堺市美原区大保／南海高野線「萩原天神」駅まで車7分（3,150ｍ～3,180ｍ）
※掲載の外観パース・内観写真は、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物は全てイメージです。※掲載の施設写真は、2023年11月に撮影したものです。一部CG加工をしており、実際とは異なる部分があります。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。
「ららぽーと堺」自転車5分！（1,390ｍ～1,410ｍ）
ちょうどいい郊外に整う6区画！
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区画図
整形地中心！全6区画！
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
アクセス・周辺環境
南海高野線「北野田」駅が最寄り！大阪都心へも快適アクセス
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南海高野線「萩原天神駅」徒歩40分、車7分(3,150ｍ～3,180ｍ) 南海バス「大保」停 北野田駅前行 徒歩7分～8分 近鉄バス「大保」停河内松原駅前行 徒歩8分
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ローソン美原町真福寺店 徒歩7分 ホームセンタームサシ美原店 徒歩8分 ケーズデンキ美原店 徒歩10分 ワークマンプラス堺美原店 徒歩11分 しまむら黒山店 徒歩14分～15分 スーパービバモール美原南インター店 自転車4分～5分(1,180ｍ～1,210ｍ) ららぽーと堺 自転車5分(1,390ｍ～1,410ｍ) オークワ堺美原店 自転車6分(1,760ｍ～1,790ｍ)
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私立認定こども園 美原北こども園 徒歩6分～7分 私立認定こども園 くろやまこども園 自転車7分(1,910ｍ～1,940ｍ) 私立認定こども園 おわいこども園 自転車7分(1,960ｍ～1,990ｍ) 私立認定こども園 堺めぐみ学園分園 自転車8分(2,300ｍ～2,330ｍ) 市立 美原にしこども園 自転車9分(2,560ｍ～2,590ｍ) 市立 美原北小学校 徒歩7分 市立 美原中学校 自転車6分～7分(1,780ｍ～1,810ｍ)
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さかい整骨院美原院 徒歩7分 森クリニック 徒歩11分～12分 こんどう歯科（小児歯科・一般歯科） 徒歩13分 美原病院 自転車4分～5分(1,180ｍ～1,210ｍ) いわもと内科クリニック ビバモール美原南インター店２Ｆ 自転車4分～5分(1,180ｍ～1,210ｍ) あやめ皮ふ科 ビバモール美原南インター店２Ｆ 自転車4分～5分(1,180ｍ～1,210ｍ) 美原つつじ眼科 ビバモール美原南インター店２Ｆ 自転車4分～5分(1,180ｍ～1,210ｍ) C＆C美原デンタルクリニック ビバモール美原南インター店２Ｆ 自転車4分～5分(1,180ｍ～1,210ｍ)
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JA大阪南丹南支店 徒歩10分 美原郵便局 自転車6分(1,580ｍ～1,610ｍ) 紀陽銀行ATM オークワ堺美原店 自転車6分(1,760ｍ～1,790ｍ) 関西みらい銀行美原支店 自転車8分(2,330ｍ～2,350ｍ) 大阪シティ信用金庫初芝支店 自転車10分(2,740ｍ～2,770ｍ) のぞみ信用組合萩原天神支店 車6分～7分(3,000ｍ～3,030ｍ)
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大保モチノキ広場 徒歩2分 美原ふる里公園 徒歩8分 堺市立みはら歴史博物館 徒歩10分 堺市立美原図書館 自転車6分(1,600ｍ～1,630ｍ) 美原区役所 自転車6分(1,630ｍ～1,660ｍ) 美原保健センター 自転車6分(1,650ｍ～1,680ｍ)
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2026年1月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2021年9月～2026年1月に撮影したものです。
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。
※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。
※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウスを除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウスを除く
物件概要
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物件名称 ファンジュ堺美原Ⅰ 所在地 大阪府堺市美原区大保94番1、94番2 交通 南海高野線「北野田」駅までバス19分、南海バス「大保」停まで徒歩7分～8分
南海高野線「北野田」駅までバス19分、南海バス「大保」停まで徒歩7分～8分
近鉄南大阪線 「河内松原」駅までバス16分、近鉄バス「大保」停 まで徒歩8分
総区画数 5 区画 用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60％ 容積率 200％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水 開発面積 ｍ2 宅地面積 100㎡ (30.25坪) ～ 106㎡ (32.06坪) 私道負担 無し 道路幅員 6.86ｍ～6.9m（東側市道） 造成完了時期 2026年9月 その他 準防火地域、第三種高度地区、文化財保護法（大保遺跡）、宅地造成及び特定盛土等規制法 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲 販売区画数 未定 土地面積 未定 土地価格 未定 外構・付帯工事費 未定 販売スケジュール 2026年7月上旬予定 売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 ※本物件は確定測量および分筆登記が未了のため分筆登記完了後の確定土地面積と上記土地面積とに多少の差異が生じます。
情報更新日
今回情報更新日 2026/04/02 次回情報更新日 2026/04/16
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