岸和田市上松町／JR阪和線「下松」駅まで自転車4分～5分（1,160ｍ～1,210ｍ)
※掲載の人物写真はイメージです。 ※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。 ※市立常盤小学校まで徒歩10分～11分、市立桜台中学校まで徒歩21分～22分、星和北公園まで徒歩4分 ※自由設計は建売を除く
※掲載の人物写真はイメージです。 ※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。 ※市立常盤小学校まで徒歩10分～11分、市立桜台中学校まで徒歩21分～22分、星和北公園まで徒歩4分 ※自由設計は建売を除く
小学校や公園が身近に揃う、落ち着いた住環境。
家族の暮らしをゆったり育める上松町、
いよいよラスト1区画。
資料請求・来場予約 受付中！
小学校や公園が身近に揃う、落ち着いた住環境。
家族の暮らしをゆったり育める上松町、
いよいよラスト1区画。
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家族の暮らしをゆったり育める上松町、
いよいよラスト1区画。
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物件の特長
FEATURE
プレミアムコンフォート岸和田上松町の4つの特長をご紹介！
小学校や公園が身近に揃う住環境で、ご家族の希望に合わせて間取りを考えられる自由設計の住まい。
落ち着いた、全13区画の街です。
落ち着いた、全13区画の街です。
POINT 01
全区画32坪超
全区画32坪以上！駐車スペースや収納計画など、ゆとりを活かした住まいづくりを検討しやすい敷地条件です。
POINT 02
小学校が近い
「市立常盤小学校」まで徒歩10分～11分。
POINT 03
自由設計対応
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。
POINT 04
近隣モデルハウス見学可
近隣のモデルハウスで、間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
FEATURE
プレミアムコンフォート岸和田上松町の
4つの特長をご紹介！
4つの特長をご紹介！
小学校や公園が身近に揃う住環境で、ご家族の希望に合わせて間取りを考えられる自由設計の住まい。落ち着いた、全13区画の街です。
POINT 01
全区画32坪超
全区画32坪以上！駐車スペースや収納計画など、ゆとりを活かした住まいづくりを検討しやすい敷地条件です。
POINT 02
小学校が近い
「市立常盤小学校」まで徒歩10分～11分。
POINT 03
自由設計対応
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。
POINT 04
近隣モデルハウス見学可
近隣のモデルハウスで、間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
新着情報
区画図
LANDPLAN
全区画32坪超の、
ゆとりあるランドプラン。
ゆとりあるランドプラン。
全区画32坪以上。駐車スペースや収納計画など、
敷地のゆとりを活かした住まいづくりをご検討いただけます。
敷地のゆとりを活かした住まいづくりをご検討いただけます。
LANDPLAN
全区画32坪超の、
ゆとりある
ランドプラン。
ゆとりある
ランドプラン。
全区画32坪以上。駐車スペースや収納計画など、敷地のゆとりを活かした住まいづくりをご検討いただけます。
プレミアムコンフォート岸和田上松町12号地
| 土地価格 | 1,097.78万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 106.24m2（32.13坪） |
| 販売区画数 | 1区画／14区画 |
| 所在地 | 岸和田市上松町580番、他 |
| 交通 |
JR阪和線「下松」駅まで徒歩15分から16分、「東岸和田」駅まで徒歩22分 |
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。 また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。※自由設計は建売を除く
12号地 参考価格
PLAN
建物・外構・付帯工事費込み。
月々6万円台から、土地付き新築戸建てを。
月々6万円台から、土地付き新築戸建てを。
PLAN
建物・外構・
付帯工事費込み。
月々6万円台から。
付帯工事費込み。
月々6万円台から。
【規格住宅S・O・U＋】12号地 ｜頭金０円、ボーナス払い無し、月々支払い6万円台！
土地価格
1,097.78万円
土地面積106.24㎡(32.13坪)
建物価格(税込)
1,384.6万円
延床面積84.48㎡(25.55坪)
外構・付帯工事費(税込)
253.9万円
合計参考価格(税込)
2,736.28万円
返済例
月々6万円台
2,730万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／2,736.28万円の物件を頭金0円で2,730万円借入れの場合 ※月々返済／68,323円 ※ボーナス返済0円 ※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U＋>25坪 3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
【自由設計】12号地 ｜頭金０円、ボーナス払い無し、月々支払い7万円台！
土地価格
1,097.78万円
土地面積106.24㎡(32.13坪)
建物価格(税込)
1,670.2万円
延床面積92.56㎡(28.00坪)
外構・付帯工事費(税込)
248.9万円
合計参考価格(税込)
3,016.88万円
返済例
月々7万円台
3,010万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／3,016.88万円の物件を頭金0円で3,010万円借入れの場合 ※月々返済／75,330円 ※ボーナス返済0円 ※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※シンフォニーS 28坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
アクセス
都心へのアクセスもスムーズ
※ＪＲ阪和線 下松駅からＪＲ阪和線 天王寺駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）和泉府中駅で快速または直通快速に乗り換え30分～37分／平常時（10～16時）区間快速利用（乗り換えなし）29分※ＪＲ阪和線 東岸和田駅からＪＲ阪和線 天王寺駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）直通快速利用（乗り換えなし）27分～36分／平常時（10～16時）関空快速利用（乗り換えなし）27分～29分
周辺環境
交通機関
-
JR阪和線「下松」駅 自転車4分～5分（約1,160ｍ～1,210ｍ) JR阪和線「東岸和田」駅 自転車6分（約1,710ｍ～1,760ｍ）
ショッピング施設
-
