【公式】レア栄谷│和歌山市│フジ住宅

区画図
街なかモデルハウス
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

和歌山市栄谷／南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅まで徒歩12分～13分（約920ｍ～970ｍ）

※掲載の外観は完成予想図、人物写真は全てイメージです。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。
※セブンイレブン和歌山栄谷店徒歩3分〜4分（約240m〜290m）、サンドラッグ和歌山栄谷店徒歩12分（約900m〜950m）、松源栄谷店徒歩13分（約980m〜1,030m）

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今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	700.48万円
土地面積	148.62m²（44.95坪）
販売区画数	1区画／7区画
所在地	和歌山市栄谷字カリ又366番5、366番8
交通	南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅まで徒歩12分～13分

区画図

ゆとりの土地面積！限定6区画の街。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

街なかモデルハウス

※上記の掲載モデルハウスはレア神前Ⅳ6号地モデルハウスとなります。
※掲載のモデルハウス外観パースは完成予想図です。
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※令和3年9月時点
※掲載の内観写真は令和3年10月に撮影されたものです。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅徒歩12分〜13分（約920m〜970m）
ジョーシン　和歌山北店　徒歩11分〜12分（約880m〜930m）
西松屋和歌山次郎丸店　徒歩12分（約890m〜940m）
サンドラッグ　和歌山栄谷店　徒歩12分（約900m〜950m）

松源　栄谷店　徒歩13分（約980m〜1,030m）
DCMダイキ　和歌山北バイパス店　徒歩13分（約990m〜1,040m）
MEGAドン・キホーテ　和歌山次郎丸店　徒歩13分〜14分（約1,030m〜1,080m）
コメリ　ハード＆グリーン紀ノ川店　徒歩13分〜14分（約1,040m〜1,090m）

オークワ　オーストリート和歌山北バイパス店　徒歩14分（約1,050m〜1,100m）
DAISO　オーストリート和歌山北バイパス店　徒歩14分（約1,060m〜1,110m）
市立　栄谷保育所　徒歩6分（約430m〜480m）
私立　第二ひまわりこども園　徒歩11分（約820m〜870m）

市立　貴志小学校　徒歩11分〜12分（約840m〜890m）
市立　貴志中学校　徒歩26分〜27分（約2,060m〜2,110m）
山中歯科こども歯科クリニック　徒歩10分（約740m〜790m）
長谷川内科医院　徒歩10分〜11分（約760m〜810m）

ありた内科・循環器内科クリニック　徒歩13分（約990m〜1,040m）
クレア歯科クリニック　徒歩13分（約990m〜1,040m）
やなせ整形外科　徒歩13分〜14分（約1,000m〜1,050m）
増井内科　自転車4分（約1,120m〜1,170m）

和歌山栄谷簡易郵便局　徒歩4分（約250m〜300m）
JAバンクわかやま農業協同組合きのかわ支店　徒歩11分〜12分（約870m〜920m）
紀陽銀行　紀の川コミュニティプラザ　徒歩13分（約990m〜1,040m）
きのくに信用金庫　紀の川支店　自転車6分（約1,590m〜1,640m）

栄谷公園　徒歩8分（約580m〜630m）
和歌山市立河北コミュニティセンター　徒歩12分〜13分（約930m〜980m）

交通機関

南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅　徒歩12分〜13分（約920m〜970m）

ショッピング施設

セブンイレブン　和歌山栄谷店　徒歩3分〜4分（約240m〜290m）

ジョーシン　和歌山北店　徒歩11分〜12分（約880m〜930m）

西松屋　和歌山次郎丸店　徒歩12分（約890m〜940m）

サンドラッグ　和歌山栄谷店　徒歩12分（約900m〜950m）

松源　栄谷店　徒歩13分（約980m〜1,030m）

DCMダイキ　和歌山北バイパス店　徒歩13分（約990m〜1,040m）

MEGAドン・キホーテ　和歌山次郎丸店　徒歩13分〜14分（約1,030m〜1,080m）

コメリ　ハード＆グリーン紀ノ川店　徒歩13分〜14分（約1,040m〜1,090m）

オークワ　オーストリート和歌山北バイパス店　徒歩14分（約1,050m〜1,100m）

DAISO　オーストリート和歌山北バイパス店　徒歩14分（約1,060m〜1,110m）

教育施設

市立　栄谷保育所　徒歩6分（約430m〜480m）

企業主導型保育園　私立　きらきら保育園　徒歩10分～11分（約760ｍ～810ｍ)

私立　第二ひまわりこども園　徒歩11分（約820m〜870m）

認定こども園　私立　かんどりこども園　徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,060m）

市立　貴志小学校　徒歩11分〜12分（約840m〜890m）

市立　貴志中学校　徒歩26分〜27分（約2,060m〜2,110m）

医療機関

貴志内科　徒歩7分〜8分（約550m〜600m）

河西診療所　徒歩9分〜10分（約700m〜750m）

山中歯科こども歯科クリニック　徒歩10分（約740m〜790m）

武田医院　徒歩10分（約740m〜790m）

長谷川内科医院　徒歩10分〜11分（約760m〜810m）

ありた内科・循環器内科クリニック　徒歩13分（約990m〜1,040m）

クレア歯科クリニック　徒歩13分（約990m〜1,040m）

やなせ整形外科　徒歩13分〜14分（約1,000m〜1,050m）

増井内科　自転車4分（約1,120m〜1,170m）

北山クリニック　自転車4分〜5分（約1,170m〜1,220m）

金融機関

和歌山栄谷簡易郵便局　徒歩4分（約250m〜300m）

JAバンクわかやま農業協同組合きのかわ支店　徒歩11分〜12分（約870m〜920m）

紀陽銀行　紀の川コミュニティプラザ　徒歩13分（約990m〜1,040m）

きのくに信用金庫　紀の川支店　自転車6分（約1,590m〜1,640m）

公園・その他

平井公園　徒歩7分〜8分（約520m〜570m）

栄谷公園　徒歩8分（約580m〜630m）

和歌山市立河北コミュニティセンター　徒歩12分〜13分（約930m〜980m）

平井中央公園（自転車4分／約1,140m〜1,190m）

ライディングクラブグリーンオアシス（自転車5分／約1,340m〜1,390m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは2023年5月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和5年6月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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現地周辺図

物件概要

物件名称		レア栄谷
所在地		和歌山市栄谷字カリ又366番5、366番8
交通		南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅まで徒歩12分～13分
総区画数		7 区画（うち当社分譲6区画）
用途地域		準住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		200%
電気・ガス		電気：関西電力、ガス：無し（オール電化設備）
水道		公営水道排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
道路幅員		5.25～5.3ｍ（北西側、42条1項1号）、6.0ｍ（物件間、42条1項5号）
私道負担		無し
開発面積		1362.42m²（うち当社分譲897.27m²）
造成完了時期		完了済み（2022年11月）
宅地面積		144.56m²(43.72坪)～157.58m²（47.66坪）
その他		和歌山市景観計画（届出対象外）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		1 区画
土地面積		148.62m²（44.95坪）
土地価格		700.48万円
外構・付帯工事費		356.4万円
販売スケジュール		2023年9月下旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。