【公式】ファンジュ堺土塔町│堺市中区│フジ住宅

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

堺市中区土塔町／南海泉北線「深井」駅まで自転車6分（1730ｍ～1760ｍ）

※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物は全てイメージです。※道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。

堺土塔に子育てに便利な新街区が限定4区画で誕生！
いよいよ資料請求受付開始！

資料請求する

区画図

前面道路幅が広く、公園も徒歩1分の距離

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

アクセス・周辺環境

南海泉北線「深井」駅が最寄り！大阪都心へも快適アクセス

市立東百舌鳥小学校　徒歩2分～3分
市立東百舌鳥中学校　徒歩8分
南海泉北線「深井」駅　自転車6分(1730ｍ～1760ｍ)
南海高野線「初芝」駅　自転車6分(1750ｍ～1800ｍ)

コープ大野芝店　徒歩8分～9分
コーナン大野芝店　徒歩10分～11分
グルメシティ深井駅前店　自転車6分～7分(1780ｍ～1820ｍ)
アクロスプラザ堺中央　自転車7分(1940ｍ～1970ｍ)

土塔町北谷公園　徒歩1分
土塔町公園　徒歩9分～10分
南堺病院　自転車4分(1150ｍ～1200ｍ)
堺市中区役所　自転車7分(2040ｍ～2070ｍ)

交通機関

南海泉北線「深井」駅　自転車6分(1730ｍ～1760ｍ)

南海高野線「初芝」駅　自転車6分(1750ｍ～1800ｍ)

ショッピング施設

ファミリーマート堺大野芝町店　徒歩6分

ダイソーコープ大野芝店　徒歩7分

ファッションセンターしまむら東百舌鳥店　徒歩7分～8分

コープ大野芝店　徒歩8分～9分

コーナン大野芝店　徒歩10分～11分

業務スーパー堺学園町店　徒歩10分～11分

食品館アプロ堺水池店　徒歩12分～13分

スギドラッグ堺大野芝店　自転車5分(1260ｍ～1300ｍ)

グルメシティ深井駅前店　自転車6分～7分(1780ｍ～1820ｍ)

アクロスプラザ堺中央　自転車7分(1940ｍ～1970ｍ)

教育施設

私立認定こども園東百舌鳥保育園　徒歩2分

私立幼稚園東百舌鳥幼稚園　徒歩11分

私立認定こども園さかい・つくしこども園　自転車4分(1160ｍ～1190ｍ)

私立認定こども園青英学園幼稚園深井園舎　自転車7分(1820ｍ～1850ｍ)

認定こども園私立青英学園幼稚園　徒歩20分〜21分（約1,550m〜1,610m）

認定こども園私立深井中央こども園　徒歩21分（約1,620m〜1,680m）

市立東百舌鳥小学校　徒歩2分～3分

市立東百舌鳥中学校　徒歩8分

医療機関

唐崎内科クリニック　徒歩8分

さかお歯科医院　徒歩8分

かなざきこどもクリニック　徒歩8分

にしのクリニック　徒歩8分～9分

もりい眼科クリニック　徒歩9分～10分

山本整形外科　徒歩9分～10分

すぎもと内科クリニック　徒歩9分～10分

南堺病院　自転車4分(1150ｍ～1200ｍ)

金融機関

JA堺市東百舌鳥支所　徒歩5分

堺大野芝郵便局　徒歩5分

紀陽銀行ATM深井駅　自転車6分(1730ｍ～1760ｍ)

JA堺市東百舌鳥支所　自転車6分(1760ｍ～1790ｍ)

りそな銀行深井支店　自転車6分（1730m〜1,760m）

尼崎信用金庫深井支店　自転車6分～7分(1790ｍ～1820ｍ)

公園・その他

土塔町北谷公園　徒歩1分

堺市立東百舌鳥公民館　徒歩4分

堺市立中図書館東百舌鳥分館　徒歩4分

土塔町公園　徒歩9分～10分

堺市中区役所　自転車7分(2040ｍ～2070ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2025年11月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2025年10月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

資料請求する

0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセットソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。また、「はぴeセットソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウスを除く

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ堺土塔町
所在地		大阪府堺市中区土塔町3134番1、3138番1
交通		南海泉北線「深井」駅まで徒歩22分南海高野線「初芝」駅まで徒歩22分～23分
総区画数		4 区画
用途地域		第二種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		6.0ｍ（南側市道）　6.0ｍ（西側市道）　5.87ｍ～5.98ｍ（北側市道）
私道負担		なし
開発面積		449.05m²
造成完了時期		2026年2月完成予定
宅地面積		105㎡ (31.76坪) ～ 118㎡ (35.69坪)
その他		準防火地域、第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		未定
土地面積		未定
土地価格		未定
外構・付帯工事費		未定
販売スケジュール		2026年2月上旬予定
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。