アフュージアガーデン寝屋川

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アフュージアガーデン寝屋川

 
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ロケーション


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ショッピング
  • ファミリーマート佐太中町七丁目店 徒歩3分~4分(約240m~300m)
    コーナン寝屋川PRO 寝屋川仁和寺店 徒歩4分~5分(約320m~380m)
    キリン堂守口佐太中町店 徒歩6分~7分(約430m~490m)
    セブンイレブン寝屋川仁和寺町店 徒歩7分~8分(約560m~620m)
    ジャガータウン 徒歩9分~10分(約720m~780m)
    ローソン守口佐太中町店 徒歩10分~11分(約760m~820m)
    トップワールド黒原店 徒歩11分~12分(約870m~930m)
    ライフ寝屋川黒原店 徒歩13分(約970m~1030m)
    阪急オアシス守口店 徒歩14分~15分(約1090m~1150m)
    コノミヤ守口店 徒歩14分~15分(約1100m~1160m)
    業務スーパー守口店 徒歩18分~19分(約1390m~1450m)
    Foods Market satake梶町店 徒歩18分~19分( 約1440m~1500m)
    ニトリ守口大日店 徒歩22分(約1690m~1750m)
    イオンモール大日 徒歩24分~25分(約1890m~1950m)
    ドラッグアカカベ 守口店 徒歩16分~17分 ( 約1230m~1290m)
医療施設
  • 東診療所(内科、皮膚科、放射線科) 徒歩5分~6分(約370m~430m)
    守口生野記念病院(内科、外科、眼科等) 徒歩8分(約570m~630m)
    はやかわ診療所(内科、小児科、循環器科等) 徒歩7分~8分(約520m~580m)
    おかだ歯科 徒歩6分~7分(約440m~500m)
    伊藤内科クリニック(内科、小児科、消化器科) 徒歩8分~9分(約620m~680m)
    高井クリニック(小児科、アレルギー科) 徒歩8分~9分(約630m~690m)
    おおぼし小児科内科クリニック 徒歩11分~12分(約850m~910m)
    なかむら眼科 徒歩16分~17分(約1260m~1320m)
    医療センター(ネイチャー21ビル) 徒歩17分(約1290m~1350m)
教育施設
  • 寝屋川市立点野小学校 徒歩16分~17分(約1260m~1320m)
    寝屋川市立第八中学校 徒歩15分(約1140m~1200m)
    こまどり保育園 徒歩6分~7分(約450m~510m)
    仁和寺保育園 徒歩11分(約820m~880m)
    市立啓明幼稚園 徒歩13分~14分(約1000m~1060m)
    エルミンこども園 徒歩15分~16分(約1200m~1260m)
    太陽保育園 徒歩16分~17分(約1230m~1420m)
    旭学園第二幼稚園 徒歩17分~18分(約1360m~1420m)
    寝屋川なかよし保育園 徒歩21分~22分(約1650m~1710m)
    すずらん保育園 徒歩22分~23分(約1760m~1820m)
    茶屋寝屋川大利保育園 徒歩27分~28分(約2110m~2170m)
    ねやがわ くこの木保育園 徒歩28分~29分(約2220m~2280m)
公共施設
  • 寝屋川警察署点野交番 徒歩15分(約1130m~1190m)
    西コミュニティセンター 徒歩16分~17分(約1260m~1320m)
    佐太天神宮 徒歩3分~4分(約230m~290m)
    寝屋川消防所西出張所 徒歩16分~17分(約1230m~1290m)
公園・スポーツ
  • 佐田第2公園 徒歩6分~7分(約470m~530m)
    淀川河川公園(佐太西地区) 徒歩7分~8分(約520m~580m)
    金田第二公園 徒歩10分~11分(約760m~820m)
    佐田中央公園 徒歩11分~12分(約880m~940m)
    黒原新町第一公園 徒歩15分(約1140m~1200m)
    黒川旭町公園 徒歩15分~16分(約1170m~1230m)
    金田公園 徒歩16分(約1210m~1270m)
    大久保中央公園 徒歩18分~19分(約1420m~1480m)
    高柳つばき公園 徒歩19分~20分(約1520m~1580m)
    高柳栄町公園 徒歩21分(約1620m~1680m)
    梶町第一公園 徒歩23分~24分(約1790m~1850m)
    大日南公園 徒歩26分(約2020m~2080m)
郵便局・金融機関
  • 守口金田町二郵便局 徒歩7分~8分(約530m~590m)
    寝屋川対馬江郵便局 徒歩9分~10分(約670m~730m)
    枚方信用金庫 寝屋川西支店 徒歩11分(約820m~880m)
    三菱UFJ銀行 香里支店東大利出張所 徒歩28分~29分(約2220m~2280m)
    りそな銀行 寝屋川支店 徒歩29分(約2250m~2310m)
    JA北河内 大久保支店 徒歩20分~21分(約1550m~1610m)
    関西みらい銀行 守口きんだ支店 徒歩15分(約1130m~1190m)
    京都銀行 大日支店 徒歩24分~25分(約1900m~1960m)

