和歌山市中島/JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩8分
※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年11月時点）
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新着情報
区画図
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
- 住宅性能評価取得！耐震等級3！
- 経済的なオール電化（エコキュート）仕様！
- エントランスのシューズクロークで、すっきりスマートな空間に！
- 家族の団らんを育むLDKは便利な収納スペースが充実！
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- 心地よい家族のつながりと、快適なプライベート空間を大切にする間取りです♪
- フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です！
間取り
「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』 をわかりやすく表示したものです。
※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年11月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。
「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』 をわかりやすく表示したものです。
※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年11月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
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ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
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周辺環境
交通機関
-
ＪＲ紀勢本線「宮前」駅 徒歩 8分 和歌山電鐵貴志川線「神前」駅 徒歩 17分
ショッピング施設
-
スーパーエバグリーン宮前店 (120m) ファミリーマート和歌山南出島店 (380m) エバーグリーン新中島店 (480m) 業務スーパー神前店 (900m) ジョーシン和歌山店 (640m)
教育施設
-
宮前小学校 (880m) 東和中学校 (760m) 杭ノ瀬保育所 (700m)
医療機関
-
なかた消化器・内科クリニック (190m) 道浦クリニック (1,110m)
公園・その他
-
和歌山東公園 (780m) 和歌山ビッグホエール (1,100m)
金融機関
-
JAわかやま宮前支店 (250m) 和歌山杭ノ瀬郵便局 (770m) 紀陽銀行神前支店 (1,450m)
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。
現地周辺図
物件概要
-
物件名称 アイーナネオ宮前 所在地 和歌山県和歌山市中島字町田560-1、560-5 交通 JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩8分、和歌山電鐵貴志川線「神前」駅 徒歩17分
総区画数 2 区画 私道負担 なし 地目 宅地 用途地域 第一種住居地域 道路幅員 4.04ｍ（北側・市道 42-1-1）、3ｍ（東側・市道 42-2-2） 建ペイ率 60％ 容積率 200％ 電気・ガス 関西電力・オール電化 水道・排水 公営水道・個別浄化槽 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要【建売分譲概要】
区画名称 アイーナネオ宮前 販売戸数 未定 販売価格 未定 間取り 1号地：3LDK+2WIC+SC
2号地：3LDK+2FC+WIC+SC建物面積 98.14㎡ (29.68坪) ・ 96.69㎡ (29.24坪) 土地面積 149.49㎡ (45.22坪) ・ 149.50㎡ (45.22坪) 建物竣工時期 2026年2月完成予定 建築確認番号 1号地：R07確認建築近確0002091号（2025年10月28日）
2号地：R07確認建築近確0002074号（2025年10月28日）販売スケジュール 2025年12月中旬予定 入居時期 建物完成後3ヵ月 構造・規模 木造2階建て 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 ※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク情報更新日
今回情報更新日 2025/11/07 次回情報更新日 2025/11/21
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