堺市中区東山／南海泉北線「深井」駅まで自転車7分（1,970ｍ～2,000ｍ）
※南海泉北線「深井駅」 自転車7分(1,970ｍ～2,000ｍ)※南海泉北線「泉ヶ丘」駅 自転車10分(2,920ｍ～2,960ｍ)※道路幅員：5.99m（南西側市道）、5.99m～6.0m（南東側市道）、4.67m～4.68m（北西側市道）※掲載の外観パースは、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の家族写真はイメージです。※道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。
月々のお支払い例をご紹介！
土地も、建物も、外構も。
月々7万円台～※で、
新築一戸建てを。
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※参考プランの場合。価格・月々支払い額の詳細は、下記「参考価格」をご参照ください。
住まい探しのご相談会受付中！
ローンや間取りのことなど、お気軽にご相談ください。
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物件の特長
FEATURE
ファンジュ堺深井SOUTHの4つの特長をご紹介！
「深井」駅や買い物施設が身近に揃う生活圏。
泉ヶ丘エリアの商業・レジャー施設も利用しやすく、
道路幅員約5.98ｍ～7.61mの街区で、車利用にも便利な自由設計の住まいをご検討いただけます。
泉ヶ丘エリアの商業・レジャー施設も利用しやすく、
道路幅員約5.98ｍ～7.61mの街区で、車利用にも便利な自由設計の住まいをご検討いただけます。
POINT 01
「深井」駅と買い物施設が
身近に揃う生活圏
身近に揃う生活圏
南海泉北線「深井」駅へ自転車7分（1,970m～2,000m）。アクロスプラザ堺中央へ自転車6分（1,560m～1,590m）、イズミヤSC泉北へ自転車6分（1,770m～1,800m）と、駅も買い物施設も身近に利用しやすい住環境です。
POINT 02
泉ヶ丘エリアの
商業・レジャー施設も身近
商業・レジャー施設も身近
ジョイパーク泉ヶ丘へ自転車9分（2,590m～2,630m）。パンジョ／泉北タカシマヤへ車6分～7分（2,970m～3,010m）、堺市立ビッグバンへ車7分（3,230m～3,270m）と、休日のおでかけも楽しみやすいロケーションです。
POINT 03
道路幅員約5.98ｍ～7.61m。
車利用もしやすい街区
車利用もしやすい街区
土地面積31.78坪〜36.42坪（105.07㎡〜120.41㎡）の全4区画。道路幅員約5.98ｍ～7.61ｍのゆとりある街区で、駐車スペースや住まいの配置も考えやすく、堺インターチェンジへも車7分（3,340m～3,380m）です。
POINT 04
自由設計対応
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。近隣モデルハウスの見学も可能です。
FEATURE
ファンジュ堺深井SOUTH
4つの特長をご紹介！
4つの特長をご紹介！
「深井」駅や買い物施設が身近に揃う生活圏。泉ヶ丘エリアの商業・レジャー施設も利用しやすく、道路幅員約5.98m～7.61ｍの街区で、車利用にも便利な自由設計の住まいをご検討いただけます。
POINT 01
「深井」駅と
買い物施設が身近に揃う生活圏
買い物施設が身近に揃う生活圏
南海泉北線「深井」駅へ自転車7分（1,970m～2,000m）。アクロスプラザ堺中央へ自転車6分（1,560m～1,590m）、イズミヤSC泉北へ自転車6分（1,770m～1,800m）と、駅も買い物施設も身近に利用しやすい住環境です。
POINT 02
泉ヶ丘エリアの
商業・レジャー施設も身近
商業・レジャー施設も身近
ジョイパーク泉ヶ丘へ自転車9分（2,590m～2,630m）。パンジョ／泉北タカシマヤへ車6分～7分（2,970m～3,010m）、堺市立ビッグバンへ車7分（3,230m～3,270m）と、休日のおでかけも楽しみやすいロケーションです。
POINT 03
道路幅員約5.98ｍ～7.61m。
車利用もしやすい街区
車利用もしやすい街区
土地面積31.78坪〜36.42坪（105.07㎡〜120.41㎡）の全4区画。道路幅員約5.98ｍ～7.61ｍのゆとりある街区で、駐車スペースや住まいの配置も考えやすく、堺インターチェンジへも車7分（3,340m～3,380m）です。
POINT 04
自由設計対応
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。近隣モデルハウスの見学も可能です。
区画図
LANDPLAN
全4区画、31坪台〜36坪台の、
暮らしやすい街区計画。
暮らしやすい街区計画。
土地面積31.78坪〜36.42坪（105.07㎡〜120.41㎡）。
