アフュージアシティ香里園

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▲アフュージアシティ香里園 1号地モデルハウスツアー動画▲
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新着情報

 
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物件概要

  • 物件名称 アフュージアシティ香里園
    所在地 大阪府枚方市香里ケ丘十丁目1番26の一部、1番27、1番28
    交通 京阪本線「香里園」駅まで徒歩19分から27分、京阪本線「香里園」駅までバス8分、京阪バス「香里ヶ丘十丁目」停まで徒歩3分~7分
    総区画数 125 区画 (モデルハウス・建売含む)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区、日影規制
    地目 宅地
    建ペイ率 60%、70%
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 下水:公共下水
    その他法令 準防火地域、宅地造成等規制区域、枚方市景観計画
    その他費用 自治会準備金5,000円、自治会費400円(月額)/共有地に課税される固定資産税、都市計画税も持ち分に応じ負担が必要となります。※共有地:土留施設用地56.74㎡(持分1/125)
    道路幅員 東側:6.10m(市道)、西側:8.02m~8.03m(市道)、開発道路:6.80m~6.95m
    私道負担 なし
    開発面積 21,596.32m2
    開発許可番号 枚方市指令都査第181-31号(平成31年4月25日)
    造成完了時期 造成工事完了済(2020年4月)
    宅地面積 100.04m2~316.85m2 (傾斜地144.78㎡含む)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    TEL/06-4392-1320
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号
    建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号
    一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号
    一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 今回建売分譲概要(1号地)
    販売戸数 1 戸
    販売価格 51,800,000円(税込)
    間取り 4LDK
    建物面積 102.49㎡(31.00坪)
    土地面積 122.80㎡(37.14坪)
    建築確認番号 第R04確認建築近確0002336号(令和4年11月1日)
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    構造・規模 木造2階建て
    建築年月 2023年3月
    引き渡し可能時期 契約後3か月
    取引条件有効期限 2024年7月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    TEL/06-4392-1320
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号
    建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号
    一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号
    一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/07/08
    次回情報更新日 2024/07/22
※掲載の現地街並み写真、当社施工例の写真の内装・外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。(一部CG加工及び一部オプションを含む)
※掲載の環境写真は2016年6月、2020年5月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
※掲載の所要時間は、平日朝 通勤時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。2023年6月調べ、乗り換え移動条件:標準

掲載の徒歩所要分数と自転車所要時間は物件を起点とし、徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
※掲載の人物の写真・イラストは全てイメージです。

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