岸和田市大町／JR阪和線「久米田」駅まで徒歩8分～9分
※掲載の外観写真はすべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。 ※掲載の人物写真はイメージです。 ※スーパーサンエー 久米田店 徒歩5分～7分 ※エバグリーン 岸和田久米田店 徒歩7分～8分 ※市立 八木小学校徒歩 6分～8分 ※自由設計は建売を除く
大町に17区画の分譲地！新築一戸建て 販売開始！
資料請求・来場予約 受付中！
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新着情報
- NEW 【ファンジュ岸和田大町】おかげさまで新築一戸建て6号地がご成約となりました♪
- 【ファンジュ岸和田大町】新築一戸建て2棟（6号地・13号地） 販売開始しました！
- 【ファンジュ岸和田大町】4/5（土）いよいよご案内開始！！資料請求・来場予約 受付中です♪
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区画図
整形地中心、全17区画の分譲地
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
7号地 参考価格
【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】7号地｜月々支払い4万円台！
土地価格
643.2万円
土地面積105.06㎡(31.78坪)
建物価格(税込)
1,229.58万円
延床面積56.19㎡(17坪)
外構・付帯工事費(税込)
263.2万円
合計参考価格(税込)
2,135.98万円
返済例
月々4万円台
2,130万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.87％／2,135.98万円の物件を頭金0円で2,130万円借入れの場合 ※月々返済／42,689円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携銀行ローン 年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋<HIRANAGI> 17坪 タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
【規格住宅S・O・U参考価格】7号地｜月々支払い4万円台！
土地価格
643.2万円
土地面積105.06㎡(31.78坪)
建物価格(税込)
1,323.00万円
延床面積84.83㎡(25.66坪)
外構・付帯工事費(税込)
268.2万円
合計参考価格(税込)
2,234.4万円
返済例
月々4万円台
2,230万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.87％／2,234.4万円の物件を頭金0円で2,230万円借入れの場合 ※月々返済／45,157円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携銀行ローン 年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
新築一戸建て
「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てグリーン住宅支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てグリーン住宅支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.87％／3,390万円の物件を頭金0円で3,390万円借入れの場合※月々返済／73,781円※ボーナス返済（年2回）／約6.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン 年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年6月時点）※間取図の車・家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。 ※LDK20帖には、小上がり和室(DEN)3.5帖を含みます。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。 ※「子育てグリーン住宅支援事業」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。
アクセス・周辺環境
交通機関
-
JR阪和線「久米田」駅 徒歩8分～9分 (620ｍ～710ｍ) 南海ウィングバス「久米田」徒歩6分～7分 (470ｍ～560ｍ)
ショッピング施設
-
スーパーサンエー 久米田店 徒歩5分～7分 エバグリーン 岸和田久米田店 徒歩7分～8分 ローソン 岸和田池尻町店 徒歩8分～9分 コープ久米田店 徒歩 11分～12分 ファッションセンターしまむら 今木店 自転車5分(1250ｍ～1350ｍ) 業務スーパー 岸和田今木店 自転車5分(1270ｍ～1370ｍ) オークワ 和泉小田店 自転車5分(1380ｍ～1480ｍ) ダイソー 和泉小田店 自転車5分～6分(1470ｍ～1560ｍ)
教育施設
-
公立 八木幼稚園 徒歩5分～7分 公立 八木北保育所 徒歩6分～8分 認定こども園 八木こども園 徒歩9分～10分 認定こども園 ピープル久米田チャイルドスクール 徒歩13分～14分 市立 八木小学校徒歩 6分～8分 市立 久米田中学校 徒歩11分～12分
医療機関
-
泉本歯科診療所 徒歩3分～4分 横田耳鼻咽喉科医院 徒歩5分～6分 おおまちこどもクリニック 徒歩6分～7分 あいばクリニック 徒歩7分～8分 久米田外科整形外科病院 徒歩9分～10分 浦川産婦人科 徒歩10分～11分 岩﨑眼科 徒歩10分～11分 岸和田市民病院 自転車7分(1860ｍ～1960ｍ)
金融機関
-
池田泉州銀行 久米田支店 徒歩6分～8分 大阪信用金庫 久米田支店 徒歩7分～8分 りそな銀行 久米田支店 徒歩7分～8分 JAいずみの 八木支店 徒歩7分～8分 岸和田小松里郵便局 徒歩7分～9分 紀陽銀行 久米田コミュニティプラザ 徒歩8分～9分
公園・その他
-
大町児童遊園 徒歩1分～2分 大町第2児童遊園 徒歩1分～2分 八木運動広場 徒歩3分～4分 八木市民センター（サービスセンター・八木図書館）徒歩4分～5分 岸和田市今木プール 徒歩12分～13分
※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。
※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※道路交通所要時間検索サイト調べ
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ちは含まれません。
※アクセス・周辺環境のデータは2024年9月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、2020年3月、2020年6月、2024年11月に撮影したものです。
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。 ※自由設計は建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。 ※自由設計は建売を除く
物件概要
-
物件名称 ファンジュ岸和田大町 所在地 大阪府岸和田市大町4丁目130番2他 交通 JR阪和線「久米田」駅まで徒歩8分～9分
総区画数 17 区画 用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60%・70% 容積率 188% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 道路幅員 4.7m（開発道路） 私道負担 私道負担無し 開発面積 2765.52㎡ 開発許可番号 岸和田市指令建第1-1157号（2024年7月23日付） 開発行為変更許可番号 岸和田市指令建第1-1157号（2025年2月3日付） 造成完了時期 完了済み 宅地面積 100.61ｍ2(30.43坪)～142.63ｍ2(43.14坪) その他 準防火地域、第3種高度地区、岸和田市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、8～12号地は一部銀行でローン制限がかかる場合があります。1～12号地、20号地、21号地の敷地または敷地の一部に都市計画道路が計画決定しています。 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ岸和田大町 7号地 販売区画数 1 区画 土地面積 105.06ｍ2（31.78坪） 土地価格 643.2万円 外構・付帯工事費 288.2万円 販売スケジュール 2025年7月中旬予定 取引条件の有効期限 2025年7月15日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 ファンジュ岸和田大町 13号地 販売戸数 1 戸 販売価格 3,390万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK+DEN+WIC+SC 建物面積 98.14ｍ2（29.68坪） 土地面積 118.94ｍ2（35.97坪） 建築確認番号 第R07確認建築近確0000405号 販売スケジュール 先着順 入居時期 2026年2月以降 構造・規模 木造（在来軸組工法） 完成時期(築年月) 2025年10月 取引条件の有効期限 2025年7月15日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク、
※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。情報更新日
今回情報更新日 2025/07/09 次回情報更新日 2025/07/23
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