| 物件名称 |
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【分譲マンション】ブランニード此花ザ・パークヴィスタ
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| 所在地 |
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大阪府大阪市此花区伝法6丁目92番16、92番19（地番）
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| 交通 |
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阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩7分
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| 用途地域 |
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第一種住居地域
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| 地目 |
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宅地
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| 敷地面積 |
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3,285.83㎡（建築確認申請敷地面積は3,284.35㎡）
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| 建築延床面積 |
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建築面積／799.34㎡ 延床面積／7,601.96㎡
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| 容積対象面積 |
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6,562.05㎡
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| 建ペイ率 |
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23.34％
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| 容積率 |
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199.80％
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| 構造・規模 |
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鉄筋コンクリート造 地上14階建
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| 総戸数 |
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94戸
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| 間取り |
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2LDK・3LDK
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| 住居専有面積 |
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59.85㎡ ～ 75.60㎡ |
| アルコーブ面積 |
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3.16㎡ ～ 5.86㎡ |
| バルコニー面積 |
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10.78㎡ ～ 12.92㎡ |
| サービスバルコニー面積 |
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2.70㎡
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| テラス（ユーティリティスペース）面積 |
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11.70㎡・13.06㎡
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| 専用駐車場面積 |
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16.20㎡
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| 駐車場 |
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52台（平面式：42台、機械式10台）月額使用料：14,500円～17,500円
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| 自転車置場 |
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193台〔スライドラック式：177台、平面式：16台（内5台はシェアサイクル用）〕月額使用料：500円～700円
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| 大型バイク置場 |
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4台（平面式）月額使用料：3,000円
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| バイク置場 |
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10台（平面式）月額使用料：2,000円
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| 分譲後の権利形態 |
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敷地及び規約敷地：専有面積持分割合による共有、 建物：専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積持分割合による共有
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| 管理形態 |
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区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
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| 管理員の勤務形態 |
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日勤
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| 事業主(売主) |
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フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号 一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 設計・監理 |
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不二建設株式会社 一級建築士事務所
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| 施工 |
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不二建設株式会社
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| 管理 |
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フジ・アメニティサービス株式会社
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| 設計図書閲覧場所 |
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フジ住宅大阪支社6階マンションギャラリー、竣工後は「ブランニード此花ザ・パークヴィスタ」管理事務室
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| 建築確認番号 |
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第R07確認建築近確0003097号（令和8年2月27日） 第R08確更建築近確0000066号（令和8年7月15日）
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| 工事完了年月 |
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2028年6月中旬（予定）
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| 引渡可能年月 |
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2028年7月下旬（予定）
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