道路幅員5.98ｍ～7.61ｍのゆとりある街区で、
駐車スペースや住まいの配置も考えやすいランドプランです。
道路幅員5.98ｍ～7.61ｍのゆとりある街区で、
駐車スペースや住まいの配置も考えやすいランドプランです。
LANDPLAN
全4区画、
31坪台〜36坪台の、
暮らしやすい街区計画。
31坪台〜36坪台の、
暮らしやすい街区計画。
土地面積31.78坪〜36.42坪（105.07㎡〜120.41㎡）。道路幅員5.98ｍ～7.61ｍのゆとりある街区で、駐車スペースや住まいの配置も考えやすいランドプランです。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
1号地 参考価格
PLAN
土地も、建物も、外構も。
月々7万円台より、新築一戸建てを。
月々7万円台より、新築一戸建てを。
自由とコスパのバランスが嬉しい規格住宅〈S・O・U＋〉。
予算や暮らし方に合わせて選べる住まいを、月々7万円台よりご検討いただけます。
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PLAN
土地も、建物も、外構も。
月々7万円台より
新築一戸建てを。
月々7万円台より
新築一戸建てを。
自由とコスパのバランスが嬉しい
規格住宅〈S・O・U＋〉。
予算や暮らし方に合わせて選べる住まいを、
月々7万円台～でご検討いただけます。
規格住宅〈S・O・U＋〉。
予算や暮らし方に合わせて選べる住まいを、
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【規格住宅〈S・O・U＋〉参考価格】1号地｜月々7万円台！
土地価格
1,813.90万円
土地面積105.10㎡(31.79坪)
建物価格(税込)
1,384.6万円
延床面積84.48㎡(25.55坪)
外構・付帯工事費(税込)
275.9万円
合計参考価格(税込)
3,474.4万円
返済例
月々7万円台
3,470万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／3,474.40万円の物件を頭金0円で3,470万円借入れの場合 ※月々返済／76,957円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U＋>25坪3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
アクセス
ACCESS
南海泉北線「深井」駅が生活圏。
なんば方面へもスムーズに。
なんば方面へもスムーズに。
南海泉北線「深井」駅まで自転車7分（1,970m～2,000m）。
南海泉北線「深井」駅から南海「なんば」駅へ24分で、
通勤・通学や休日のおでかけにも便利なロケーションです。
南海泉北線「深井」駅から南海「なんば」駅へ24分で、
通勤・通学や休日のおでかけにも便利なロケーションです。
ACCESS
南海泉北線
「深井」駅が生活圏。
なんば方面へも
スムーズに。
「深井」駅が生活圏。
なんば方面へも
スムーズに。
南海泉北線「深井」駅まで自転車7分（1,970m～2,000m）。南海泉北線「深井」駅から南海「なんば」駅へ24分で、通勤・通学や休日のおでかけにも便利なロケーションです。
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※アクセスのデータは2026年6月現在のものです。
周辺環境
LOCATION
「深井」も「泉ヶ丘」も、
身近に使えるロケーション。
身近に使えるロケーション。
南海泉北線「深井」駅が生活圏。
さらに、泉ヶ丘エリアの商業施設やレジャー施設も利用しやすく、
毎日の買い物から休日のおでかけまで便利な住環境です。
さらに、泉ヶ丘エリアの商業施設やレジャー施設も利用しやすく、
毎日の買い物から休日のおでかけまで便利な住環境です。
FUKAI AREA
「深井」駅と買い物施設が
身近に揃う生活圏
身近に揃う生活圏
南海泉北線「深井」駅へ自転車7分（1,970m～2,000m）。アクロスプラザ堺中央へ自転車6分（1,560m～1,590m）、イズミヤSC泉北へ自転車6分（1,770m～1,800m）と、駅も買い物施設も身近に利用しやすい住環境です。
IZUMIGAOKA AREA
泉ヶ丘エリアの
商業・レジャー施設も身近
商業・レジャー施設も身近
ジョイパーク泉ヶ丘へ自転車9分（2,590m～2,630m）。パンジョ／泉北タカシマヤへ車6分～7分（2,970m～3,010m）、堺市立ビッグバンへ車7分（3,230m～3,270m）と、休日のおでかけも楽しみやすいロケーションです。
LOCATION
「深井」も
「泉ヶ丘」も、
身近に使える
ロケーション。
「泉ヶ丘」も、
身近に使える
ロケーション。
南海泉北線「深井」駅が生活圏。さらに、泉ヶ丘エリアの商業施設やレジャー施設も利用しやすく、毎日の買い物から休日のおでかけまで便利な住環境です。
