【公式】アイーナネオ堺土塔町｜堺市

区画図
間取り
フジ住宅の家づくり
周辺環境
現地周辺図

堺土塔町 / 南海泉北線「深井」駅　自転車6分(約1,660ｍ)

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年8月時点）

便利で快適な暮らしが叶うフジ住宅の新築一戸建て「アイーナネオ」

限定3棟！
通学・買い物に便利なロケーション！
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区画図

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

限定3区画です！
普通車2台分（車種による）のスペースがあります！
収納が考えられた間取りです！
家中の空気をきれいに保つ「炭の家」！
通学やお買物が便利な住環境！
公園も近くで子育てファミリーにもうれしい立地！
住宅性能評価取得！耐震等級3！
フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」と「子育てグリーン住宅支援事業」の対象です！

間取り

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てグリーン住宅支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年8月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。 ※「子育てグリーン住宅支援事業」の対象は「子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか」となります。対象要件の詳細など詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

「ZEH水準」の省エネ住宅

※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年8月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。 ※「子育てグリーン住宅支援事業」の対象は「子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか」となります。対象要件の詳細など詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

「ZEH水準」の省エネ住宅

※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年8月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※SC＝シューズクローク、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。 ※「子育てグリーン住宅支援事業」の対象は「子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか」となります。対象要件の詳細など詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

周辺環境

東百舌鳥小学校　徒歩6分
東百舌鳥中学校　徒歩10分
東百舌鳥保育園　徒歩5分

コープ大野芝店　徒歩7分
業務スーパー堺学園町店　徒歩12分
サンエー大美野店　自転車6分(約1,510m)
スギ薬局土塔町店　徒歩7分

セブンイレブン堺土塔町店　徒歩7分
かなざきこどもクリニック　徒歩6分
片上医院　徒歩10分
中尾内科クリニック　徒歩14分

南堺病院自転車4分(約1,200m)
土塔町公園徒歩7分
白鷺公園自転車5分(約1,280m)
堺市中区役所　自転車7分(約1,980m)

交通機関

南海泉北線「深井」駅　徒歩21分

南海高野線「初芝」駅　徒歩24分

ショッピング施設

コープ大野芝店　徒歩7分

業務スーパー堺学園町店　徒歩12分

サンエー大美野店　自転車6分(約1,510m)

スギ薬局土塔町店　徒歩7分

セブンイレブン堺土塔町店　徒歩7分

教育施設

東百舌鳥小学校　徒歩6分

東百舌鳥中学校　徒歩10分

東百舌鳥保育園　徒歩5分

医療機関

かなざきこどもクリニック　徒歩6分

片上医院　徒歩10分

中尾内科クリニック　徒歩14分

南堺病院自転車4分(約1,200m)

公園・その他

土塔町公園徒歩7分

白鷺公園自転車5分(約1,280m)

堺市中区役所　自転車7分(約1,980m)

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

資料請求する

0120-24-0413

物件概要

物件名称		アイーナネオ堺土塔町
所在地		大阪府堺市中区土塔町3193-1
交通		南海泉北線「深井」駅　徒歩21分、南海高野線「初芝」駅　徒歩24分
総区画数		3 区画
私道負担		無し
地目		宅地
用途地域		第二種中高層住居専用地域
道路幅員		5.9m（北側・市道　42-1-1）
建ペイ率		60％
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		アイーナネオ堺土塔町
販売戸数		3 戸
販売価格		未定
外構・付帯工事費		未定
間取り		1号地：3LDK+FC+2WIC+SC 2号地：4LDK+WIC+SC 3号地：3LDK+FC+WIC+SC
建物面積		1号地：96.90m²（29.31坪） 2号地：97.72m²（29.56坪） 3号地：97.72m²（29.56坪）
土地面積		1号地：113.05m²（34.19坪） 2号地：108.98m²（32.96坪） 3号地：111.72m²（33.79坪）
建物竣工時期		2025年11月完成予定
建築確認番号		1号地：R07確認建築近確0001097号（2025年7月23日） 2号地：R07確認建築近確0001098号（2025年7月23日） 3号地：R07確認建築近確0001099号（2025年7月23日）
販売スケジュール		2025年10月中旬予定
入居時期		完成後3ヵ月
構造・規模		木造2階建て
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 ※完成時期(築年月)：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク