岸和田市土生町／ＪＲ阪和線「東岸和田」駅まで徒歩7分～8分（約530ｍ～570ｍ）
※掲載の外観は完成予想図、人物写真は全てイメージです。 ※徒歩分数は80mを1分、として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。 ※1 JR阪和線「東岸和田」駅から「関空快速」を利用した場合の所要時間となります。（乗換なし） ※施設写真は、平成25年5月、令和3年1月に撮影したものです。※JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩7分～8分（約530ｍ～570ｍ）※市立旭小学校まで徒歩7分～8分（約550ｍ～590ｍ）※ＪＲ阪和線 東岸和田駅からＪＲ阪和線 天王寺駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）直通快速利用（乗り換えなし）27分～36分／平常時（10～16時）関空快速利用（乗り換えなし）27分～29分
JR阪和線「東岸和田」駅徒歩圏内に自由設計の街
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自由度の高い規格住宅 デビュー
新着情報
区画図
住みたい家を自分たちで創る自由設計の街。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
プライスダウン物件
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※2023年5月時点※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。
《当社取扱い提携ローンのご案内》※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.45％／3,290万円借入れの場合※月々返済／74,770円※ボーナス返済／60,000円（年2回）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です)。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年9月6日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※モデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※モデルハウス・建売を除く
※1 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
JR阪和線「東岸和田」駅近くの利便と
都心への軽快アクセス！
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和4年8月現在のものです。
交通機関
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JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩7分～8分（約530ｍ～570ｍ）
ショッピング施設
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セブンイレブン岸和田土生町8丁目店 徒歩3分～4分（約220ｍ～260ｍ） スーパーサンエー東岸和田店 徒歩5分～6分（約390ｍ～430ｍ） ウェルシア 東岸和田アクロスプラザ店 徒歩6分～7分（約460ｍ～500ｍ） サンディ 東岸和田店 徒歩6分（約410ｍ～450ｍ） 油甚 神須屋店 徒歩12分（約890ｍ～930ｍ） DCMダイキ 岸和田東店 自転車7分（約2,030ｍ～2,070ｍ） オークワ ウィンディ岸和田店 自転車7分（約2,060ｍ～2,100ｍ） ダイソーウィンディ岸和田店 自転車7分～8分（約2,070ｍ～2,110ｍ）
教育施設
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私立 岸和田いずみ幼稚園 徒歩4分～5分（約310ｍ～350ｍ） 私立 東岸和田 こども園 徒歩6分～7分（約470ｍ～510ｍ） 市立 旭幼稚園 徒歩7分～8分（約550ｍ～590ｍ） 市立 旭保育所 徒歩9分（約680ｍ～720ｍ） 市立 旭小学校 徒歩7分～8分（約550ｍ～590ｍ） 市立 土生 中学校 徒歩11分（約840ｍ～880ｍ）
医療機関
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北川歯科医院 徒歩1分～2分（約70ｍ～110ｍ） たてやまクリニック 徒歩4分（約250ｍ～290ｍ） かねはら皮フ科クリニック 徒歩6分～7分（約470ｍ～510ｍ） ひとねクリニック 徒歩6分～7分（約470ｍ～510ｍ） 三井歯科 徒歩6分～7分（約470ｍ～510ｍ） みなみ耳鼻咽喉科 徒歩6分～7分（約470ｍ～510ｍ） 坂本内科小児科医院 徒歩8分（約590ｍ～630ｍ） 葛城病院 徒歩13分（約980ｍ～1,020ｍ)
金融機関
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紀陽銀行 東岸和田支店 徒歩5分～ 6分（約370 ｍ～410ｍ） JAいずみの土生郷支店 徒歩6分（約410ｍ～450ｍ） 池田泉州銀行 東岸和田支店 徒歩6分～7分（約460ｍ～500ｍ） 岸和田土生郵便局 徒歩7分（約520ｍ～560ｍ）
公園・その他
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土生町会館 徒歩2分（約110ｍ～150ｍ） 東岸和田市民センター（旭地区公民館） 徒歩6分～7分（約470ｍ～510ｍ） 旭図書館 徒歩6分～7分（約470ｍ～510ｍ） 土生公園 徒歩6分～7分（約480ｍ～520ｍ） 葛城運動場 徒歩9分（約650ｍ～690ｍ）
※掲載の地図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※このデータは令和3年9月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和2年3月・6月、令和3年1月・2月・9月に撮影したものです。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 プレミアムコンフォート岸和田土生町Ⅳ 所在地 大阪府岸和田市土生町8丁目1372番2他 交通 JR阪和線「東岸和田」駅 まで徒歩7分から8分
総区画数 11 区画 用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60％・70％ 容積率 188％・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 4.29ｍ～4.48ｍ（北東側：42条1項1号）、4.7ｍ（開発道路） 私道負担 無し 開発面積 1653.93m2 開発許可番号 岸和田市指令建第1-1040号（令和3年10月6日） 造成完了時期 完了済み（令和4年3月） 宅地面積 103.48m2（31.30坪）～123.33m2（37.30坪） その他 岸和田市景観計画
第三種高度地区売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲概要 販売区画数 1 区画 土地面積 118.01m2（35.69坪） 土地価格 1723.98万円 外構・付帯工事費 293.7万円 販売スケジュール 先着順 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 プレミアムコンフォート岸和田土生町Ⅳ 11号地 建売分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 3,290万円（税込） 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK＋畳コーナー＋WIC＋SC 建物面積 95.25㎡ (28.81坪) 土地面積 107.89㎡ (32.63坪) 建物竣工時期 2023年8月 建築確認番号 第トラスト22-3214号（令和5年3月30日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 構造・規模 木造（在来軸組工法） 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。情報更新日
今回情報更新日 2023/09/21 次回情報更新日 2023/10/05
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