ファンジュ堺湊駅

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ファンジュ堺湊駅

ファンジュ堺湊駅

堺市堺区西湊町／南海本線「湊」駅まで徒歩6分～7分

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。※掲載の人物写真は全てイメージです。※スーパー玉出 御陵店　徒歩7分、近商ストア 東湊店　徒歩9分、サンプラザ堺少林寺町西店　徒歩10分、大浜公園 自転車5分（1,460m～1,490ｍ）



月々支払い8万円台～！
南海本線「湊」駅 徒歩6分～！
全5区画オール電化仕様の街！


ただいま先着順にて好評分譲中！
ローンや間取りのことなど、
お気軽にご相談ください。
＼資料請求・来場予約 受付中！／

 


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南海本線「湊」駅 徒歩6分～！
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物件の特長

FEATURE
ファンジュ堺湊駅の4つの特長をご紹介！
なんば・天王寺方面へも快適アクセス。
スーパーや公園も身近に揃う、全区画オール電化の自由設計の街です。
POINT 01
「なんば」駅・「天王寺」駅へ快適アクセス
南海本線「湊」駅まで徒歩6分〜7分。南海本線「湊」駅から南海「なんば」駅へ15分、JR「天王寺」駅へ20分と、都心方面へもアクセスしやすいロケーションです。
POINT 02
買い物施設も、大浜公園も身近
スーパー玉出 御陵店へ徒歩7分、近商ストア 東湊店へ徒歩9分、サンプラザ堺少林寺町西店へ徒歩10分。大浜公園へも自転車5分(1,460ｍ～1,490ｍ)で、日々の暮らしに便利な住環境です。
POINT 03
全区画オール電化
エコキュート・IHクッキングヒーターを標準仕様とした、全区画オール電化の住まい。火を使わないIH調理器や、給湯設備などを採用しています。
POINT 04
自由設計対応
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。近隣モデルハウスの見学も可能です。
FEATURE
ファンジュ堺湊駅の
4つの特長をご紹介！
なんば・天王寺方面へも快適アクセス。スーパーや公園も身近に揃う、全区画オール電化の自由設計の街です。
POINT 01
「なんば」駅・「天王寺」駅へ
快適アクセス
南海本線「湊」駅まで徒歩6分〜7分。南海本線「湊」駅から南海「なんば」駅へ15分、JR「天王寺」駅へ20分と、都心方面へもアクセスしやすいロケーションです。
POINT 02
買い物施設も、
大浜公園も身近
スーパー玉出 御陵店へ徒歩7分、近商ストア 東湊店へ徒歩9分、サンプラザ堺少林寺町西店へ徒歩10分。大浜公園へも自転車5分(1,460ｍ～1,490ｍ)で、日々の暮らしに便利な住環境です。
POINT 03
全区画オール電化
エコキュート・IHクッキングヒーターを標準仕様とした、全区画オール電化の住まい。火を使わないIH調理器や、給湯設備などを採用しています。
POINT 04
自由設計対応
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。近隣モデルハウスの見学も可能です。

新着情報

  • NEW 月々支払い8万円台～！土地・建物・外構・付帯工事費込みの参考価格を公開いたしました！

区画図

LANDPLAN
全5区画、
全区画オール電化のランドプラン。
土地面積29.95坪〜31.11坪（99.04㎡〜102.86㎡）。
エコキュート・IHクッキングヒーターを標準仕様とした住まいをご検討いただけます。
LANDPLAN
全5区画、
全区画オール電化の
ランドプラン。
土地面積29.95坪〜31.11坪（99.04㎡〜102.86㎡）。エコキュート・IHクッキングヒーターを標準仕様とした住まいをご検討いただけます。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※1.通行地役権を設定します。※2.通行地役権を設定します。


※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※1.通行地役権を設定します。※2.通行地役権を設定します。

5号地 参考価格

PLAN
建物・外構・付帯工事費込み。
月々8万円台から、土地付き新築戸建てを。
平屋住宅18坪プランなら、総額3,991.8万円、月々8万円台。
規格住宅25坪プランなら、総額4,094.4万円、月々9万円台。
周辺の賃貸家賃と近い支払い感で、土地付き新築戸建てをご検討いただけます。
PLAN
建物・外構・
付帯工事費込み。
月々8万円台から。
平屋住宅18坪プランなら、総額3,991.8万円、月々8万円台。規格住宅25坪プランなら、総額4,094.4万円、月々9万円台。周辺の賃貸家賃と近い支払い感で、土地付き新築戸建てをご検討いただけます。