ミニストップ 岸和田星和台店 徒歩8分（約570ｍ～620ｍ) スーパーサンエー 上松店 徒歩13分～14分（約1,010ｍ～1,060ｍ) スギ薬局 岸和田上松店 自転車4分（約1,090ｍ～1,140ｍ) ダイソー ウィンディ岸和田店 自転車5分（約1,350ｍ～1,400ｍ) 万代 東岸和田店 自転車5分（約1,360ｍ～1,410ｍ) DCMダイキ 岸和田東店 自転車5分（約1,420ｍ～1,470ｍ) オークワ ウィンディ岸和田店 自転車5分（約1,440ｍ～1,490ｍ)
教育機関
-
市立常盤幼稚園 徒歩10分（約750ｍ～800ｍ) 私立光陽保育園 徒歩14分～15分（約1,100ｍ～1,150ｍ) 私立杉乃木保育園 徒歩20分～21分（約1,560ｍ～1,610ｍ) 市立旭保育所 徒歩21分～22分（約1,660ｍ～1,710ｍ) 市立常盤小学校 徒歩10分～11分（約780ｍ～830ｍ) 市立桜台中学校 徒歩21分～22分（約1,650ｍ～1,700ｍ)
医療機関
-
木村医院(小児科・内科） 徒歩7分～8分（約550ｍ～600ｍ) くすべ歯科 徒歩8分～9分（約640ｍ～690ｍ) むろ鍼灸整骨院 徒歩11分～12分（約870ｍ～920ｍ) やまつじ医院（外科・内科・皮膚科） 徒歩12分（約910ｍ～960ｍ) 市立岸和田市民病院 自転車6分～7分（約1,790ｍ～1,840ｍ)
金融機関
-
岸和田上松郵便局 徒歩4分（約250ｍ～300ｍ) JAいずみの 南掃守支店 徒歩12分（約900ｍ～950ｍ) 大阪信用金庫 しもまつ支店 自転車4分（約1,120ｍ～1,170ｍ) 池田泉州銀行 東岸和田支店 自転車6分～7分（約1,770ｍ～1,820ｍ) 紀陽銀行 東岸和田支店 自転車7分（約1,820ｍ～1,870ｍ)
公園・その他
-
星和北公園 徒歩4分（約250ｍ～300ｍ) 上松台第３公園 徒歩6分～7分（約440ｍ～490ｍ) 岸和田市桜台市民センター 自転車4分（約1,080ｍ～1,130ｍ) 桜台図書館 自転車4分（約1,080ｍ～1,130ｍ)
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※アクセス・周辺環境のデータは2023年7月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2017年4月、2023年7月に撮影したものです。
現地周辺図
MAP
現地周辺の住環境を、
事前にチェック。
事前にチェック。
周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
MAP
現地周辺の住環境を、
事前にチェック
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周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
見学できる近隣モデルハウス
※掲載の外観・室内写真は2026年7月に撮影したものです。一部CG加工により実際とは異なる部分がございます。
施工事例
PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた住まいづくり。
暮らしに合わせた住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた
住まいづくり。
暮らしに合わせた
住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
フジ住宅の家づくり
自由設計で選べる外観・内観デザイン、
フジ住宅の家づくりの品質・性能をご紹介いたします。
FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。
FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。
INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選べる、
間取りと内装デザイン。
間取りと内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。
INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選べる
間取りと内装デザイン。
間取りと内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。
※掲載の画像は当社施工事例をもとに、一部CG加工を施した参考画像です。当該分譲地の建物・標準仕様を示すものではありません。※掲載のプラン・空間提案は、自由設計の参考例です。敷地条件・法規制・ご希望の間取り・採用する仕様等により、実現できる内容が異なる場合があります。※家具・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。また、掲載内容の実現には追加費用が必要となる場合があります。
※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。
周辺の物件情報
気になるポイントをチェック！
-
Q. ラスト1区画でも、自由設計の相談はできますか？
-
A. はい。敷地条件やご希望の暮らし方に合わせて、建物プランをご相談いただけます。
-
Q. 現地では何を確認できますか？
-
A. 小学校・公園までの距離感、前面道路、日当たり、周辺環境などをご確認いただけます。
-
Q. 参考価格をもとに資金相談はできますか？
-
A. はい。参考価格をもとに、建物込み総額や月々支払いの目安をご相談いただけます。
物件概要
-
物件名称 プレミアムコンフォート岸和田上松町 所在地 岸和田市上松町580番、他 交通 JR阪和線「下松」駅まで徒歩15分から16分、「東岸和田」駅まで徒歩22分
総区画数 14 区画 （内、当社分譲13区画） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60% 容積率 188％・200％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 4.7ｍ（開発道路） 私道負担 私道負担無し 開発面積 2,847.50m2 開発許可番号 岸和田市指令建第1-985号（令和2年4月13日） 造成完了時期 完了済み（令和3年5月） 宅地面積 106.24m2（32.13坪）～149.25m2（45.14坪） その他 岸和田市景観計画、第二種高度地区、文化財保護法（合池遺跡） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 プレミアムコンフォート岸和田上松町12号地 販売区画数 1 区画 土地面積 106.24m2（32.13坪） 土地価格 1,097.78万円 外構・付帯工事費 273.90万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2026年8月25日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。情報更新日
今回情報更新日 2026/08/19 次回情報更新日 2026/09/02
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