| 物件名称 |
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【分譲マンション】ブランニード住吉清水丘ステーションフロント
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| 所在地 |
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大阪市住吉区清水丘２丁目92-1の一部(地番)
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| 交通 |
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阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅徒歩2分
南海高野線「我孫子前」駅徒歩10分
南海本線「住ノ江」駅徒歩11分
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| 用途地域 |
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近隣商業地域
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| 地目 |
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宅地
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| 敷地面積 |
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1,123.26㎡
（建築確認申対象面積）
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| 私道負担面積 |
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77.53㎡（道路後退による私道負担）
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| 建築面積 |
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425.52㎡
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| 建築延床面積 |
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4,093.74㎡
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| 容積対象面積 |
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3,367.33㎡
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| 建ペイ率 |
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37.89％
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| 容積率 |
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299.79％
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| 構造・規模 |
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鉄筋コンクリート造 地上14階建
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| 総戸数 |
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52戸
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| 間取り |
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2LDK・3LDK
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| 住居専有面積 |
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54.57㎡ ～ 70.62㎡ |
| アルコーブ面積 |
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4.07㎡ ～ 5.41㎡ |
| バルコニー面積 |
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8.85㎡ ～ 12.54㎡ |
| 宅配ボックス面積 |
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0.48㎡～0.85㎡
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| 駐車場 |
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17台（平面式：4台、機械式：13台）月額使用料：14,000円～18,000円
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| 自転車置場 |
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104台（スライドラック式：90台、平面式：14台）月額使用料：500円～700円
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| バイク置場 |
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7台（平面式）月額使用料：3,000円
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| 分譲後の権利形態 |
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敷地及び規約敷地：専有面積持分割合による共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
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| 管理形態 |
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区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
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| 管理員の勤務形態 |
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日勤
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| 事業主(売主) |
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フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号 一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 設計・監理 |
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株式会社日企設計
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| 施工 |
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株式会社松本組
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| 管理 |
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フジ・アメニティサービス株式会社
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| 設計図書閲覧場所 |
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「ブランニード住吉清水丘ステーションフロント」マンションギャラリー、竣工後は「ブランニード住吉清水丘ステーションフロント」管理員室
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| 建築確認番号 |
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第R07確認建築近確0002899号（令和8年2月27日）
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| 工事完了年月 |
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2028年1月下旬（予定）
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| 引渡可能年月 |
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2028年2月下旬（予定）
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