【公式】ファンジュ堺原池公園Ⅱ│堺市中区│フジ住宅

特長
区画図
アクセス
周辺環境
現地周辺図
堺市モデルハウス
施工事例
フジ住宅の家づくり
Q＆A
物件概要

堺市中区平井／南海泉北線「深井」駅まで自転車6分（1,570ｍ～1,590ｍ）

※掲載の外観は、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※市立久世小学校　徒歩3分、市立平井中学校　徒歩5分。※イズミヤショッピングセンター泉北　徒歩7分、※掲載の施設写真は2024年5月に撮影したもので、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。※掲載の人物写真はすべてイメージです。

原池公園徒歩3分！市立久世小学校徒歩3分！
全区画36坪以上の全4区画！
※土地面積：121.83㎡〜139.04㎡（36.85坪〜42.05坪）

先着順にて販売中！
ローンや間取りのことなど、
お気軽にご相談ください。
＼資料請求・来場予約受付中／

原池公園徒歩3分！
市立久世小学校徒歩3分！
全区画36坪以上の全4区画！

※土地面積：121.83㎡〜139.04㎡（36.85坪〜42.05坪）

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物件の特長

FEATURE

ファンジュ堺原池公園Ⅱの特長

LOCATION
原池公園徒歩3分×久世小学校徒歩3分×平井中学校徒歩5分
LAND
全区画36坪以上。ゆとりある敷地で、理想の住まいを。

土地面積121.83㎡〜139.04㎡（36.85坪〜42.05坪）
SHOPPING
イズミヤ徒歩7分。毎日のお買い物も身近に。

FEATURE

ファンジュ堺原池公園Ⅱの特長

LOCATION
原池公園徒歩3分
×久世小学校徒歩3分
×平井中学校徒歩5分
LAND
全区画36坪以上。
ゆとりある敷地で、
理想の住まいを。

土地面積121.83㎡〜139.04㎡
（36.85坪〜42.05坪）
SHOPPING
イズミヤ徒歩7分。
毎日のお買い物も身近に。

区画図

LANDPLAN

全区画36坪以上の、
ゆとりある土地面積。

土地面積121.83㎡～139.04㎡(36.85坪～42.05坪)。

LANDPLAN

全区画36坪以上の、
ゆとりある土地面積。

土地面積121.83㎡～139.04㎡(36.85坪～42.05坪)。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

アクセス

ACCESS

「深井」駅が生活圏。
なんば方面へもスムーズに。

ACCESS

「深井」駅が生活圏。
なんば方面へも
スムーズに。

※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。※アクセスのデータは2026年3月現在のものです。

周辺環境

LOCATION

子育て環境も、
毎日の買い物も身近に。

LOCATION

子育て環境も、
毎日の買い物も
身近に。

原池公園へ徒歩3分。市立久世小学校へ徒歩3分、市立平井中学校へ徒歩5分、イズミヤへ徒歩7分と、家族の毎日に寄り添う施設が身近に揃います。

南海泉北線「深井」駅　自転車6分（1,570m～1,590m）
幼保連携型認定こども園まつのみこども園　徒歩7分
市立久世小学校　徒歩3分
市立平井中学校　徒歩5分

ファミリーマート堺平井店　徒歩6分
イズミヤショッピングセンター泉北　徒歩7分
アクロスプラザ堺中央　徒歩14分
ベスピア堺インター　自転車6分(1,640ｍ～1,660ｍ)

原池公園　徒歩3分
堺市中区役所　自転車5分(1,330ｍ～1,340ｍ)
堺なかむら総合クリニック　徒歩12分～ 13分
ベルランド総合病院　自転車5分(1,330ｍ～1,340ｍ)

交通機関

南海泉北線「深井」駅　自転車6分(1,570ｍ～1,590ｍ)

教育施設

幼保連携型認定こども園まつのみこども園　徒歩7分

企業主導型保育園深井がじゅまる保育園　徒歩8分

企業主導型保育園ひなた保育園　徒歩9分

幼保連携型認定こども園せんこう幼稚園　徒歩11分

市立久世小学校　徒歩3分

市立平井中学校　徒歩5分

ショッピング施設

ファミリーマート堺平井店　徒歩6分

イズミヤショッピングセンター泉北　徒歩7分

ココカラファイン＋イズミヤ泉北店　徒歩7分

アクロスプラザ堺中央　徒歩14分

西松屋堺東山店　自転車4分(1,190ｍ～1,200ｍ)

コープ深阪店　自転車5分(1,300ｍ～1,320ｍ)

べスピア堺インター　自転車6分(1,640ｍ～1,660ｍ)

ヤマダ電機テックランド泉北堺インター店　自転車6分(1,640ｍ～1,660ｍ)

ラ・ムー堺インター店　自転車6分(1,700ｍ～1,710ｍ)

医療機関

堺なかむら総合クリニック　徒歩12分～13分

堺平成病院　自転車5分(1,230ｍ～1,240ｍ)

西川歯科　自転車5分(1,320ｍ～1,330ｍ)

ベルランド総合病院　自転車5分(1,330ｍ～1,340ｍ)

たの歯科こども歯科クリニック　自転車5分(1,390ｍ～1,400ｍ)

宮脇内科クリニック　自転車5分(1,390ｍ～1,410ｍ)

みんなのファミリークリニック(小児科・内科)　自転車5分(1,440ｍ～1,460ｍ)

咲山眼科クリニック　自転車6分(1,530ｍ～1,550ｍ)

多田クリニック(整形外科)　自転車6分(1,570ｍ～1,590ｍ)

金融機関

JA堺市久世支所　徒歩3分

りそな銀行深井支店　自転車5分(1,290ｍ～1,300ｍ)

関西みらい銀行深井支店　自転車5分(1,320ｍ～1,340ｍ)

堺中郵便局　自転車6分(1,510ｍ～1,520ｍ)

尼崎信用金庫深井支店　自転車6分(1,580ｍ～1,600ｍ)

公園・その他

原池公園　徒歩3分

くら寿司スタジアム堺（原池公園野球場）　徒歩5分

堺市中区役所　自転車5分(1,330ｍ～1,340ｍ)

堺市教育文化センター（ソフィア・堺）　自転車7分～8分(2,090ｍ～2,110ｍ)

堺市立中図書館　自転車7分～8分(2,090ｍ～2,110ｍ)

※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※周辺環境のデータは2026年3月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2022年3月～2025年4月に撮影したものです。

現地周辺図

MAP

現地周辺の住環境を、
Googleマップで事前にチェック。

周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。

MAP

現地周辺の住環境を、
Googleマップで
事前にチェック。

周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。

見学できる近隣モデルハウス

MODEL HOUSE

近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを体験。

まずはフジ住宅の住まいを見てみませんか？
ファンジュ堺原池公園Ⅱをご検討の方には、堺市の近隣モデルハウスをご案内いたします。

MODEL HOUSE

近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを
体験。

まずはフジ住宅の住まいを見てみませんか？ファンジュ堺原池公園Ⅱをご検討の方には、堺市の近隣モデルハウスをご案内いたします。

MODEL HOUSE

心安らぐ、ナチュラルモダン。
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家

家の中心に広がるプライベートテラスは、シンボルツリーとウッドデッキが織りなすナチュラルモダンな空間。LDKやモダン和室、エントランスから眺めることができ、家の中にいながらもアウトドア空間との一体感を楽しむことができます。快適な回遊動線や充実の収納力も魅力の住まいです。

モデル
ハウス

堺市モデルハウス

4LDK

＋

WIC

※FC＝ファミリークローゼット
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク

きれいな空気と暮らす
炭の家

PLAN DATA

■敷地面積／128.81㎡（38.96坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）

MODEL HOUSE

心安らぐ、ナチュラルモダン。
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家

モデル
ハウス

4LDK＋

FC＋WIC＋SC

※FC＝ファミリークローゼット
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク

きれいな空気と暮らす
炭の家

PLAN DATA

■敷地面積／128.81㎡（38.96坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）

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【フジ住宅】ASHITA no KATACHI ｜大阪・和歌山｜新築住宅・平屋(@fuji_ashita_no_katachi)がシェアした投稿

※掲載の間取りおよび外構は図面を基に描き起こしたイメージにつき、実際とは多少異なる場合がございます。※間取図の家具の表記はイメージ配置になり、実際とは一部異なる場合があります。（2025年7月時点）※掲載の外観・内観写真は2025年8・9月にエアーズシティⅡ17号地モデルハウスにて撮影されたもので、一部CG加工を施しております

施工事例

PORTFOLIO

施工事例で見る、
暮らしに合わせた住まいづくり。

外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。

PORTFOLIO

施工事例で見る、
暮らしに合わせた
住まいづくり。

外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。

フジ住宅の家づくり

自由設計で選べる外観・内観デザイン、
フジ住宅の家づくりの品質・性能をご紹介いたします。

FACADE DESIGN

好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。

ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。

FACADE DESIGN

好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。

ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。

直線が映える、シンプルフォルム。
SHUTTO

片流れ屋根とスクエアなフォルムが生む、シャープな印象。シンプルだからこそ、デザイン性が際立つ外観に。
暮らしになじむ、家のかたち。
シンフォニーⅢ

流行に左右されにくい切妻屋根をベースに、貼り分けや色でさりげない個性も演出できます。
ストリートを、宿す。
アーバンフレーム

金属サイディングの無機質さが、海外ストリート感を演出。異素材を組み合わせたツートン配色でコントラストと立体感が際立つ外観に。
やさしさに、包まれて。
FJ-HYGGE