【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】5号地｜月々8万円台！

土地価格

2,443.80万円

土地面積101.05㎡(30.56坪)

建物価格(税込)

1,287.00万円

延床面積59.63㎡(18.03坪)

外構・付帯工事費(税込)

261.00万円

合計参考価格(税込)

3,991.8万円

返済例

月々8万円台

3,990万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／3,991.8万円の物件を頭金0円で3,990万円借入れの場合 ※月々返済／89,970円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋<HIRANAGI> 18坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅〈S・O・U＋〉参考価格】5号地｜月々9万円台！

土地価格

2,443.80万円

土地面積101.05㎡(30.56坪)

建物価格(税込)

1,384.60万円

延床面積84.48㎡(25.55坪)

外構・付帯工事費(税込)

266.00万円

合計参考価格(税込)

4,094.4万円

返済例

月々9万円台

4,090万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／4,094.4万円の物件を頭金0円で4,090万円借入れの場合 ※月々返済／92,473円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U＋>25坪 3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

アクセス

ACCESS
「なんば」駅・「天王寺」駅へ
快適アクセス。
南海本線「湊」駅まで徒歩6分〜7分、
南海本線「湊」駅から南海「なんば」駅へ15分、
JR「天王寺」駅へ20分と、
都心方面へもアクセスしやすいロケーションです。
阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅へも徒歩7分で、
２路線が利用できる立地です。
ACCESS
「なんば」駅・
「天王寺」駅へ
快適アクセス。
南海本線「湊」駅まで徒歩6分〜7分。南海本線「湊」駅から南海「なんば」駅へ15分、JR「天王寺」駅へ20分と、都心方面へもアクセスしやすいロケーションです。阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅も徒歩7分で、2路線が利用できる立地です。

※出典：国土交通省「大阪市地域公共交通利便増進実施計画〈なにわ筋線〉」（https://www.mlit.go.jp/common/001389798.pdf）
※路線図内の「うめきた大阪（地下）駅」はJR東海道線支線地下化・新駅設置事業で整備される新駅の呼称です。※掲載の路線図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセスのデータは2025年9月現在のものです。

周辺環境


 
LOCATION
毎日の買い物も、
休日の公園時間も身近に。
スーパーが徒歩10分圏内に複数揃い、
大浜公園へも自転車5分（1,460m～1,490m）。日々の暮らしに便利な住環境です。
SHOPPING
スーパーが徒歩10分圏内に複数
スーパー玉出 御陵店へ徒歩7分、近商ストア 東湊店へ徒歩9分、サンプラザ堺少林寺町西店へ徒歩10分。食品や日用品の買い物がしやすい住環境です。
PARK
大浜公園へ自転車5分
大浜公園へ自転車5分（1,460m～1,490m）。休日の公園遊びや散歩など、家族で過ごす時間も身近に楽しめるロケーションです。
LOCATION
毎日の買い物も、
休日の公園時間も
身近に。
スーパーが徒歩10分圏内に複数揃い、大浜公園へも自転車5分（1,460m～1,490m）。日々の暮らしに便利な住環境です。
SHOPPING
スーパーが徒歩10分圏内に複数
スーパー玉出 御陵店へ徒歩7分、近商ストア 東湊店へ徒歩9分、サンプラザ堺少林寺町西店へ徒歩10分。食品や日用品の買い物がしやすい住環境です。
PARK
大浜公園へ自転車5分
大浜公園へ自転車5分（1,460m～1,490m）。休日の公園遊びや散歩など、家族で過ごす時間も身近に楽しめるロケーションです。
  • 南海本線「湊」駅　徒歩6分～7分
  • 私立認定こども園 湊はなぞの幼稚園　徒歩5分
  • 市立新湊小学校　徒歩7分
  • 市立大浜中学校　徒歩12分～13分
  • セブンイレブン堺出島町3丁店　徒歩4分
  • ドラッグセイムス堺東湊店　徒歩8分
  • スギドラッグ東湊店　徒歩9分
  • サンプラザ堺少林寺町西店　徒歩10分
  • スーパー玉出御陵店　徒歩7分
  • 阿波銀行堺支店　徒歩9分～10分
  • 出島町しじゅうから公園　徒歩2分
  • 大浜公園　自転車5分(1,460ｍ～1,490ｍ)
交通機関
  • 南海本線「湊」駅　徒歩6分～7分
    阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」　徒歩7分
教育施設
  • 私立認定こども園 湊はなぞの幼稚園　徒歩5分
    私立認定こども園 湊つばさ幼稚園　徒歩7分
    私立保育園 木下の保育園 西湊町　徒歩8分
    私立認定こども園 湊こども園　徒歩10分
    市立新湊小学校　徒歩7分
    市立 大浜中学校　徒歩12分～13分
ショッピング施設
  • セブンイレブン堺出島町3丁店　徒歩4分
    日之出屋　御陵前店　徒歩4分
    山田衛生堂薬局本店　徒歩5分
    スーパー玉出御陵店　徒歩7分
    ドラッグセイムス堺東湊店　徒歩8分
    近商ストア東湊店　徒歩9分
    スギドラッグ東湊店　徒歩9分
    サンプラザ堺少林寺町西店　徒歩10分
医療機関
  • 坂田歯科　徒歩3分
    藤本歯科　徒歩3分
    やまだ眼科　徒歩5分
    みやびクリニック　徒歩6分～7分
    加藤内科みなとクリニック　徒歩7分
    武市耳鼻咽喉科　徒歩7分～8分
    堺スイミー総合クリニック　徒歩7分～8分
    いづみ医院　徒歩11分
    にしきこどもクリニック　徒歩12分
    堺山口病院　徒歩12分
金融機関
  • 堺湊郵便局　徒歩3分
    りそな銀行堺支店　徒歩7分
    徳島大正銀行堺支店　徒歩9分
    阿波銀行堺支店　徒歩9分～10分
    大阪信用金庫東湊支店　徒歩10分
公園・その他
  • 出島町しじゅうから公園　徒歩2分
    湊西ぼうさい公園　徒歩3分～4分
    大浜公園　自転車5分(1,460～1,490ｍ)

