ファンジュ泉佐野高松北Ⅱ

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ファンジュ泉佐野高松北Ⅱ

ファンジュ泉佐野高松北Ⅱ

南海本線「泉佐野」駅まで徒歩8分

※市立 第ニ小学校までファンジュ泉佐野高松北Ⅱより徒歩1分（約10m〜20m）

 

南海本線「泉佐野」駅徒歩8分！おかげさまでラスト1邸！

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新着情報

区画図

 

※1号地：他に私道2.10㎡有　2号地：他に私道2.24㎡有　3号地：他に私道0.13㎡有
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。　また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。



 

新築一戸建て

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.87％／3,060万円の物件を頭金0円で3,060万円借入れの場合※月々返済／65,638円※ボーナス返済（年2回）／約6.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン 年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2024年12月時点）※間取図の車・家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※1号地：他に私道2.10㎡有。※掲載の外観・内観写真は2025年4月に撮影したものです。※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。 ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

太陽光発電

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フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

オリコン顧客満足度※1 2025年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2025年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位

アクセス・周辺環境

特急・急行停車駅 南海本線「泉佐野」駅 徒歩圏。
大阪都心へのアクセスが快適

路線
路線
  • 南海本線「泉佐野」駅　徒歩8分
  • セブンイレブン 泉佐野高松東店　徒歩7分
  • 松源 パレード泉佐野店　徒歩10分
  • 業務スーパー 泉佐野店　徒歩11分〜12分
  • コープ 泉佐野店　自転車4分（約1,120m〜1,140m）
  • ココカラファイン コープ泉佐野店　自転車4分（約1,120m〜1,140m）
  • りんくうプレミアム・アウトレット　自転車8分（約2,190m〜2,210m）
  • りんくうプレジャータウンシークル　自転車8分（約2,350m〜2,370m）
  • 認定こども園 私立こども園つばさ　徒歩9分
  • 認定こども園 私立清和こども園　徒歩10分
  • 認定こども園 私立すえひろこども園　徒歩15分〜16分
  • 認定こども園 市立さくらこども園　徒歩17分
  • 市立第ニ小学校　徒歩1分（約10m〜20m）
  • 市立佐野中学校　徒歩26分
  • やすはら歯科　徒歩6分
  • 上仁上田クリニック　徒歩6分
  • 梶野医院 高松診療所　徒歩7分
  • りんくう総合医療センター　自転車6分（約1,670m〜1,690m）
  • 泉佐野高松郵便局　徒歩5分〜6分
  • りそな銀行 佐野支店　徒歩9分
  • 高松公園　徒歩1分（約40m〜60m）
  • 泉佐野市立りんくう市民プール　自転車4分（約1,110m〜1,130m）
  • 泉佐野市役所　自転車6分（約1,700m〜1,720m）
  • レイクアルスタープラザ・カワサキ中央図書館　自転車6分（約1,740m〜1,760m）
  • エブノ泉の森ホール　自転車7分（約1,820m〜1,840m）
交通機関
  • 南海本線「泉佐野」駅　徒歩8分
ショッピング施設
  • セブンイレブン 泉佐野高松東店　徒歩7分
    松源 パレード泉佐野店　徒歩10分
    業務スーパー 泉佐野店　徒歩11分〜12分
    コープ 泉佐野店　自転車4分（約1,120m〜1,140m）
    ココカラファイン コープ泉佐野店　自転車4分（約1,120m〜1,140m）
    ニトリ りんくう店　自転車7分（約1,960m〜1,980m）
    ヤマダデンキ テックランド 大阪りんくう店　自転車7分（約1,980m〜2,000m）
    りんくうプレミアム・アウトレット　自転車8分（約2,190m〜2,210m）
    りんくうプレジャータウンシークル　自転車8分（約2,350m〜2,370m）
教育施設
  • 認定こども園　私立こども園つばさ　徒歩9分
    認定こども園　私立清和こども園　徒歩10分
    認定こども園　私立すえひろこども園　徒歩15分〜16分
    認定こども園　市立さくらこども園　徒歩17分
    市立第ニ小学校　徒歩1分（約10m〜20m）
    市立佐野中学校　徒歩26分
医療機関
  • やすはら歯科　徒歩6分
    上仁上田クリニック　徒歩6分
    梶野医院 高松診療所　徒歩7分
    かじの歯科クリニック　徒歩7分
    いとう眼科クリニック　徒歩8分〜9分
    あらい耳鼻咽喉科　徒歩9分〜10分
    りんくう総合医療センター　自転車6分（約1,670m〜1,690m）
金融機関
  • 泉佐野高松郵便局　徒歩5分〜6分
    りそな銀行 佐野支店　徒歩9分
    大阪信用金庫 泉佐野支店　徒歩9分
    池田泉州銀行 泉佐野支店　徒歩10分
公園・その他
  • 高松公園　徒歩1分（約40m〜60m）
    泉佐野市立りんくう市民プール　自転車4分（約1,110m〜1,130m）
    泉佐野市役所　自転車6分（約1,700m〜1,720m）
    レイクアルスタープラザ・カワサキ中央図書館　自転車6分（約1,740m〜1,760m）
    エブノ泉の森ホール　自転車7分（約1,820m〜1,840m）
    りんくう公園　自転車8分（約2,320m〜2,340m）