現地周辺地図

アクセス



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フジ住宅の家づくり

快適・健康、きれいな空気と暮らす【炭の家】「炭+微小粒子用フィルター」のカーボンエアクリーンシステムを標準採用。24時間きれいな空気環境。 【耐震制震】 
 
【炭の家】 安心・安全 最高レベルの耐震等級3を実現。【耐震制震】次世代に相応しい高強度住宅を目指してさらなる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。 
 
 
※1:「アフュージアガーデン寝屋川」現地よりジャガータウンまで徒歩9分~10分(約720m~780m)
※2:イオンモール大日まで徒歩24分~25分・自転車7分(約1,890m~1,950m)
※3:京阪バス 「佐太天神前」停まで徒歩4分(約260m~約320m)※北行(寝屋川市駅行、摂南大学行、寝屋川市駅行)・京阪バス 「仁和寺」停まで徒歩4分~5分 (約310m~約370m)※東行(寝屋川市駅行、摂南大学行)
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の街並み写真は当社施工例です。(一部CG加工及び一部オプションを含む)掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※掲載の航空写真は2020年5月に撮影されたものです。(一部CG加工済)光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30AM~9:30AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。
2022年8月調べ、乗り換え移動条件:少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。

物件概要

  • 物件名称 アフュージアガーデン寝屋川
    所在地 大阪府寝屋川市仁和寺本町4丁目563番24他
    交通 Osaka Metro谷町線「大日」駅まで徒歩28分/京阪バス9分、「佐太天神前」停 徒歩4分
    大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩28分~29分/京阪バス9分、「佐太天神前」停 徒歩4分
    京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩32分~33分/京阪バス12分、「仁和寺」停 徒歩4~5分
    総区画数 7 区画 (モデルハウス・建売含む)
    用途地域 工業地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%(準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10%緩和あり)
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 下水:公共下水
    道路幅員 南側:5.97~6.10m(市道)
    私道負担 なし
    開発面積 732.55㎡
    開発許可番号 都審都第211‐18号(令和4年5月11日)
    造成完了時期 造成工事完了済(令和4年5月)
    宅地面積 88.48㎡~113.47㎡
    その他法令 準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
    売主 フジ住宅株式会社
    〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    TEL/06-4392-1320
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号
    建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号
    一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号
    一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 今回建売分譲概要
    販売戸数 3 戸
    販売価格 41,270,000円~44,647,700円(税込)
    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 93.48㎡~101.04㎡(28.27坪~30.56坪)
    土地面積 99.26㎡~113.47㎡(30.02坪~34.32坪)※専用通路部分 2号地:34.47㎡(10.42坪)、3号地:35.27㎡(10.66坪)を含む
    建築確認番号 1号地:第BVJ-EOS22-10-0446号(2022年9月26日)・2号地:第BVJ-EOS22-10-0447号(2022年10月3日)・3号地:第BVJ-EOS22-10-0448号(2022年10月3日)
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    構造・規模 木造2階建て
    建築年月 1号地:2023年1月・2.3号地:2023年2月
    引渡可能時期 契約後3か月
    取引条件有効期限 2024年6月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※※掲載の光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
    ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。通勤時はAM7:30~AM9:30に目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。2022年9月調べ、乗り換え移動条件:標準。
    ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分とした概算時間です。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/05/20
    次回情報更新日 2024/06/03

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