※掲載の環境写真は2026年3月に撮影されたものです。（一部CG加工済）※掲載の距離・分数表示は現地からの地図上での概測距離を、徒歩は80mを1分で算出し端数を切り上げしたものです。
※掲載の航空写真は2026年1月に撮影されたものです。（一部CG加工済）※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※アクセス図は概略を表したものです。
※掲載の電車所要時間は通勤時の物で、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
通勤時は7：00～9：00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。（2026年4月「Yahoo!路線情報」調べ）（乗り換え移動条件：少し急いで）
※掲載の航空写真は2026年1月に撮影されたものです。（一部CG加工済）※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※アクセス図は概略を表したものです。
※掲載の電車所要時間は通勤時の物で、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
通勤時は7：00～9：00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。（2026年4月「Yahoo!路線情報」調べ）（乗り換え移動条件：少し急いで）
※掲載の環境写真は2026年3月に撮影されたものです。（一部CG加工済）※掲載の距離・分数表示は現地からの地図上での概測距離を、徒歩は80mを1分で算出し端数を切り上げしたものです。
※掲載の航空写真は2026年1月に撮影されたものです。（一部CG加工済）※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※アクセス図は概略を表したものです。
※掲載の電車所要時間は通勤時の物で、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
通勤時は7：00～9：00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。（2026年4月「Yahoo!路線情報」調べ）（乗り換え移動条件：少し急いで）
※掲載の航空写真は2026年1月に撮影されたものです。（一部CG加工済）※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※アクセス図は概略を表したものです。
※掲載の電車所要時間は通勤時の物で、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
通勤時は7：00～9：00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。（2026年4月「Yahoo!路線情報」調べ）（乗り換え移動条件：少し急いで）
物件概要
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物件名称 （仮称）大阪都心直結×未来広がる公園前プロジェクト 所在地 大阪府大阪市此花区伝法6丁目92-16（地番） 交通 阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩7分
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 敷地面積 3,284.35㎡ 建築延床面積 7,584.34㎡ 建ペイ率 23.40％ 容積率 199.59％ 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建 総戸数 94戸
間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 59.85㎡ ～ 75.60㎡ アルコーブ面積 3.16㎡ ～ 5.86㎡ バルコニー面積 10.78㎡ ～ 12.92㎡ サービスバルコニー面積 2.70㎡ テラス（ユーティリティスペース）面積 11.70㎡・13.06㎡ 専用駐車場面積 16.20㎡ 駐車場 52台（料金未定、平面式：42台、機械式10台） 自転車置場 193台〔料金未定、スライドラック式：177台、平面式：16台（内5台はシェアサイクル用）〕 大型バイク置場 4台（料金未定、平面式） バイク置場 10台（料金未定、平面式） 分譲後の権利形態 敷地及び規約敷地：専有面積持分割合による共有、 建物：専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積持分割合による共有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態 日勤 事業主(売主) フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号 一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 設計・監理 不二建設株式会社 施工 不二建設株式会社 管理 フジ・アメニティサービス株式会社 設計図書閲覧場所 フジ住宅大阪支社6階マンションギャラリー、竣工後は「（仮称）大阪都心直結×未来広がる公園前プロジェクト」管理事務室 建築確認番号 第R07確認建築近確0003097号（令和8年2月27日） 工事完了年月 2028年7月中旬（予定） 引渡可能年月 2028年9月下旬（予定） 【販売概要】
販売期 第1期分譲住戸概要（予告） 販売戸数 未定 販売価格 未定 最多販売価格帯 未定 間取り 未定 住居専有面積 未定 アルコーブ面積 未定 バルコニー面積 未定 サービスバルコニー面積 未定 テラス（ユーティリティスペース）面積 未定 管理費（月額） 未定 修繕積立金（月額） 未定 修繕積立一時金（引渡時一括払） 未定 販売スケジュール 2026年7月中旬予定 取引条件の有効期限 2026年5月末日 売主 フジ住宅株式会社 備考 【予告広告】※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。予めご了承ください。※面積は総戸数を基にしています。※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸の物を表記しております。※販売戸数・販売価格など、確定情報に関しましては、本広告にて表示いたします。 情報更新日
今回情報更新日 2026/05/12 次回情報更新日 2026/05/26
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