堺土塔町 / 南海泉北線「深井」駅 自転車6分(約1,660ｍ)
※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年8月時点）
便利で快適な暮らしが叶うフジ住宅の新築一戸建て「アイーナネオ」
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新着情報
区画図
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
- 限定3区画です！
- 普通車2台分（車種による）のスペースがあります！
- 収納が考えられた間取りです！
- 家中の空気をきれいに保つ「炭の家」！
- 通学やお買物が便利な住環境！
- 公園も近くで子育てファミリーにもうれしい立地！
- 住宅性能評価取得！耐震等級3！
- フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です！
間取り
「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』 をわかりやすく表示したものです。
※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／4,090万円の物件を頭金0円で4,090万円借入れの場合※月々返済／76,001円※ボーナス返済（年2回）／約15万円（1回分）※当社提携銀行ローン 年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年5月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。 ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
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ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
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周辺環境
交通機関
-
南海泉北線「深井」駅 徒歩21分 南海高野線「初芝」駅 徒歩24分
ショッピング施設
-
コープ大野芝店 徒歩7分 業務スーパー堺学園町店 徒歩12分 サンエー大美野店 自転車6分(約1,510m) スギ薬局土塔町店 徒歩7分 セブンイレブン堺土塔町店 徒歩7分
教育施設
-
東百舌鳥小学校 徒歩6分 東百舌鳥中学校 徒歩10分 東百舌鳥保育園 徒歩5分
医療機関
-
かなざきこどもクリニック 徒歩6分 片上医院 徒歩10分 中尾内科クリニック 徒歩14分 南堺病院 自転車4分(約1,200m)
公園・その他
-
土塔町公園 徒歩7分 白鷺公園 自転車5分(約1,280m) 堺市中区役所 自転車7分(約1,980m)
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。
現地周辺図
物件概要
-
物件名称 アイーナネオ堺土塔町 所在地 大阪府堺市中区土塔町3193-1 交通 南海泉北線「深井」駅 徒歩21分、南海高野線「初芝」駅 徒歩24分
総区画数 3 区画 私道負担 なし 地目 雑種地（宅地に変更予定） 用途地域 第二種中高層住居専用地域 道路幅員 5.9m（北側・市道 42-1-1） 建ペイ率 60％ 容積率 200％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水 その他 土地面積には隣地越境による建確申請外面積0.12㎡を含む。 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要【建売分譲概要】
区画名称 アイーナネオ堺土塔町 1号地 販売戸数 1 戸 販売価格 4,090万円（税込） 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK+FC+2WIC+SC 建物面積 96.90m2（29.31坪） 土地面積 112.12m2（33.91坪） 建物竣工時期 2026年1月完成予定 建築確認番号 R07確更建築近確0000113号（2025年10月14日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 完成後3ヵ月 構造・規模 木造2階建て 取引条件の有効期限 2025年11月4日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※販売価格には、外構・付帯工事費が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※完成時期(築年月)：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク情報更新日
今回情報更新日 2025/10/26 次回情報更新日 2025/11/09
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