レア栄谷・レア栄谷Ⅱ

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レア栄谷・レア栄谷Ⅱ

レア栄谷・レア栄谷Ⅱ

和歌山市栄谷/南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅まで 徒歩12分~13分

※掲載の人物・車の写真は全てイメージです。※掲載の内観はすべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。※南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅まで レア栄谷より徒歩12分~13分、レア栄谷Ⅱより徒歩13分 ※セブンイレブン 和歌山栄谷店 レア栄谷より自動車1分(約240m〜290m)、レア栄谷Ⅱより自動車1分(約290m~330m)、サンドラッグ 和歌山栄谷店 レア栄谷より自動車2分(約900m〜950m)、レア栄谷Ⅱより自動車2分(約950m~990m)、松源 栄谷店 レア栄谷より自動車2分~3分(約980m〜1,030m)、レア栄谷Ⅱより自動車3分(約1,030m~1,070m)


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新着情報

区画図

全区画40坪超!総12区画の街。

レア栄谷区画図
 
 

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

魅力ポイント

「レア栄谷」魅力ポイントをご紹介します!

  • ●広々とした区画:全区画43坪以上の整った区画中心で、広い間口が特徴。自由な間取りデザインが可能です。※自由設計

  • ●自由度の高さ:43坪以上の土地なので、2階建ても平屋もお好みに合わせてお選びいただけます。

  • ●安心のランドプラン:通り抜けができない設計で、隣接の側道も交通量が少ないです。

  • ●広い道路と安心感:分譲地内の道路は6メートルの幅員があり、ゆとりがあります。周囲に高い建物が少なく、開放感があります。

  • ●アクセスの便利さ:南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅まで徒歩12~13分で、岩出方面や和歌山中心街へのアクセスも便利です。

  • ●医療機関へのアクセス:徒歩圏内に内科・歯科など多くの医療機関があり、安心して生活できます。

  • ●生活利便性:徒歩圏内にはコンビニが、自転車圏内には日々の生活に必要な物が揃う店舗(スーパー、薬局、100円均一ショップ、家電、ホームセンターなど)があり、生活利便が高いといえます。

  • ●小学校へのアクセス:貴志小学校へ徒歩11分~12分で通えます。


 

新築一戸建て



 
 
 


※WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクローク
※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
※家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。(2024年1月時点)
※掲載の外観・内観写真は2024年5月に撮影したものです。

※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン2,980万円の物件で2,980万円借入れの場合※月々返済/5,999円※ボーナス返済(年2回)/約6.1万円(1回分)※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。

太陽光発電

太陽光発電

アクセス・周辺環境


 
  • 南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅
    レア栄谷より徒歩12分〜13分
    レア栄谷Ⅱより徒歩13分
  • ジョーシン 和歌山北店 
    レア栄谷より徒歩11分〜12分
    レア栄谷Ⅱより徒歩12分~13分
  • 西松屋 和歌山次郎丸店 
    レア栄谷より徒歩12分
    レア栄谷Ⅱより徒歩12分~13分

     
  • サンドラッグ 和歌山栄谷店 
    レア栄谷より徒歩12分
    レア栄谷Ⅱより徒歩12分~13分
  • 松源 栄谷店 
    レア栄谷より徒歩13分
    レア栄谷Ⅱより徒歩13分~14分
  • DCMダイキ 和歌山北バイパス店 
    レア栄谷より徒歩13分
    レア栄谷Ⅱより徒歩13分~14分
  • MEGAドン・キホーテ 和歌山次郎丸店 
    レア栄谷より徒歩13分〜14分
    レア栄谷Ⅱより徒歩14分
  • コメリ ハード&グリーン紀ノ川店
    レア栄谷より徒歩13分〜14分
    レア栄谷Ⅱより徒歩14分~15分
  • オークワ オーストリート和歌山北バイパス店 
    レア栄谷より徒歩14分
    レア栄谷Ⅱより徒歩14分~15分

     
  • DAISO オーストリート和歌山北バイパス店
    レア栄谷より徒歩14分
    レア栄谷Ⅱより徒歩14分~15分
  • 市立 栄谷保育所
    レア栄谷より徒歩6分
    レア栄谷Ⅱより徒歩6分~7分
  • 私立 第二ひまわりこども園 
    レア栄谷より徒歩11分
    レア栄谷Ⅱより徒歩11分~12分
  • 市立 貴志小学校 
    レア栄谷より徒歩11分〜12分
    レア栄谷Ⅱより徒歩12分
  • 市立 貴志中学校 
    レア栄谷より徒歩26分〜27分
    レア栄谷Ⅱより徒歩27分
  • 山中歯科こども歯科クリニック
    レア栄谷より徒歩10分
    レア栄谷Ⅱより徒歩10分~11分
  • 長谷川内科医院 
    レア栄谷より徒歩10分〜11分
    レア栄谷Ⅱより徒歩11分
  • ありた内科・循環器内科クリニック
    レア栄谷より徒歩13分
    レア栄谷Ⅱより徒歩13分~14分
  • クレア歯科クリニック 
    レア栄谷より徒歩13分
    レア栄谷Ⅱより徒歩13分~14分
  • やなせ整形外科 
    レア栄谷より徒歩13分〜14分
    レア栄谷Ⅱより徒歩14分

     
  • 増井内科 
    レア栄谷より自転車4分(約1,120m〜1,170m)
    レア栄谷Ⅱより自転車4分~5分(約1,170m~1,210m)
  • 栄谷公園 
    レア栄谷より徒歩8分
    レア栄谷Ⅱより徒歩8分~9分
  • 和歌山市立河北コミュニティセンター 
    レア栄谷より徒歩12分〜13分
    レア栄谷Ⅱより徒歩13分
交通機関
  • 南海本線・南海加太線「紀ノ川」駅 レア栄谷より徒歩12分〜13分、レア栄谷Ⅱより徒歩13分
ショッピング施設
  • セブンイレブン 和歌山栄谷店 レア栄谷より徒歩3分〜4分、レア栄谷Ⅱより徒歩4分~5分
    ジョーシン 和歌山北店 レア栄谷より徒歩11分〜12分、レア栄谷Ⅱ徒歩12分~13分
    西松屋 和歌山次郎丸店 レア栄谷より徒歩12分、レア栄谷Ⅱより徒歩12分~13分
    サンドラッグ 和歌山栄谷店 レア栄谷より徒歩12分、レア栄谷Ⅱより徒歩12分~13分
    松源 栄谷店 レア栄谷より徒歩13分、レア栄谷Ⅱより徒歩13分~14分
    DCMダイキ 和歌山北バイパス店 レア栄谷より徒歩13分、レア栄谷Ⅱより徒歩13分~14分
    MEGAドン・キホーテ 和歌山次郎丸店 レア栄谷より徒歩13分〜14分、レア栄谷Ⅱより徒歩14分
    コメリ ハード&グリーン紀ノ川店 レア栄谷より徒歩13分〜14分、レア栄谷Ⅱより徒歩14分~15分
    オークワ オーストリート和歌山北バイパス店 レア栄谷より徒歩14分、レア栄谷Ⅱより徒歩14分~15分
    DAISO オーストリート和歌店 レア栄谷より徒歩14分、レア栄谷Ⅱより徒歩14分~15分
教育施設
  • 市立 栄谷保育所 レア栄谷より徒歩6分、レア栄谷Ⅱより徒歩6分~7分
    企業主導型保育園 私立 きらきら保育園 レア栄谷より徒歩10分~11分、レア栄谷Ⅱより徒歩11分
    私立 第二ひまわりこども園 レア栄谷より徒歩11分、レア栄谷Ⅱより徒歩11分~12分
    認定こども園 私立 かんどりこども園 レア栄谷より徒歩13分〜14分、レア栄谷Ⅱより徒歩14分
    市立 貴志小学校 レア栄谷より徒歩11分〜12分、レア栄谷Ⅱより徒歩12分
    市立 貴志中学校 レア栄谷より徒歩26分〜27分、レア栄谷Ⅱより徒歩27分
医療機関
  • 貴志内科 レア栄谷より徒歩7分〜8分、レア栄谷Ⅱより徒歩8分
    河西診療所 レア栄谷より徒歩9分〜10分、レア栄谷Ⅱより徒歩10分
    山中歯科こども歯科クリニック レア栄谷より徒歩10分、レア栄谷Ⅱより徒歩10分~11分
    武田医院 レア栄谷より徒歩10分、レア栄谷Ⅱより徒歩10分~11分
    長谷川内科医院 レア栄谷より徒歩10分〜11分、レア栄谷Ⅱより徒歩11分
    ありた内科・循環器内科クリニック レア栄谷より徒歩13分、レア栄谷Ⅱより徒歩13分~14分
    クレア歯科クリニック レア栄谷より徒歩13分、レア栄谷Ⅱより徒歩13分~14分
    やなせ整形外科 レア栄谷より徒歩13分〜14分、レア栄谷Ⅱより徒歩14分
    増井内科 レア栄谷より自転車4分(約1,120m〜1,170m)、レア栄谷Ⅱより自転車4分~5分(約1,170m~1,210m)
    北山クリニック レア栄谷より自転車4分〜5分(約1,170m〜1,220m)、レア栄谷Ⅱより自転車5分(約1,220m~1,260m)
金融機関
  • 和歌山栄谷簡易郵便局 レア栄谷より徒歩4分、レア栄谷Ⅱより徒歩4分~5分
    JAバンクわかやま農業協同組合きのかわ支店 レア栄谷より徒歩11分〜12分、レア栄谷Ⅱより徒歩12分
    紀陽銀行 紀の川コミュニティプラザ レア栄谷より徒歩13分、レア栄谷Ⅱより徒歩13分~14分
    きのくに信用金庫 紀の川支店 レア栄谷より自転車6分(約1,590m〜1,640m)、レア栄谷Ⅱより自転車6分(約1,640m~1,680m)
公園・その他
  • 平井公園 レア栄谷より徒歩7分〜8分、レア栄谷Ⅱより徒歩8分
    栄谷公園 レア栄谷より徒歩8分、レア栄谷Ⅱより徒歩8分~9分
    和歌山市立河北コミュニティセンター レア栄谷より徒歩12分〜13分、レア栄谷Ⅱより徒歩13分
    平井中央公園 レア栄谷より自転車4分(約1,140m〜1,190m)、レア栄谷Ⅱより自転車4分~5分(約1,190m~1,230m)
    ライディングクラブ グリーンオアシス レア栄谷より自転車5分(約1,340m〜1,390m)、レア栄谷Ⅱより自転車5分(約1,390m~1,430m)