 


※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。　※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。　※このデータは2023年6月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、2024年10月、2023年3月、2022年3月9月、2021年年8月、2020年年10月12月、2019年2月3月8月10月に撮影したものです。


 

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現地周辺図

泉南りんくうエキテラス

周辺の物件情報

物件概要

  • 物件名称 ファンジュ泉佐野高松北Ⅱ
    所在地 大阪府泉佐野市高松北2丁目1912番1の一部
    交通 南海本線「泉佐野」駅まで徒歩8分
    総区画数 3 区画
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道・排水 公営水道・公共下水道
    開発面積 311.55m2
    土地面積 101.29m2（30.64坪）～103.39m2（31.27坪）
    私道負担 1号地：2.10㎡（0.63坪）、2号地：2.24㎡（0.67坪）、3号地：0.13㎡（0.03坪）
    地目 宅地
    建蔽率 60%
    容積率 200%
    開発許可番号 （小規模団地につき開発許可番号無し）
    道路幅員 現況：3.48～4.24ｍ、基準法上：4.0～4.24ｍ（北東側市道）
    造成完了時期 2023年8月
    その他 泉佐野市景観計画
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
    （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 ファンジュ泉佐野高松北Ⅱ
    販売戸数 1 戸
    販売価格 3,060万円（税込）
    外構・付帯工事費 販売価格に含む
    間取り 3LDK+WIC+SC
    建物面積 94.00㎡ (28.43坪)
    土地面積 102.36㎡ (30.96坪)
    私道負担面積 2.10m2
    構造・規模 木造（在来軸組工法）
    完成時期(築年月) 2025年4月
    入居時期 契約後3ヶ月
    販売スケジュール 先着順
    建築確認番号 第R06確認建築近確0002163号
    取引条件の有効期限 2025年4月29日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
    ※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。
    ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
    ※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
    ※本物件は当社と締結する売買契約とは別に関西電力株式会社が提供する「はぴeセット ソラレジ」のご契約を条件に販売します。
    ※「はぴeセット ソラレジ」は『一定量の電気』と『太陽光発電設備の機器リース』をセットにした関西電力の電気料金メニューで本物件の太陽光パネル出力容量は「5.36kW」のため、「基本料金12,160円/月～」（2024年12月時点）です。基本料金に含まれる一定量までの電気ご使用量は、複数プランをご用意しております。基本料金には消費税相当額を含み、燃料調整制度に基づいた燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は含みません。また、基本料金には太陽光発電設備（パネル出力5.36kW分）のリース料金を含みます。
    ※10年間のご契約となり、ご契約期間の途中に解約される場合は、関西電力に対し、残りの契約期間に応じ、所定の解約清算金のお支払いが必要となります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2025/04/23
    次回情報更新日 2025/05/07

 
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