【公式】アイーナネオ市小路｜和歌山市

区画図
間取り
フジ住宅の家づくり
周辺環境
現地周辺図
物件概要

和歌山市市小路 / 南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅　徒歩8分

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年5月時点）

便利で快適な暮らしが叶うフジ住宅の新築一戸建て「アイーナネオ」

限定２区画！
スーパー、コンビニ、ホームセンター徒歩10分圏内！＼資料請求受付開始♪／

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フジ住宅の新築一戸建て「アイーナネオ」

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スーパー、コンビニ、ホームセンター
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区画図

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

限定２区画です！
南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅　徒歩8分！
楠見保育所まで徒歩５分、楠見西小学校まで徒歩9分！
徒歩10分以内に、スーパーやコンビニ、ホームセンターがあります！
住宅性能評価取得！耐震等級3！
フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」と「子育てグリーン支援事業」の対象です！

間取り

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年5月時点）
※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク、FC＝ファミリークロゼット

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
※家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年5月時点）
※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク、FC＝ファミリークロゼット

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てグリーン支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

１号地

第3者評価BELS

2号地

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

１号地

第3者評価BELS

２号地

第3者評価BELS

※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください
※「子育てグリーン支援事業」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。
※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

周辺環境

楠見西小学校　徒歩9分
楠見保育所　徒歩5分
楠見中学校　徒歩25分

サンキョー楠見店　徒歩3分
オークワオーストリート和歌山北バイパス店　徒歩10分
セブンイレブン和歌山楠見中西店　徒歩9分

DCMダイキ和歌山北バイパス店　徒歩10分
ジョーシン和歌山北店　徒歩10分
下間クリニック　徒歩6分

交通機関

南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅　徒歩8分

ショッピング施設

サンキョー楠見店　徒歩3分

オークワオーストリート和歌山北バイパス店　徒歩10分　

セブンイレブン和歌山楠見中西店　徒歩9分

DCMダイキ和歌山北バイパス店　徒歩10分

ジョーシン和歌山北店　徒歩10分

下間クリニック　徒歩6分

教育施設

楠見保育所　徒歩5分

楠見西小学校　徒歩9分

楠見中学校　徒歩25分

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

資料請求する

0120-24-0413

物件概要

物件名称		アイーナネオ市小路
所在地		和歌山県和歌山市市小路字神ノ木354番8、354番22
交通		南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅　徒歩8分
総区画数		2 区画
宅地面積		1号地：165.65ｍ²（50.10坪） 2号地：165.57m²（50.08坪）
建物面積		1号地：99.97ｍ²（30.24坪） 2号地：94.00m²（28.43坪）
私道負担		1号地：20.15m²（354番23） 2号地：20.40m²（354番24）
地目		宅地
用途地域		第一種住居地域
道路幅員		4ｍ（西側・位置指定道路）
電気・ガス		電気：関西電力、都市ガス：無し（オール電化仕様）
水道・排水		公営水道・個別浄化槽
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

販売戸数		未定
販売価格		未定
建物竣工時期		2025年8月完成予定
建築確認番号		1号地：R07確認建築近確0000313号 2号地：R07確認建築近確0000315号
販売スケジュール		2025年7月中旬予定
入居時期		建物完成後３ヵ月
構造・規模		木造（在来軸組工法）

※販売を開始するまでは契約又は予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。予めご了承ください。＜販売予定時期／2025年7月中旬＞
※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
※植栽工事につきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。尚、植樹を希望されない場合でも、返金等には応じかねます。