レア北出島｜和歌山市

区画図
周辺環境
フジ住宅の家づくり
物件概要

和歌山電鐵貴志川線「田中口」駅まで徒歩7分～8分　
JR阪和線「和歌山」駅まで自転車5分(1280ｍ～1340ｍ)

※掲載の外観パースはすべて、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。

落ち着いた住環境。全7区画の街！
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区画図

利便と穏やかな住環境を両立する、全7区画の街。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

周辺環境

JR阪和線「和歌山駅」駅　自転車5分(1280ｍ～1340ｍ)
ザ・ロウズ太田店徒歩10分～11分
イズミヤショッピングセンター和歌山徒歩13分～14分
近鉄百貨店和歌山店自転車5分(1270ｍ～1330ｍ)

和歌山市立宮保育所徒歩12分～13分
和歌山市立杭ノ瀬保育所　自転車5分(1370ｍ～1430ｍ)
和歌山市立新南小学校徒歩13分～14分
和歌山市立城東中学校徒歩20分

有本クリニック徒歩3分～4分
宮本歯科徒歩4分～5分
土井内科・胃腸科徒歩5分～6分
廣井皮膚科徒歩9分

和歌山北出島郵便局徒歩2分～3分
JAわかやま宮前支店自転車5分(1330ｍ～1390ｍ)
南太田公園徒歩9分～10分
和歌山ビッグホエール徒歩7分～8分

交通機関

和歌山電鐵貴志川線「田中口」駅　徒歩7分～8分

JR阪和線「和歌山」駅　自転車5分(1280ｍ～1340ｍ)

ショッピング施設

ザ・ロウズ　太田店　徒歩10分～11分

イズミヤ　ショッピングセンター和歌山　徒歩13分～14分

スーパーエバグリーン　宮前店　自転車4分(1140ｍ～1200ｍ)

業務スーパー　神前店　自転車5分(1230ｍ～1290ｍ)

和歌山ミオ　自転車5分(1260ｍ～1320ｍ)

近鉄百貨店　和歌山店　自転車5分(1270ｍ～1330ｍ)

教育施設

和歌山市立宮保育所　徒歩12分～13分

和歌山市立杭ノ瀬保育所　自転車5分(1370ｍ～1430ｍ)

私立認定こども園さつきこども園　自転車7分(1980ｍ～2040ｍ)

和歌山市立宮前幼稚園　自転車7分～8分(2090ｍ～2150ｍ)

和歌山市立新南小学校　徒歩13分～14分

和歌山市立城東中学校　徒歩20分

医療機関

有本クリニック　徒歩3分～4分

宮本歯科　徒歩4分～5分

土井内科・胃腸科　徒歩5分～6分

廣井皮膚科　徒歩9分

木広町クリニック　徒歩10分

須佐病院　徒歩10分

金融機関

和歌山北出島郵便局　徒歩2分～3分

きのくに信用金庫和歌山支店　徒歩13分～14分

JAわかやま宮前支店　自転車5分(1330ｍ～1390ｍ)

公園・その他

和歌山ビッグホエール　徒歩7分～8分

和歌山東公園・市民球場　徒歩8分～9分

南太田公園　徒歩9分～10分

県民交流プラザ・和歌山ビッグ愛　自転車5分(1300ｍ～1360ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2026年3月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2020年1月～2026年1月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※自由設計は建売・モデルハウスを除く

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセットソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。また、「はぴeセットソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※2021年〜2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2020年〜2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		レア北出島
所在地		和歌山県和歌山市北出島字馬乗免24番11他
交通		和歌山電鐵貴志川線「田中口」駅まで徒歩7分～8分 JR阪和線「和歌山」駅まで徒歩16分～17分
総区画数		7 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60％
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります)
開発面積		974.97m²
宅地面積		110㎡ (33.27坪) ～ 121㎡ (36.60坪)
私道負担		無し
道路幅員		6.0ｍ（西側 42条1項3号）　5.98ｍ～6.0ｍ（南側 42条1項3号）
開発許可番号		不要（都市計画法第29条の許可を要しない開発行為）
造成完了時期		2026年8月
その他		和歌山市景観計画（届出対象外）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		未定
土地面積		未定
土地価格		未定
外構・付帯工事費		未定
販売スケジュール		2026年6月上旬予定
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。