FUKAI AREA
「深井」駅と
買い物施設が身近に揃う生活圏
買い物施設が身近に揃う生活圏
南海泉北線「深井」駅へ自転車7分（1,970m～2,000m）。アクロスプラザ堺中央へ自転車6分（1,560m～1,590m）、イズミヤSC泉北へ自転車6分（1,770m～1,800m）と、駅も買い物施設も身近に利用しやすい住環境です。
IZUMIGAOKA AREA
泉ヶ丘エリアの
商業・レジャー施設も身近
商業・レジャー施設も身近
ジョイパーク泉ヶ丘へ自転車9分（2,590m～2,630m）。パンジョ／泉北タカシマヤへ車6分～7分（2,970m～3,010m）、堺市立ビッグバンへ車7分（3,230m～3,270m）と、休日のおでかけも楽しみやすいロケーションです。
交通機関
-
南海泉北線「深井駅」 自転車7分(1,970ｍ～2,000ｍ) 南海泉北線「泉ヶ丘」駅 自転車10分(2,920ｍ～2,960ｍ) 南海バス「東中学校前(堺市)」 徒歩6分
ショッピング施設
-
ファミリーマート京屋東山店 徒歩7分～8分 ローソン堺東山店 徒歩8分～9分 酒のスーパーやまもと東山店 徒歩12分 西松屋堺東山店 徒歩12分～13分 ドラッグストアコスモス深井畑山店 自転車5分(1,370ｍ～1,400ｍ) アクロスプラザ堺中央（マツゲン・サンドラッグ・Seria） 自転車6分(1,560ｍ～1,590ｍ) コープ深阪店 自転車6分(1,580ｍ～1,610ｍ) イズミヤSC泉北 自転車6分(1,770ｍ～1,800ｍ) 業務スーパー堺福田店 自転車7分(1,850ｍ～1,880ｍ) ウエルシア堺福田店 自転車7分(1,980ｍ～2,020ｍ) ジョイパーク泉ヶ丘 自転車9分(2,590ｍ～2,630ｍ) パンジョ／泉北タカシマヤ 車6分～7分(2,970ｍ～3,010ｍ)
教育施設
-
社会福祉法人堺あかり会 西陶器こども園 徒歩9分 幼保連携型認定こども園 せんこう幼稚園 徒歩11分 幼保連携型認定こども園まつのみこども園 自転車4分(1,140ｍ～1,170ｍ) 幼保連携型認定こども園陶器北こども園 自転車5分(1,290ｍ～1,320ｍ) 市立 西陶器小学校 徒歩16分～17分 市立 泉ヶ丘東中学校 徒歩12分
医療機関
-
ベルランド総合病院 徒歩3分 うちだ内科医院 徒歩3分～4分 たまがき歯科クリニック 徒歩7分 医療法人豊和会 中谷診療所 徒歩9分 みやわき診療所 徒歩12分 医療法人紀章会 山田クリニック 徒歩14分～15分 みんなのファミリークリニック 自転車5分～6分(1,480ｍ～1,510ｍ) 堺平成病院 自転車6分(1,660ｍ～1,690ｍ)
金融機関
-
池田泉州銀行東山出張所 徒歩5分～6分 堺東山郵便局 徒歩10分～11分 JA堺市久世支所 自転車5分(1,420ｍ～1,460ｍ) 紀陽銀行泉ヶ丘支店 自転車7分(1,940ｍ～1,970ｍ) 尼崎信用金庫深井支店 自転車7分(1,970ｍ～2,010ｍ) りそな銀行深井支店 自転車7分(2,000ｍ～2,030ｍ)
公園・その他
-
鶯谷公園 徒歩3分～4分 原池公園 自転車5分(1,290ｍ～1,320ｍ) くら寿司スタジアム堺 自転車5分～6分(1,470ｍ～1,510ｍ) 堺市中区役所 自転車6分(1,750ｍ～1,780ｍ) 堺市立中図書館／堺市教育文化センター(ソフィア・堺) 自転車9分～10分(2,700ｍ～2,730ｍ) 大蓮公園 車7分(3,100ｍ～3,140ｍ) 堺市立ビッグバン 車7分(3,230ｍ～3,270ｍ)
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※周辺環境のデータは2026年6月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2022年3月から2026年6月にかけて撮影したものです。
現地周辺図
MAP
現地周辺の住環境を、
Googleマップで事前にチェック。
Googleマップで事前にチェック。
周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
MAP
現地周辺の住環境を、
Googleマップで
事前にチェック。
Googleマップで
事前にチェック。
周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
見学できる近隣モデルハウス
MODEL HOUSE
近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを体験。
自由設計の暮らしを体験。
まずはフジ住宅の住まいを見てみませんか？
ファンジュ堺深井SOUTHをご検討の方には、堺市の近隣モデルハウスをご案内いたします。
ファンジュ堺深井SOUTHをご検討の方には、堺市の近隣モデルハウスをご案内いたします。
MODEL HOUSE
