宅の住まいを見てみませんか？
ファンジュ堺浜寺諏訪森町をご検討の方には、近隣のモデルハウスをご案内いたします。
ファンジュ堺浜寺諏訪森町をご検討の方には、近隣のモデルハウスをご案内いたします。
好きな場所で、好きな時間を。
ヌックのある19帖超LDKが魅力の家
ヌックのある19帖超LDKが魅力の家
3LDK＋FC＋WIC
※FC＝ファミリークローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット
敷地面積
120.93㎡（36.58坪）
延べ床面積
108.91㎡（32.94坪）
1F面積
56.94㎡（17.22坪）
2F面積
51.97㎡（15.72坪）
グレー×木目が映える、
洗練のモダンファサード。
洗練のモダンファサード。
スクエアなフォルムに、落ち着いたグレーと温かみのある木目調を組み合わせた外観デザイン。奥行きを生むインナーバルコニーや玄関まわりの植栽が、スタイリッシュな佇まいにやさしい表情を添えます。
19帖超のゆとりある、
ミッドセンチュリーLDK。
ミッドセンチュリーLDK。
家族が集まるLDKは、19帖超のゆとりある空間。ミッドセンチュリーライクな木製家具や、彩り豊かなファブリックを取り入れ、落ち着きの中にも遊び心を感じる空間にコーディネートしました。
好きな時間を愉しむ、
くつろぎのヌック。
くつろぎのヌック。
リビングから一段上がったヌックは、くつろぎ広がるおこもり空間。本を読んだり、映画を観たり、お子さまの遊び場にしたりと、多彩に活用できます。壁面のアームハング棚には、お気に入りの小物も飾れます。
使いやすさと収納力を備えた、
ダイニングキッチン。
ダイニングキッチン。
開放感と作業のしやすさが魅力のセパレートキッチン。食器や調理器具、食材のストック、調理家電を収納できるパントリー付きで、毎日の料理をもっと快適に。
自分の時間を楽しめる、
ワークスペース。
ワークスペース。
LDKの一角に設けたワークスペース。家事の合間にパソコン作業をしたり、お子さまが宿題をしたり。家族の気配を感じながら、それぞれの時間を心地よく過ごせます。
ゆったりくつろげる、
8帖の主寝室。
8帖の主寝室。
ゆとりある主寝室には、衣類や季節のアイテムをたっぷり収納できる3帖のウォークインクローゼットを備えました。コーブ照明のやわらかな光が、落ち着きのある上質な空間を演出します。
MODEL HOUSE
近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを体験。
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ファンジュ堺浜寺諏訪森町をご検討の方には、
近隣のモデルハウスをご案内いたします。
ファンジュ堺浜寺諏訪森町をご検討の方には、
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好きな場所で、好きな時間を。
ヌックのある19帖超LDKが
魅力の家
ヌックのある19帖超LDKが
魅力の家
3LDK＋FC＋WIC
※FC＝ファミリークローゼット、
WIC＝ウォークインクローゼット
WIC＝ウォークインクローゼット
敷地面積
120.93㎡
36.58坪
延べ床面積
108.91㎡
32.94坪
1F面積
56.94㎡
17.22坪
2F面積
51.97㎡
15.72坪
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グレー×木目が映える、
洗練のモダンファサード。
洗練のモダンファサード。
スクエアなフォルムに、落ち着いたグレーと温かみのある木目調を組み合わせた外観デザイン。奥行きを生むインナーバルコニーや玄関まわりの植栽が、スタイリッシュな佇まいにやさしい表情を添えます。
19帖超のゆとりある、
ミッドセンチュリーLDK。
ミッドセンチュリーLDK。
家族が集まるLDKは、19帖超のゆとりある空間。ミッドセンチュリーライクな木製家具や、彩り豊かなファブリックを取り入れ、落ち着きの中にも遊び心を感じる空間にコーディネートしました。
好きな時間を愉しむ、
くつろぎのヌック。
くつろぎのヌック。
リビングから一段上がったヌックは、くつろぎ広がるおこもり空間。本を読んだり、映画を観たり、お子さまの遊び場にしたりと、多彩に活用できます。壁面のアームハング棚には、お気に入りの小物も飾れます。
使いやすさと収納力を備えた、
ダイニングキッチン。
ダイニングキッチン。
開放感と作業のしやすさが魅力のセパレートキッチン。食器や調理器具、食材のストック、調理家電を収納できるパントリー付きで、毎日の料理をもっと快適に。
自分の時間を楽しめる、
ワークスペース。
ワークスペース。
LDKの一角に設けたワークスペース。家事の合間にパソコン作業をしたり、お子さまが宿題をしたり。家族の気配を感じながら、それぞれの時間を心地よく過ごせます。
ゆったりくつろげる、
8帖の主寝室。
8帖の主寝室。
ゆとりある主寝室には、衣類や季節のアイテムをたっぷり収納できる3帖のウォークインクローゼットを備えました。コーブ照明のやわらかな光が、落ち着きのある上質な空間を演出します。
＼動画でご紹介！ルームツアー／
※掲載の間取りおよび外構は図面を基に描き起こしたイメージにつき、実際とは多少異なる場合がございます。※間取図の家具の表記はイメージ配置になり、実際とは一部異なる場合があります。（2026年9月時点）※掲載の外観・内観写真は2026年9月にファンジュ堺津久野1号地モデルハウスにて撮影されたもので、一部CG加工を施しております
周辺の物件情報
物件概要
-
物件名称 ファンジュ堺浜寺諏訪森町 所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁65番3 交通 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩5分
阪堺電気軌道 阪堺線 「船尾」駅まで徒歩3分
総区画数 2 区画 用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 50% 容積率 100% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 道路幅員 3.75m～4.35m、基準法上4.0m～4.35m（北側市道） 私道負担 なし 開発面積 478.10m2 開発許可番号 小規模団地につき開発許可番号無し 造成完了時期 完了済み（2025年10月） 宅地面積 235.37㎡ (71.19坪) ・ 237.82㎡ (71.94坪) その他 第一種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、堺市景観条例届出対象外 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
販売区画数 2 区画 土地面積 235.37㎡ (71.19坪) ・ 237.82㎡ (71.94坪) 土地価格 3,929.74万円・4,028.64万円 外構・付帯工事費 366.3万円・367.4万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2026年11月3日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※2号地：土地価格3,929.74万円、土地面積235.37㎡（71.19坪）情報更新日
今回情報更新日 2026/10/28 次回情報更新日 2026/11/11
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