 
 

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2023年5月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2023年6月に撮影したものです。

現地周辺図


 

レア栄谷

レア栄谷Ⅱ


 

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

太陽光発電

太陽光発電


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く






 

物件概要

  • 物件名称 レア栄谷・レア栄谷Ⅱ
    所在地 レア栄谷:和歌山市栄谷字カリ又366番5、366番8、レア栄谷Ⅱ:和歌山市栄谷字カリ又364番、365番2
    交通 レア栄谷:南海本線・南海加太線「紀の川」駅まで徒歩12分~13分、レア栄谷Ⅱ:南海本線・南海加太線「紀の川」駅まで徒歩13分
    総区画数 13 区画 レア栄谷:7区画(うち当社分譲6区画)、レア栄谷Ⅱ:6区画
    用途地域 レア栄谷、レア栄谷Ⅱ1・2号地、6・7号地の一部:準住居地域
    レア栄谷Ⅱ3・5号地、6・7号地の一部:第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 レア栄谷:60%・70%、レア栄谷Ⅱ:60%
    容積率 200%
    電気・ガス 電気:関西電力、ガス:無し(オール電化設備)
    水道 公営水道 排水:公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)
    私道負担 無し
    道路幅員 レア栄谷:5.25~5.3m(北西側、42条1項1号)、6.0m(物件間、42条1項5号)
    レア栄谷Ⅱ:6.0m(物件間、42条1項5号)
    開発面積 レア栄谷:1,362.42m2(うち当社分譲897.27m2
    レア栄谷Ⅱ:1,141.16m2
    造成完了時期 レア栄谷:完了済み(2022年11月)
    レア栄谷Ⅱ:完了済み(2024年3月)
    宅地面積 レア栄谷:144.56m2(43.72坪)~157.58m2(47.66坪)
    レア栄谷Ⅱ:146.96m2(44.45坪)~155.63m2(47.07坪)
    その他 和歌山市景観計画(届出対象外)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 レア栄谷Ⅱ3号地
    販売区画数 1 区画
    土地面積 154.90㎡ (46.85坪)
    土地価格 393.14万円
    外構・付帯工事費 372.9万円
    販売スケジュール 2025年2月中旬予定
    取引条件有効期限 2025年2月18日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 レア栄谷 1号地 新築一戸建て分譲
    販売戸数 1 戸
    販売価格 2,980万円
    外構・付帯工事費 販売価格に含む
    間取り 3LDK+2WIC₊SC₊Loft
    建物面積 83.64㎡ (25.30坪)
    土地面積 157.58㎡ (47.66坪)
    建物竣工時期 2024年5月
    販売スケジュール 先着順
    入居時期 契約後3ヵ月
    構造・規模 木造(在来軸組工法)
    取引条件の有効期限 2025年2月18日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクローク
    ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。
    ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
    ※本物件は当社と締結する売買契約とは別に関西電力株式会社が提供する「はぴeセットソラレジ」のご契約を条件に販売します。※「はぴeセット ソラレジ」は、
    『一定量の電気』と『太陽光発電設備の機器リース』をセットにした関西電力の電気料金メニューで本物件の太陽光パネル出力容量は「4.69kW」のため、「基本料金10,620円/月~」(2024年1月時点)です。
    基本料金に含まれる一定量までの電気ご使用量は、複数プランをご用意しております。基本料金には消費税等相当額を含み、燃料費調整制度に基いた燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は含みません。
    また、基本料金には太陽光発電設備(パネル出力4.69kW分)のリース料金を含みます。※10年間のご契約となり、ご契約期間の途中に解約される場合は、関西電力に対し、残りの契約期間に応じ、所定の解約精算金のお支払いが必要となります。
    ※建物竣工時期について建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。

    情報更新日

    今回情報更新日 2025/02/14
    次回情報更新日 2025/02/28

周辺の物件情報



 

 
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