※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※周辺環境のデータは2025年9月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2025年9月に撮影したものです。

現地周辺図

MAP
現地周辺の住環境を、
Googleマップで事前にチェック。
周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
MAP
現地周辺の住環境を、
Googleマップで
事前にチェック。
周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
湊駅


 
湊駅

 

見学できる近隣モデルハウス

MODEL HOUSE
近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを体験。
まずはフジ住宅の住まいを見てみませんか？
ファンジュ堺湊駅をご検討の方には、堺市の近隣モデルハウスをご案内いたします。
MODEL HOUSE
近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを
体験。
まずはフジ住宅の住まいを見てみませんか？ファンジュ堺湊駅をご検討の方には、堺市の近隣モデルハウスをご案内いたします。
MODEL HOUSE
心安らぐ、ナチュラルモダン。
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家
家の中心に広がるプライベートテラスは、シンボルツリーとウッドデッキが織りなすナチュラルモダンな空間。LDKやモダン和室、エントランスから眺めることができ、家の中にいながらもアウトドア空間との一体感を楽しむことができます。快適な回遊動線や充実の収納力も魅力の住まいです。
モデル
ハウス
堺市モデルハウス
4LDK
＋
FC
WIC
SC
※FC＝ファミリークローゼット
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク
きれいな空気と暮らす
炭の家
PLAN DATA
■敷地面積／128.81㎡（38.96坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）
MODEL HOUSE
心安らぐ、
ナチュラルモダン。
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家
家の中心に広がるプライベートテラスは、シンボルツリーとウッドデッキが織りなすナチュラルモダンな空間。LDKやモダン和室、エントランスから眺めることができ、家の中にいながらもアウトドア空間との一体感を楽しむことができます。快適な回遊動線や充実の収納力も魅力の住まいです。
モデル
ハウス
4LDK＋
FC＋WIC＋SC
※FC＝ファミリークローゼット
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク
きれいな空気と暮らす
炭の家
PLAN DATA
■敷地面積／128.81㎡（38.96坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）
 

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※掲載の間取りおよび外構は図面を基に描き起こしたイメージにつき、実際とは多少異なる場合がございます。※間取図の家具の表記はイメージ配置になり、実際とは一部異なる場合があります。（2025年7月時点）※掲載の外観・内観写真は2025年8・9月にエアーズシティⅡ17号地モデルハウスにて撮影されたもので、一部CG加工を施しております

施工事例

PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた
住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
 

フジ住宅の家づくり

自由設計で選べる外観・内観デザイン、
フジ住宅の家づくりの品質・性能をご紹介いたします。

FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。
FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。