近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを
体験。
自由設計の暮らしを
体験。
まずはフジ住宅の住まいを見てみませんか？ファンジュ堺深井SOUTHをご検討の方には、堺市の近隣モデルハウスをご案内いたします。
MODEL HOUSE
心安らぐ、ナチュラルモダン。
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家
家の中心に広がるプライベートテラスは、シンボルツリーとウッドデッキが織りなすナチュラルモダンな空間。LDKやモダン和室、エントランスから眺めることができ、家の中にいながらもアウトドア空間との一体感を楽しむことができます。快適な回遊動線や充実の収納力も魅力の住まいです。
モデル
ハウス
ハウス
堺市モデルハウス
4LDK
＋
FC
WIC
SC
※FC＝ファミリークローゼット
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク
きれいな空気と暮らす
炭の家
炭の家
PLAN DATA
■敷地面積／128.81㎡（38.96坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）
MODEL HOUSE
心安らぐ、ナチュラルモダン。
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家
家の中心に広がるプライベートテラスは、シンボルツリーとウッドデッキが織りなすナチュラルモダンな空間。LDKやモダン和室、エントランスから眺めることができ、家の中にいながらもアウトドア空間との一体感を楽しむことができます。快適な回遊動線や充実の収納力も魅力の住まいです。
モデル
ハウス
ハウス
4LDK＋
FC＋WIC＋SC
※FC＝ファミリークローゼット
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク
きれいな空気と暮らす
炭の家
炭の家
PLAN DATA
■敷地面積／128.81㎡（38.96坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）
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※掲載の間取りおよび外構は図面を基に描き起こしたイメージにつき、実際とは多少異なる場合がございます。※間取図の家具の表記はイメージ配置になり、実際とは一部異なる場合があります。（2025年7月時点）※掲載の外観・内観写真は2025年8・9月にエアーズシティⅡ17号地モデルハウスにて撮影されたもので、一部CG加工を施しております
施工事例
PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた住まいづくり。
暮らしに合わせた住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた
住まいづくり。
暮らしに合わせた
住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
フジ住宅の家づくり
FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。
FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。
※掲載の外観イメージは、当社施工事例をもとにAI加工を施した参考画像です。実際に建築される建物の形状・仕様・色味・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。また、敷地条件・法令・選択プラン等により対応できない場合があります。詳しくは係員におたずねください。
INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選ぶ、
間取りと内装デザイン。
間取りと内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。
INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選ぶ、
間取りと
内装デザイン。
間取りと
内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。
※掲載の画像は当社施工事例をもとに、一部CG加工を施した参考画像です。当該分譲地の建物・標準仕様を示すものではありません。※掲載のプラン・空間提案は、自由設計の参考例です。敷地条件・法規制・ご希望の間取り・採用する仕様等により、実現できる内容が異なる場合があります。※家具・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。また、掲載内容の実現には追加費用が必要となる場合があります。
SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。
住まいのこだわり。
家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。
SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。
住まいのこだわり。
家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。
※自由設計は建売・モデルハウスを除く
※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。
※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。
ご相談はこちら。
土地選びから住まいづくり、資金計画までご相談いただけます。
周辺物件をまとめてご検討！
気になるポイントをチェック！
ご相談・見学について
Q1 現在、相談や見学はできますか？
A. はい。住まい探しのご相談を受け付けております。近隣モデルハウスの見学や、資金計画、間取りのご希望などについてお気軽にご相談いただけます。
Q2 月々の支払いについて相談できますか？
A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。
Q3 間取りは自由に決められますか？
A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。
Q4 建物の雰囲気やモデルハウスは見学できますか？
A. はい。現地ではなく、近隣のモデルハウスをご案内いたします。ファンジュ堺深井SOUTHをご検討の方は、実際の建物で間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
価格・ご来場について
Q5 価格は決まっていますか？
A. 一部区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。
Q6 来場予約をすると、どのような相談ができますか？
A. 物件の詳しい説明、価格や参考プラン、資金計画、月々支払いの目安、自由設計の進め方、近隣モデルハウス見学などをご相談いただけます。
ファンジュ堺深井SOUTHについて
Q7 ファンジュ堺深井SOUTHは、どのような方に向いている物件ですか？
A. 堺市中区周辺で、深井エリアの生活利便や泉ヶ丘エリアのおでかけ利便、車利用のしやすさを重視して自由設計の住まいを検討されている方におすすめです。
Q8 ファンジュ堺深井SOUTHの特徴は何ですか？
A. 全4区画、土地面積31.78坪〜36.42坪（105.07㎡〜120.41㎡）の街区計画、南海泉北線「深井」駅が生活圏、泉ヶ丘エリアの商業・レジャー施設も利用しやすいロケーション、道路幅員約5.98ｍ～7.61m、堺インターチェンジへ車7分（3,340m～3,380m）の車利用のしやすさ、自由設計対応が特徴です。
Q9 土地の広さはどれくらいですか？
A. 土地面積は31.78坪〜36.42坪（105.07㎡〜120.41㎡）です。駐車スペースや住まいの配置も考えやすいランドプランです。
Q10 前面道路や車利用のしやすさはどうですか？
A. 道路幅員は約5.98m～7.61mあり、車の出入りや駐車スペースの計画もしやすい街区です。また、堺インターチェンジへ車7分（3,340m～3,380m）で、車でのおでかけにも便利なロケーションです。
Q11 買い物施設は近くにありますか？
A. はい。アクロスプラザ堺中央へ自転車6分（1,560m～1,590m）、イズミヤSC泉北へ自転車6分（1,770m～1,800m）です。食品や日用品の買い物もしやすい住環境です。
Q12 泉ヶ丘エリアの施設も利用しやすいですか？
A. はい。ジョイパーク泉ヶ丘へ自転車9分（2,590m～2,630m）、パンジョ／泉北タカシマヤへ車6分～7分（2,970m～3,010m）、堺市立ビッグバンへ車7分（3,230m～3,270m）です。休日のおでかけも楽しみやすいロケーションです。
Q13 最寄り駅はどこですか？
A. 南海泉北線「深井」駅が利用できます。現地から「深井」駅まで自転車7分（1,970m～2,000m）で、「深井」駅から南海「なんば」駅へ24分と、都心方面へもアクセスしやすい立地です。
ご相談・見学について
Q1 現在、相談や見学はできますか？
A. はい。住まい探しのご相談を受け付けております。近隣モデルハウスの見学や、資金計画、間取りのご希望などについてお気軽にご相談いただけます。
Q2 月々の支払いについて相談できますか？
A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。
