和歌山市園部/JR阪和線「六十谷」駅 自転車6分(約1,680m~1,710m)
※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物、車の写真は全てイメージです。※ローソン和歌山園部店 徒歩5分、ツルハドラッグ園部店 徒歩7分~8分、前田外科 徒歩7分~8分、岩井歯科 徒歩8分
「粉河加太線」アクセス良好♪
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新着情報
区画図
ゆとりの土地面積!整形地中心のランドプラン


※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
魅力ポイント
「レア園部」魅力ポイントをご紹介します!
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●電車アクセス:JR阪和線「六十谷」駅まで自転車6分(約1,680m~1,710m)。大阪方面や和歌山駅方面への通勤・通学が便利です。
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●道路アクセス: 26号線バイパスと粉河加太線を利用しやすく、大阪方面へのアクセスも快適。
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●幹線道路から離れた閑静な住宅地:好アクセスでありながらも、幹線道路から離れた環境であるため、穏やかに過ごせます。
- ●ハザードマップ外:津波ハザードから外れたエリアです。
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●平坦で安心のエリア:自転車利用にうれしい平坦な地形。
周辺環境
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JR阪和線「六十谷」駅 自転車6分(約1,680m~1,710m)
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ローソン和歌山園部店 徒歩5分 ツルハドラッグ園部店 徒歩7分~8分 ファミリーマート和歌山園部店 徒歩9分 業務スーパー六十谷店 徒歩10分 ZIPドラッグ善明寺店 徒歩11分 ディオ和歌山北店 徒歩12分~13分 オークワ六十谷店 自転車5分(約1,240m~1,270m) ドラッグセイムス和歌山六十谷店 自転車5分(約1,340~1,360m)
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認定こども園 私立いさお幼稚園 徒歩15分~16分 私立のぞみ保育園 徒歩19分 私立有功保育園 徒歩17分 認定こども園 私立まことなるたきこども園 徒歩17分 市立有功小学校 徒歩11分 市立有功中学校 徒歩26分~27分
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前田外科 徒歩7分~8分 岩井歯科 徒歩8分 山崎歯科医院 徒歩9分~10分 ほしの整形外科 徒歩11分 岡本医院 徒歩14分 なんぶ胃腸科・内科 自転車4分(約1,170m~1,200m) 辻クリニック 自転車5分(約1,300m~1,330m) 粉川レディスクリニック 自転車6分(約1,580m~1,610m) 塩崎医院 自転車6分(約1,650m~1,670m)
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和歌山園部郵便局 徒歩14分 きのくに信用金庫六十谷支店 徒歩14分 JAわかやま六十谷支店 徒歩14分~15分 紀陽銀行六十谷支店 自転車6分(約1,510m~1,540m)
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和歌山インドアテニスクラブ 徒歩7分 有功公園 徒歩9分~10分 伊達神社 徒歩10分 善明寺児童公園 徒歩14分 園部公園 自転車4分(約1,060m~1,090m)
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは令和4年10月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和4年3月・6月・10月に撮影したものです。
現地周辺図
レア園部
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。
※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴeセット ソラレジ+」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入(標準取付工事を含む)を初期費用0円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
物件概要
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物件名称 レア園部 所在地 和歌山県和歌山市園部字野徳1127番13、1127番14、1127番 交通 JR阪和線「六十谷」駅まで徒歩21分~22分
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 50%・60% 容積率 100% 水道・排水 公営水道・公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります) 区画名称 レア園部 所在地 和歌山県和歌山市園部字野徳1127番13、1127番14、1127番 交通 JR阪和線「六十谷」駅まで徒歩21分~22分 総区画数 3 区画 道路幅員 6.0m(西側、42条1項5号)、6.77m(北側、42条1項1号) 私道負担 無し 開発面積 405.21m2 開発許可番号 小規模団地につき開発許可番号無し 造成完了時期 完了済み(2023年2月) 宅地面積 135.07m2(40.85坪) 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります) その他 和歌山市景観計画(届出対象外) 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 レア園部 販売区画数 2 区画 土地面積 135.07m2(40.85坪) 土地価格 604.04万円(坪単価14.8万円) 外構・付帯工事費 352万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2026年4月21日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※1号地・2号地:土地価格604.04万円、土地面積135.07㎡(40.85坪)情報更新日
今回情報更新日 2026/04/17 次回情報更新日 2026/05/01
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