  • 直線が映える、シンプルフォルム。
    SHUTTO

    片流れ屋根とスクエアなフォルムが生む、シャープな印象。シンプルだからこそ、デザイン性が際立つ外観に。
     

  • 暮らしになじむ、家のかたち。
    シンフォニーⅢ

    流行に左右されにくい切妻屋根をベースに、貼り分けや色でさりげない個性も演出できます。
     

  • ストリートを、宿す。
    アーバンフレーム

    金属サイディングの無機質さが、海外ストリート感を演出。 異素材を組み合わせたツートン配色でコントラストと立体感が際立つ外観に。
     

  • やさしさに、包まれて。
    FJ-HYGGE

    切妻屋根とフレームデザインがつくる、温もりある外観。 北欧テイストを感じる、やさしい佇まいです。
     

※掲載の外観イメージは、当社施工事例をもとにAI加工を施した参考画像です。実際に建築される建物の形状・仕様・色味・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。また、敷地条件・法令・選択プラン等により対応できない場合があります。詳しくは係員におたずねください。

INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選ぶ、
間取りと内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。
INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選ぶ、
間取りと内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。

  • 高さが生む、20帖超のゆとり。
    吹き抜けLDKプラン

    20帖超のLDKに、2.6mの天井高と吹き抜けがさらなる開放感をプラス。水平方向にも垂直方向にも広がる、ゆったりとした住空間です。
     

  • ナチュラルモダンで、くつろぎを。
    小上がり和スペースつきLDKプラン

    ナチュラルモダンなLDKに、家族でくつろげる小上がり和スペースを。腰掛けたり、寝転んだり、多目的に使える空間です。
     

  • 内と外が、心地よくつながる。
    プライベートテラスプラン

    ウッドテイストの天井とテラスが、住まいにぬくもりと開放感をプラス。外の空気を身近に感じる、上質なエントランス空間です。
     

  • 趣味も、暮らしも、玄関から広がる。
    土間エントランスプラン

    自転車やアウトドア用品も置きやすい、ゆとりの土間空間。収納だけでなく、趣味を楽しむ場所としても活用できます。
     

※掲載の画像は当社施工事例をもとに、一部CG加工を施した参考画像です。当該分譲地の建物・標準仕様を示すものではありません。※掲載のプラン・空間提案は、自由設計の参考例です。敷地条件・法規制・ご希望の間取り・採用する仕様等により、実現できる内容が異なる場合があります。※家具・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。また、掲載内容の実現には追加費用が必要となる場合があります。

SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。
家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。
SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。
家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。

太陽光発電

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。

太陽光発電

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。


※2021年〜2026年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2020年〜2026年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位

ご相談はこちらから。

土地選びから住まいづくり、資金計画までご相談いただけます。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

