【公式】テスト　レア太田|フジ|フジ住宅の新築一戸建て住宅

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

和歌山市太田／JR阪和線「和歌山」駅まで自転車5分（約1,350ｍ～1,400ｍ)

※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。※JR阪和線「和歌山」駅自転車5分（約1,350ｍ～1,400ｍ)、※阪和道「和歌山IC」車4分（約1,870～1,920ｍ）

育児にぴったり！子育てタウン♪
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区画図

整形地中心のランドプラン♪
全区画40坪以上！

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

魅力ポイント

「レア太田」魅力ポイントをご紹介します！

●広々とした土地：全区画41坪以上の広い土地で、自由度の高い間取りを実現。ご予算やライフスタイルに合わせて平屋も選択可能です。
●便利な立地：JR「和歌山駅」まで徒歩17～18分、自転車5分。通勤やお出かけの利便性が高く、希少価値のあるエリア。
●南向きの立地：全戸南向きで間口が広く、日当たりの良い立地。
●整形地中心のランドプラン：ほぼ整形地なので、建物完成イメージがつきやすい。
●前面道路：区画内の道路は全て6mと広く、車の駐車にストレスを感じず、開放感があります。通り抜けのできない設計で、お子様の安全を確保し、安心な環境。
●医療機関へのアクセス：徒歩圏内に内科・歯科など多くの医療機関があり、安心して生活できます。
●周囲に高層建物がなく圧迫感なし：高い建物がなく、地形もフラットなので、ストレスなく暮らせる環境。
●小学校へのアクセス：徒歩8～9分で太田小学校への通学が近く、お子様の負担が少なく安心。
●車アクセスの良さ：和歌山の主要道路へのアクセスが良好で、どこにでも気軽に移動できます。高速道路の和歌山インターが近いため、南紀白浜方面や大阪方面への遠出もスムーズ。

2号地　参考価格

アクセス・周辺環境

私立きわ保育園徒歩28分～29分（約2,210ｍ～2,260ｍ)
市立太田小学校徒歩8分～9分（約600ｍ～650ｍ)
市立日進中学校徒歩17分～18分（約1,330ｍ～1,380ｍ)
やまだ歯科徒歩6分～7分（約480ｍ～530ｍ)

JR阪和線「和歌山」駅自転車5分（約1,350ｍ～1,400ｍ)
ツルハドラッグ出水店徒歩4分～5分（約290ｍ～340ｍ)
ヒダカヤ黒田店徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,080ｍ)
コーナン和歌山中之島店自転車5分（約1,440ｍ～1,490ｍ)

コープ中之島店自転車5分（約1,450ｍ～1,500ｍ)
スーパーエバグリーン四ヶ郷店自転車6分（約1,510ｍ～1,560ｍ)
市立宮北保育所徒歩11分～12分（約880ｍ～930ｍ)
私立ふたば保育園徒歩24分（約1,860ｍ～1,910ｍ)

くろだ耳鼻咽喉科徒歩10分（約730ｍ～780ｍ)
むろたに歯科徒歩10分（約750ｍ～800ｍ)
瀧口レディースクリニック徒歩14分（約1,070ｍ～1,120ｍ)
米満内科徒歩14分～15分（約1,090ｍ～1,140ｍ)

瀬川医院自転車5分（約1,380ｍ～1,430ｍ)
きのくに信用金庫出水支店徒歩6分（約430ｍ～480ｍ)
紀陽銀行宮北支店徒歩9分（約670ｍ～720ｍ)
宮北児童遊園　徒歩10分（約730ｍ～780ｍ)

交通機関

JR阪和線「和歌山」駅　自転車5分（約1,350ｍ～1,400ｍ)

ショッピング施設

ツルハドラッグ出水店　徒歩4分～5分（約290ｍ～340ｍ)

セブンイレブン出水店　徒歩7分～8分（約550ｍ～600ｍ)

ヒダカヤ黒田店　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,080ｍ)

コーナン和歌山中之島店　自転車5分（約1,440ｍ～1,490ｍ)

コープ中之島店　自転車5分（約1,450ｍ～1,500ｍ)

オークワ和歌山中之島店　自転車5分～6分（約1,480ｍ～1,530ｍ)

スーパーエバグリーン四ヶ郷店　自転車6分（約1,510ｍ～1,560ｍ）

和歌山ミオ　自転車6分（約1,610ｍ～1,660ｍ)

教育施設

市立宮北保育所　徒歩11分～12分（約880ｍ～930ｍ)

私立ふたば保育園　徒歩24分（約1,860ｍ～1,910ｍ)

認定こども園　私立ひまわり子ども園　徒歩25分～26分（約2,000ｍ～2,050ｍ)

私立きわ保育園　徒歩28分～29分（約2,210ｍ～2,260ｍ)

市立太田小学校　徒歩8分～9分（約600ｍ～650ｍ)

市立日進中学校　徒歩17分～18分（約1,330ｍ～1,380ｍ)

医療機関

さとう内科　徒歩6分（約430ｍ～480ｍ)

やまだ歯科　徒歩6分～7分（約480ｍ～530ｍ)

しんあいクリニック　徒歩7分～8分（約560ｍ～610ｍ)

くろだ耳鼻咽喉科　徒歩10分（約730ｍ～780ｍ)

むろたに歯科　徒歩10分（約750ｍ～800ｍ)

仲河眼科医院　徒歩13分（約970ｍ～1,020ｍ)

瀧口レディースクリニック　徒歩14分（約1,070ｍ～1,120ｍ)

米満内科　徒歩14分～15分（約1,090ｍ～1,140ｍ)

瀬川医院　自転車5分（約1,380ｍ～1,430ｍ)

金融機関

きのくに信用金庫　出水支店　徒歩6分（約430ｍ～480ｍ)

紀陽銀行　宮北支店　徒歩9分（約670ｍ～720ｍ)

黒田郵便局　徒歩13分～14分（約1,000ｍ～1,050ｍ)

公園・その他

宮北児童遊園　徒歩10分（約730ｍ～780ｍ)

中之島公園　自転車6分～7分（約1,800ｍ～1,850ｍ)

県立体育館　自転車7分（約1,890ｍ～1,940ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2023年12月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2023年11月に撮影したものです。