南海本線「泉佐野」駅
プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分
プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車5分
泉佐野市中町／南海本線「泉佐野」駅まで自転車5分（プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ）
※自由設計は建売・モデルハウスを除く
※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。
※業務スーパー泉佐野店 までプレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車4分、ウエルシア泉佐野市場西店までプレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車5分、しまむら日根野店までプレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分～7分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車6分～7分、コープ泉佐野店 までプレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車4分～5分
※プレミアムコンフォート泉佐野中町：8区画、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ：12区画
デザイン住宅4邸 販売開始
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コスパと自由のベストバランス”S・O・U”
プレミアムコンフォート泉佐野中町II ２号地にS・O・Uで建てる場合の参考プランをご紹介いたします。
【プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ 2号地 プラン例】
【プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ 2号地 プラン例】
プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ【 2号地 参考価格［S・O・U］】
土地価格
1,109.78万円
土地面積103.58㎡(31.33坪)
建物価格(税込)
1,350.00万円
延床面積84.82㎡(25.65坪)
外構・付帯工事費(税込)
287.1万円
合計参考価格(税込)
2,746.88万円
返済例
月々6万円台
2,740万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2746.88万円の物件で2,740万円借入れの場合※月々返済／60615円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
《当社取扱い提携ローンのご案内》※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,030万円借入れの場合※月々返済／68,078円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年1月30日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※2023年4月時点 ※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
交通機関
-
南海本線「泉佐野」駅 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車5分 JR阪和線「日根野」駅 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車8分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車8分
ショッピング施設
-
デイリーヤマザキ泉佐野中町店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩2分～3分 ㈱アローズ プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩6分～7分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩8分～9分 業務スーパー泉佐野店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車4分 コープ泉佐野店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車4分～5分 ココカラファイン泉佐野店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車4分～5分 産直市場よってって泉佐野店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車5分 松源 パレード泉佐野店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車4分～5分 西松屋日根野店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車5分～6分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車5分～6分 ウエルシア泉佐野市場西店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車5分 しまむら日根野店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分～7分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車6分～7分 RizuMieこーたりーな プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車7分 オークワ泉佐野松風台 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車7分 ケーヨーデイツー泉佐野松風台 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車7分
教育施設
-
認定こども園 私立あおい保育園 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩8分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩9分～10分 認定こども園 私立末広子ども園 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩18分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩16分～17分 私立安松保育園 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩18分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩16分～17分 私立カトリック天使保育所 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩25分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩23分～24分 市立第二小学校 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩12分～13分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩10分～11分 市立新池中学校※1 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩31分～32分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩29分～30分 市立佐野中学校※1 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩25分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩23分～24分 ※1.指定校は、新池中学校となりますが、佐野中学校も選べる調整区域。
医療機関
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すずき歯科医院 プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩5分～6分 佐野記念病院 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩6分 かじの歯科クリニック プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩7分～8分 梶野医院高松診療所 プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩7分～8分 つじもとクリニック プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩9分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩9分～10分 やすはら歯科 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩10分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩8分～9分 上仁上田クリニック プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車4分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩13分～14分 森脇眼科クリニック プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車5分 医療法人 長田医院 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車6分 谷口病院 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車5分 りんくう総合医療センター プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車7分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車7分
金融機関
-
泉佐野高松郵便局 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩14分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩12分～13分 南都銀行 泉佐野市店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車5分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車4分 関西みらい銀行 佐野支店 プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車5分 三井住友銀行 泉佐野支店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車5分 大阪信用金庫 泉佐野支店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分 りそな銀行 佐野支店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車6分 三菱UFJ銀行 泉佐野支店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分 池田泉州銀行 泉佐野支店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分 紀陽銀行 日根野支店 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車8分
公園・その他
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泉佐野市民総合体育館 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩8分～9分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩6分～7分 末広公園 プレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩9分～10分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩6分～7分 泉佐野市役所 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車6分 エブノ泉の森ホール(泉佐野市立文化会館) プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分～7分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車6分 泉佐野市立中央図書館 プレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車7分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車6分
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和4年8月現在のものです。
※1 南海本線「泉佐野」駅から南海本線「なんば」駅まで 通勤ラッシュ時（7～9時）特急サザンまたは空港急行利用（乗り換えなし）36分～42分／平常時（10～16時）特急サザンまたは空港急行利用（乗り換えなし）30分～37分
※2 JR阪和線「日根野」駅からJR阪和線「天王寺」駅まで 通勤ラッシュ時（7～9時）直通快速または快速利用（乗り換えなし）37分 ～ 45分／平常時（10～16時） 関空快速利用（乗り換えなし）35分～37分
※3 プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱからの距離分数となります。
※南海本線「泉佐野」駅までプレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車6分（約1,620ｍ～1,660ｍ）、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車5分（約1,360ｍ～1,420ｍ)、JR阪和線「日根野」駅までプレミアムコンフォート泉佐野中町より自転車8分（約2,200ｍ～2,240ｍ）、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより自転車8分（約2,330ｍ～2,390ｍ)
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは令和4年8月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、平成31年2月3月4月、令和元年8月10月、令和2年10月12月、令和3年8月に撮影したものです。
現地周辺図
プレミアムコンフォート泉佐野中町
プレミアムコンフォート泉佐野中町II
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※1 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
物件概要
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物件名称 プレミアムコンフォート泉佐野中町・II 所在地 泉佐野市中町3丁目6662番他（プレミアムコンフォート泉佐野中町）・泉佐野市中町3丁目6623-3他（プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ） 交通 南海本線「泉佐野」駅までプレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩21分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩17分から18分
JR阪和線「日根野」駅までプレミアムコンフォート泉佐野中町より徒歩28分、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱより徒歩30分
総区画数 20 区画 （プレミアムコンフォート泉佐野中町：8区画、プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ：12区画） 用途地域 準工業地域 地目 宅地 建ペイ率 60%（プレミアムコンフォート泉佐野中町）、60％・70％（プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ） 容積率 200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道
排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）（プレミアムコンフォート泉佐野中町）
排水：公共下水道（プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ）売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟区画名称 プレミアムコンフォート泉佐野中町 総区画数 8 区画 道路幅員 4.7ｍ（開発道路） 私道負担 無し 開発面積 1005.65m2 造成完了時期 完了済（2021年1月） 宅地面積 102.50m2（31.00坪）※路地状部分7.85m2を含む～105.97m2（32.05坪） 区画名称 プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ 総区画数 12 区画 道路幅員 5.0～6.0ｍ（開発道路）、5.02～5.03ｍ（北西側市道） 私道負担 無し 開発面積 1778.59m2 造成完了時期 完了済み（令和3年8月） 宅地面積 103.56m2（31.32坪）～146.29m2（44.25坪） 販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ 販売区画数 1 区画 土地面積 103.58㎡ (31.33坪) 土地価格 1109.78万円 外構・付帯工事費 287.1万円 販売スケジュール 2023年10月上旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ 11号地新築一戸建て分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 3,280万円（税込） 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK+WIC+SC 建物面積 105.18㎡ (31.81坪) 土地面積 117.83㎡ (35.64坪) 建物竣工時期 2023年7月 建築確認番号 第BVJ-OSA23-10-0096号（令和5年3月9日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 構造・規模 木造（在来軸組工法） 売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。区画名称 プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ 12号地 新築一戸建て分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 2,990万円（税込） 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK+2WIC+SC 建物面積 98.55㎡ (29.81坪) 土地面積 108.12㎡ (32.70坪) 建物竣工時期 2023年7月 建築確認番号 第BVJ-OSA23-10-0085号（令和5年3月1日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 構造・規模 木造（在来軸組工法） 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。区画名称 プレミアムコンフォート泉佐野中町Ⅱ 13号地建売分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 2990万円（税込） 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK＋畳コーナー＋WIC＋SC 建物面積 103.52㎡ (31.31坪) 土地面積 109.51㎡ (33.12坪) 建物竣工時期 2023年8月 建築確認番号 第ＢＶＪ-OSA23-10-0122号（令和5年3月17日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 構造・規模 木造（在来軸組工法） 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。情報更新日
今回情報更新日 2023/09/27 次回情報更新日 2023/10/11
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