【公式】ファンジュ堺原池公園Ⅱ│堺市中区│フジ住宅

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

堺市中区平井／南海泉北線「深井」駅まで自転車6分（1,570ｍ～1,590ｍ）

※掲載の外観は、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※市立久世小学校　徒歩3分、市立平井中学校　徒歩5分。※イズミヤショッピングセンター泉北　徒歩7分、※掲載の施設写真は2024年5月に撮影したもので、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。※掲載の人物写真はすべてイメージです。

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区画図

全区画36坪以上のゆとりある土地面積！

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

アクセス・周辺環境

深井駅まで自転車6分！なんば駅へも快適アクセス

南海泉北線「深井」駅　自転車6分（1,570m～1,590m）
幼保連携型認定こども園まつのみこども園　徒歩7分
市立久世小学校　徒歩3分
市立平井中学校　徒歩5分

ファミリーマート堺平井店　徒歩6分
イズミヤショッピングセンター泉北　徒歩7分
アクロスプラザ堺中央　徒歩14分
ベスピア堺インター　自転車6分(1,640ｍ～1,660ｍ)

原池公園　徒歩3分
堺市中区役所　自転車5分(1,330ｍ～1,340ｍ)
堺なかむら総合クリニック　徒歩12分～ 13分
ベルランド総合病院　自転車5分(1,330ｍ～1,340ｍ)

交通機関

南海泉北線「深井」駅　自転車6分(1,570ｍ～1,590ｍ)

教育施設

幼保連携型認定こども園まつのみこども園　徒歩7分

企業主導型保育園深井がじゅまる保育園　徒歩8分

企業主導型保育園ひなた保育園　徒歩9分

幼保連携型認定こども園せんこう幼稚園　徒歩11分

市立久世小学校　徒歩3分

市立平井中学校　徒歩5分

ショッピング施設

ファミリーマート堺平井店　徒歩6分

イズミヤショッピングセンター泉北　徒歩7分

ココカラファイン＋イズミヤ泉北店　徒歩7分

アクロスプラザ堺中央　徒歩14分

西松屋堺東山店　自転車4分(1,190ｍ～1,200ｍ)

コープ深阪店　自転車5分(1,300ｍ～1,320ｍ)

べスピア堺インター　自転車6分(1,640ｍ～1,660ｍ)

ヤマダ電機デックランド泉北堺インター店　自転車6分(1,640ｍ～1,660ｍ)

ラ・ムー堺インター店　自転車6分(1,700ｍ～1,710ｍ)

医療機関

堺なかむら総合クリニック　徒歩12分～13分

堺平成病院　自転車5分(1,230ｍ～1,240ｍ)

西川歯科　自転車5分(1,320ｍ～1,330ｍ)

ベルランド総合病院　自転車5分(1,330ｍ～1,340ｍ)

たの歯科こども歯科クリニック　自転車5分(1,390ｍ～1,400ｍ)

宮脇内科クリニック　自転車5分(1,390ｍ～1,410ｍ)

みんなのファミリークリニック(小児科・内科)　自転車5分(1,440ｍ～1,460ｍ)

咲山眼科クリニック　自転車6分(1,530ｍ～1,550ｍ)

多田クリニック(整形外科)　自転車6分(1,570ｍ～1,590ｍ)

金融機関

JA堺市久世支所　徒歩3分

りそな銀行深井支店　自転車5分(1,290ｍ～1,300ｍ)

関西みらい銀行深井支店　自転車5分(1,320ｍ～1,340ｍ)

堺中郵便局　自転車6分(1,510ｍ～1,520ｍ)

尼崎信用金庫深井支店　自転車6分(1,580ｍ～1,600ｍ)

公園・その他

原池公園　徒歩3分

くら寿司スタジアム堺（原池公園野球場）　徒歩5分

堺市中区役所　自転車5分(1,330ｍ～1,340ｍ)

堺市教育文化センター（ソフィア・堺）　自転車7分～8分(2,090ｍ～2,110ｍ)

堺市立中図書館　自転車7分～8分(2,090ｍ～2,110ｍ)

※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）、区間急行利用（乗り換えなし）のものです。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2026年3月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2022年3月～2025年4月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセットソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。また、「はぴeセットソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※2021年〜2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2020年〜2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ堺原池公園Ⅱ
所在地		大阪府堺市中区平井931番1、931番2
交通		南海泉北線「深井」駅まで徒歩20分
総区画数		4 区画
用途地域		第一種住居
地目		宅地
建ペイ率		60％
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水
道路幅員		4.96m（南側市道）、4.87m（西側市道）、4.35m（北側市道）
私道負担		なし
開発面積		575.47ｍ²
開発許可番号		堺宅地第A-1号（令和8年5月8日）
造成完了時期		2026年9月
宅地面積		120㎡ (36.30坪) ～ 138㎡ (41.74坪)
その他		準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		未定
土地面積		未定
土地価格		未定
外構・付帯工事費		未定
販売スケジュール		2026年7月中旬予定
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 ※本物件は確定測量および分筆登記が未了のため分筆登記完了後の確定土地面積と上記土地面積とに多少の差異が生じます。