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周辺物件をまとめてご検討！

気になるポイントをチェック！

ご相談・見学について
Q1現在、相談や見学はできますか？
A. はい。住まい探しのご相談を受け付けております。近隣モデルハウスの見学や、資金計画、間取りのご希望などについてお気軽にご相談いただけます。
Q2月々の支払いについて相談できますか？
A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。
Q3間取りは自由に決められますか？
A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。
Q4建物の雰囲気やモデルハウスは見学できますか？
A. はい。現地ではなく、近隣のモデルハウスをご案内いたします。ファンジュ堺湊駅をご検討の方は、実際の建物で間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
販売状況・価格について
Q5現在、販売していますか？
A. はい。販売開始しております。販売状況は変動する場合がございますので、最新の販売区画や詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
Q6価格は決まっていますか？
A. 販売中区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。
Q7来場予約をすると、どのような相談ができますか？
A. 物件の詳しい説明、販売状況、資金計画、月々支払いの目安、自由設計の進め方、近隣モデルハウス見学、周辺物件との比較などをご相談いただけます。
ファンジュ堺湊駅について
Q8ファンジュ堺湊駅は、どのような方に向いている物件ですか？
A. 堺市内で、駅徒歩圏の利便性や都心方面へのアクセス、日々の買い物環境を重視して自由設計の住まいを検討されている方におすすめです。
Q9ファンジュ堺湊駅の特徴は何ですか？
A. 全5区画、南海本線「湊」駅徒歩6分〜7分で、「なんば」駅や「天王寺」駅へもアクセスしやすい住環境、全区画オール電化、スーパーが徒歩10分圏内に複数揃う生活利便性が特徴です。自由設計にも対応しており、近隣モデルハウスで住まいの雰囲気もご体感いただけます。
Q10土地の広さはどれくらいですか？
A. 土地面積は29.95坪〜31.11坪（99.04㎡〜102.86㎡）です。家族構成や暮らし方に合わせて、住まいづくりを検討しやすいランドプランです。
Q11オール電化ですか？
A. はい。全区画オール電化です。エコキュート・IHクッキングヒーターを標準仕様とした住まいをご検討いただけます。
Q12買い物施設は近くにありますか？
A. はい。スーパー玉出 御陵店へ徒歩7分、近商ストア 東湊店へ徒歩9分、サンプラザ堺少林寺町西店へ徒歩10分です。食品や日用品の買い物がしやすい生活環境です。
Q13公園は近くにありますか？
A. はい。大浜公園へ自転車5分（1,460m～1,490m）です。休日の公園遊びや散歩など、家族で過ごす時間も身近に楽しめるロケーションです。
ご相談・見学について
Q1現在、相談や見学はできますか？
A. はい。住まい探しのご相談を受け付けております。近隣モデルハウスの見学や、資金計画、間取りのご希望などについてお気軽にご相談いただけます。
Q2月々の支払いについて相談できますか？
A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。
Q3間取りは自由に決められますか？
A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。
Q4建物の雰囲気やモデルハウスは見学できますか？
A. はい。現地ではなく、近隣のモデルハウスをご案内いたします。ファンジュ堺湊駅をご検討の方は、実際の建物で間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
販売状況・価格について
Q5現在、販売していますか？
A. はい。販売開始しております。販売状況は変動する場合がございますので、最新の販売区画や詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
Q6価格は決まっていますか？
A. 販売中区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。
Q7来場予約をすると、どのような相談ができますか？
A. 物件の詳しい説明、販売状況、資金計画、月々支払いの目安、自由設計の進め方、近隣モデルハウス見学、周辺物件との比較などをご相談いただけます。
ファンジュ堺湊駅について
Q8ファンジュ堺湊駅は、どのような方に向いている物件ですか？
A. 堺市内で、駅徒歩圏の利便性や都心方面へのアクセス、日々の買い物環境を重視して自由設計の住まいを検討されている方におすすめです。
Q9ファンジュ堺湊駅の特徴は何ですか？
A. 全5区画、南海本線「湊」駅徒歩6分〜7分で、「なんば」駅や「天王寺」駅へもアクセスしやすい住環境、全区画オール電化、スーパーが徒歩10分圏内に複数揃う生活利便性が特徴です。自由設計にも対応しており、近隣モデルハウスで住まいの雰囲気もご体感いただけます。
Q10土地の広さはどれくらいですか？
A. 土地面積は29.95坪〜31.11坪（99.04㎡〜102.86㎡）です。家族構成や暮らし方に合わせて、住まいづくりを検討しやすいランドプランです。
Q11オール電化ですか？
A. はい。全区画オール電化です。エコキュート・IHクッキングヒーターを標準仕様とした住まいをご検討いただけます。
Q12買い物施設は近くにありますか？
A. はい。スーパー玉出 御陵店へ徒歩7分、近商ストア 東湊店へ徒歩9分、サンプラザ堺少林寺町西店へ徒歩10分です。食品や日用品の買い物がしやすい生活環境です。
Q13公園は近くにありますか？
A. はい。大浜公園へ自転車5分（1,460m～1,490m）です。休日の公園遊びや散歩など、家族で過ごす時間も身近に楽しめるロケーションです。

物件概要

  • 物件名称 ファンジュ堺湊駅
    所在地 大阪府堺市堺区⻄湊町3丁158番1他
    交通 南海本線「湊」駅まで徒歩6分～7分
    阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩7分
    総区画数 5 区画
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%・70%
    容積率 200％（前面道路幅員により188％）
    電気・ガス オール電化
    水道・排水 公営水道・公共下水道
    道路幅員 5.28m～5.29ｍ（北西側市道）、4.7ｍ（分譲地内 位置指定道路）
    私道負担 有（1号地：約12.58㎡、2号地：約12.59㎡）
    開発面積 664.18m2
    開発許可番号 小規模団地につき開発許可番号無し
    造成完了時期 2026年4月
    宅地面積 99.04m2（29.95坪）※他に私道負担12.58m2あり～102.86m2（31.11坪）
    その他 準防火地域、堺市景観計画（届出対象外）、宅地造成及び特定盛⼟規制法、通行地役権設定あり（1〜3号地）
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
    （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 ファンジュ堺湊駅5号地
    販売区画数 1 区画
    土地面積 101.05㎡ (30.56坪)
    土地価格 2,443.8万円
    外構・付帯工事費 286万円
    販売スケジュール 先着順
    取引条件の有効期限 2026年8月25日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2026/08/19
    次回情報更新日 2026/09/02

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