切妻屋根とフレームデザインがつくる、温もりある外観。北欧テイストを感じる、やさしい佇まいです。

※掲載の外観イメージは、当社施工事例をもとにAI加工を施した参考画像です。実際に建築される建物の形状・仕様・色味・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。また、敷地条件・法令・選択プラン等により対応できない場合があります。詳しくは係員におたずねください。

INTERIOR DESIGN

暮らしに合わせて選ぶ、
間取りと内装デザイン。

家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。

INTERIOR DESIGN

暮らしに合わせて選ぶ、
間取りと内装デザイン。

家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。

高さが生む、20帖超のゆとり。
吹き抜けLDKプラン

20帖超のLDKに、2.6mの天井高と吹き抜けがさらなる開放感をプラス。水平方向にも垂直方向にも広がる、ゆったりとした住空間です。
ナチュラルモダンで、くつろぎを。
小上がり和スペースつきLDKプラン

ナチュラルモダンなLDKに、家族でくつろげる小上がり和スペースを。腰掛けたり、寝転んだり、多目的に使える空間です。
内と外が、心地よくつながる。
プライベートテラスプラン

ウッドテイストの天井とテラスが、住まいにぬくもりと開放感をプラス。外の空気を身近に感じる、上質なエントランス空間です。
趣味も、暮らしも、玄関から広がる。
土間エントランスプラン

自転車やアウトドア用品も置きやすい、ゆとりの土間空間。収納だけでなく、趣味を楽しむ場所としても活用できます。

※掲載の画像は当社施工事例をもとに、一部CG加工を施した参考画像です。当該分譲地の建物・標準仕様を示すものではありません。※掲載のプラン・空間提案は、自由設計の参考例です。敷地条件・法規制・ご希望の間取り・採用する仕様等により、実現できる内容が異なる場合があります。※家具・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。また、掲載内容の実現には追加費用が必要となる場合があります。

SPECIAL CONTENTS

毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。

家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。

SPECIAL CONTENTS

毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。

家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセットソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。また、「はぴeセットソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。

※2021年〜2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2020年〜2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

ご相談はこちらから。

土地選びから住まいづくり、資金計画までご相談いただけます。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。
近隣モデルハウス見学や資金計画・希望条件のご相談など、お気軽にお越しください。

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0120-24-0413

周辺物件をまとめてご検討！

気になるポイントをチェック！

ご相談・見学について

Q1 現在、相談や見学はできますか？

A. はい。住まい探しのご相談を受け付けております。近隣モデルハウスの見学や、資金計画、間取りのご希望などについてお気軽にご相談いただけます。

Q2 月々の支払いについて相談できますか？

A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。

Q3 間取りは自由に決められますか？

A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。

Q4 建物の雰囲気やモデルハウスは見学できますか？

A. はい。近隣のモデルハウスをご案内いたします。実際の建物で間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。

販売状況・価格について

Q5 現在、販売していますか？

A. はい。先着順にて販売中です。販売状況は変動する場合がございますので、最新の販売区画や詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

Q6 価格は決まっていますか？

A. 販売中区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。

Q7 来場予約をすると、どのような相談ができますか？

A. 物件の詳しい説明、販売状況、資金計画、月々支払いの目安、自由設計の進め方、近隣モデルハウス見学、周辺物件との比較などをご相談いただけます。

ご相談・見学について

Q1 現在、相談や見学はできますか？

Q2 月々の支払いについて相談できますか？

A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。

Q3 間取りは自由に決められますか？

A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。

Q4 建物の雰囲気やモデルハウスは見学できますか？

A. はい。近隣のモデルハウスをご案内いたします。実際の建物で間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。

販売状況・価格について

Q5 現在、販売していますか？

A. はい。先着順にて販売中です。販売状況は変動する場合がございますので、最新の販売区画や詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

Q6 価格は決まっていますか？

A. 販売中区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。

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物件概要

物件名称		ファンジュ堺原池公園Ⅱ
所在地		大阪府堺市中区平井931番1他
交通		南海泉北線「深井」駅まで徒歩20分
総区画数		4 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		174%～199.6%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水
道路幅員		4.96m（南側市道）、4.62ｍ～5.06ｍ（西側市道）、4.35m（北側市道）
私道負担		なし
開発面積		575.47ｍ²
開発許可番号		堺宅地第A-1号（令和8年5月8日）
造成完了時期		2026年10月
宅地面積		121.83㎡ (36.85坪) ～ 139.04㎡ (42.05坪)
その他		準防火地域、景観法（堺市景観計画区域）※届出対象外、宅地造成及び特定盛土等規制法、本分譲地の西側市道・平井1号線及び南側市道・平井10号線は、午前7時30分から午前9時までの間、自転車歩行者専用道路に指定されている為、自動車での通行には警察署からの『通行禁止道路通行許可』が必要となります。
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		1 区画
土地面積		126.01㎡ (38.11坪)
土地価格		2,268.6万円
外構・付帯工事費		321.2万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2026年10月27日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。