Q3 間取りは自由に決められますか？
A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。
Q4 建物の雰囲気やモデルハウスは見学できますか？
A. はい。現地ではなく、近隣のモデルハウスをご案内いたします。ファンジュ堺深井SOUTHをご検討の方は、実際の建物で間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
価格・ご来場について
Q5 価格は決まっていますか？
A. 一部区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。
Q6 来場予約をすると、どのような相談ができますか？
A. 物件の詳しい説明、価格や参考プラン、資金計画、月々支払いの目安、自由設計の進め方、近隣モデルハウス見学などをご相談いただけます。
ファンジュ堺深井SOUTHについて
Q7 ファンジュ堺深井SOUTHは、どのような方に向いている物件ですか？
A. 堺市中区周辺で、深井エリアの生活利便や泉ヶ丘エリアのおでかけ利便、車利用のしやすさを重視して自由設計の住まいを検討されている方におすすめです。
Q8 ファンジュ堺深井SOUTHの特徴は何ですか？
A. 全4区画、土地面積31.78坪〜36.42坪（105.07㎡〜120.41㎡）の街区計画、南海泉北線「深井」駅が生活圏、泉ヶ丘エリアの商業・レジャー施設も利用しやすいロケーション、道路幅員約5.98m～7.61m、堺インターチェンジへ車7分（3,340m～3,380m）の車利用のしやすさ、自由設計対応が特徴です。
Q9 土地の広さはどれくらいですか？
A. 土地面積は31.78坪〜36.42坪（105.07㎡〜120.41㎡）です。駐車スペースや住まいの配置も考えやすいランドプランです。
Q10 前面道路や車利用のしやすさはどうですか？
A. 道路幅員は約5.98m～7.61mあり、車の出入りや駐車スペースの計画もしやすい街区です。また、堺インターチェンジへ車7分（3,340m～3,380m）で、車でのおでかけにも便利なロケーションです。
Q11 買い物施設は近くにありますか？
A. はい。アクロスプラザ堺中央へ自転車6分（1,560m～1,590m）、イズミヤSC泉北へ自転車6分（1,770m～1,800m）です。食品や日用品の買い物もしやすい住環境です。
Q12 泉ヶ丘エリアの施設も利用しやすいですか？
A. はい。ジョイパーク泉ヶ丘へ自転車9分（2,590m～2,630m）、パンジョ／泉北タカシマヤへ車6分～7分（2,970m～3,010m）、堺市立ビッグバンへ車7分（3,230m～3,270m）です。休日のおでかけも楽しみやすいロケーションです。
Q13 最寄り駅はどこですか？
A. 南海泉北線「深井」駅が利用できます。現地から「深井」駅まで自転車7分（1,970m～2,000m）で、「深井」駅から南海「なんば」駅へ24分と、都心方面へもアクセスしやすい立地です。
物件概要
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物件名称 本告切り替え用｜ファンジュ堺深井SOUTH 所在地 大阪府堺市中区東山984番1他 交通 南海泉北線「深井」駅まで徒歩25分
総区画数 4 区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60%・70% 容積率 200％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 道路幅員 5.99m（南西側市道）、5.98m～6.0m（南東側市道）、7.57m～7.61m（北西側市道） 私道負担 なし 開発面積 541.00ｍ2 開発許可番号 堺宅地第A-7号（2025年5月16日） 造成完了時期 2025年10月 宅地面積 105.07㎡ (31.78坪) ～ 120.41㎡ (36.42坪) その他 準防火地域、第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法：堺市景観計画区域内（届出対象外） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ堺深井SOUTH 1号地 販売区画数 1 区画 土地面積 105.10m2（31.79坪） 土地価格 1,813.9万円 外構・付帯工事費 295.9万円 販売スケジュール 2026年9月上旬予定 取引条件の有効期限 2026年9月8日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。情報更新日
今回情報更新日 2026/08/31 次回情報更新日 2026/09/14
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