レア有家｜和歌山市

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

和歌山市立宮小学校区！

※掲載の外観パース・内観写真は、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物写真・イラストはイメージです。※掲載の施設写真は、2023年1月に撮影したものです。一部CG加工をしており、実際とは異なる部分があります。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。

公園、スーパー、スタバ徒歩５分圏！
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区画図

整形地中心のランドプラン！

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

アクセス・周辺環境

業務スーパー神前店　徒歩4分～5分
スターバックスコーヒー和歌山昭和通り店　徒歩5分
エバグリーン新中島店（調剤実施店）徒歩9分
スーパーエバグリーン　宮前店徒歩12分

和歌山市立杭ノ瀬保育所　徒歩9分～10分
私立幼稚園日前幼稚園(ひのくま幼稚園)　自転車5分(1,230ｍ～1,260ｍ)
私立認可保育園岡崎保育園　自転車5分～6分(1,490ｍ～1,520ｍ)
和歌山市立宮小学校　徒歩17分

和歌山市立日進中学校　徒歩17分
あきさきクリニック　徒歩10分～11分
たいようファミリークリニック　徒歩11分
和歌山東公園　徒歩1分

交通機関

和歌山電鐵貴志川線「神前」駅　徒歩12分～13分

JR紀勢本線「宮前」駅　自転車5分(1,410ｍ～1,440ｍ)

ショッピング施設

業務スーパー神前店　徒歩4分～5分

スターバックスコーヒー和歌山昭和通り店　徒歩5分

セリア神前店　徒歩8分

しまむら神前店　徒歩8分～9分

エバグリーン新中島店（調剤実施店）徒歩9分

スーパーエバグリーン宮前店　徒歩12分

教育施設

和歌山市立杭ノ瀬保育所　徒歩9分～10分

私立幼稚園日前幼稚園(ひのくま幼稚園)　自転車5分(1,230ｍ～1,260ｍ)

私立認可保育園岡崎保育園　自転車5分～6分(1,490ｍ～1,520ｍ)

私立認定こども園さつきこども園　自転車6分(1,660ｍ～1,690ｍ)

和歌山市立宮小学校　徒歩17分

和歌山市立日進中学校　徒歩17分

医療機関

道浦クリニック　徒歩4分

やました歯科医院　徒歩7分～8分

あきさきクリニック　徒歩10分～11分

たいようファミリークリニック　徒歩11分

向陽病院　徒歩11分～12分

金融機関

紀陽銀行神前支店　徒歩12分～13分

JAわかやま宮前支店　徒歩14分

きのくに信用金庫宮前支店　自転車7分(1,980ｍ～2,010ｍ)

公園・その他

和歌山東公園　徒歩1分

和歌山ビッグホエール　自転車5分(1,290ｍ～1,320ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2025年2月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2021年4月～2025年2月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※自由設計は建売・モデルハウスを除く

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		レア有家
所在地		和歌山県和歌山市有家字十万畔361番1
交通		和歌山電鐵貴志川線「神前」駅まで　徒歩12分～13分、JR紀勢本線「宮前」駅まで自転車５分(1,410ｍ～1,440ｍ)
開発面積		516.76㎡
総区画数		4 区画
宅地面積		124㎡(37.51坪)～131㎡（39.62坪）
私道負担		無し
地目		宅地
用途地域		第一種中高層住居専用地域
建ペイ率		60%
容積率		200%
開発許可番号		小規模団地につき開発許可番号無し
道路幅員		11.5ｍ（北側市道）
電気・ガス		電気：関西電力、ガス：無し（オール電化設備）
水道		公営水道、排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
造成完了時期		2025年5月完成予定
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		未定
土地面積		未定
土地価格		未定
販売スケジュール		2025年５月上旬予定
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。