【公式】ファンジュ泉佐野りんくうタウンⅠ│ 泉佐野市 │ フジ住宅

区画図
8号地参考価格
新築一戸建て
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要
WEBチラシ

JR関西空港線・南海空港線「りんくうタウン」駅まで徒歩9分～10分

※当社施工例：標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載のイラストはイメージです。※掲載の施設写真は2023年9月に撮影したものです。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。※自由設計はモデルハウス・建売を除く

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区画図

他者の侵入や通り抜けのない住宅地で
お子さまを安心して遊ばせられます

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

前面道路含む現地土地写真
※掲載の土地写真、前面道路は2024年1月に撮影されたものです。

8号地　参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】8号地｜月々5万円台！

土地価格

1,017.84万円

土地面積114.04㎡(34.49坪)

建物価格(税込)

1,207.80万円

延床面積59.63㎡(18.03坪)

外構・付帯工事費(税込)

263.20万円

合計参考価格(税込)

2,488.84万円

返済例

月々5万円台

2,480万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／2,488.84万円の物件を頭金0円で2,480万円借入れの場合※月々返済／51,326円※ボーナス返済（年2回）／約6.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋住宅<HIRANAGI>18.03坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

新築一戸建て

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てグリーン住宅支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／2,980万円の物件を頭金0円で2,980万円借入れの場合※月々返済／63,664円※ボーナス返済（年2回）／約6.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年8月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。 ※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「子育てグリーン住宅支援事業」の対象は「子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか」となります。対象要件の詳細など詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

「ZEH水準」の省エネ住宅

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／3,120万円の物件を頭金0円で3,120万円借入れの場合※月々返済／67,118円※ボーナス返済（年2回）／約6.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年8月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。 ※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「子育てグリーン住宅支援事業」の対象は「子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか」となります。対象要件の詳細など詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

アクセス・周辺環境

2WAYアクセスで市内まで楽々◎
JR関西空港線・南海空港線「りんくうタウン」駅・
南海空港線「泉佐野」駅

りんくう公園　自転車5分（約1,280ｍ～1,340ｍ)
りんくう公園マーブルビーチ　自転車6分（約1,570ｍ～1,630ｍ)
りんくうプレジャータウンシークル (スーパーサンディ、100円ショップセリア、ウエルシア他)　徒歩13分～14分
りんくうプレミアムアウトレット　自転車5分（約1,210ｍ～1,270ｍ)

ニトリ　りんくう店　徒歩12分～13分
ヤマダデンキ　テックランド大阪りんくう店　徒歩12分～13分
スーパーセンタートライアル　りんくうタウン店　徒歩9分～10分
りんくう総合医療センター　徒歩6分～7分

ＪＲ関西空港線・南海空港線「りんくうタウン」駅　徒歩9分～10分
南海本線「泉佐野」駅　自転車5分（約1,360m～1,420m）
認定こども園　私立こども園つばさ　徒歩7分～8分
市立第一小学校　徒歩14分

交通機関

ＪＲ関西空港線・南海空港線「りんくうタウン」駅　徒歩9分～10分

南海本線「泉佐野」駅　自転車5分（約1,360ｍ～1,420ｍ)

ショッピング施設

ドラッグストア　コスモスりんくう店　徒歩8分～9分

ローソンりんくう南店　徒歩9分

スーパーセンター　トライアルりんくうタウン店　徒歩9分～10分

業務スーパー泉佐野店　徒歩10分～11分

ニトリりんくう店徒歩12分～13分

ヤマダデンキ　テックランド大阪りんくう店　徒歩12分～13分

りんくうプレジャータウンシークル (スーパーサンディ、100円ショップセリア、ウエルシア他)　徒歩13分～14分（

りんくうプレミアムアウトレット　自転車5分（約1,210ｍ～1,270ｍ)

教育施設

認定こども園　私立こども園つばさ　徒歩7分～8分

認定こども園　私立こだまこども園　徒歩17分

認定こども園　私立すえひろこども園　徒歩17分～18分

認定こども園　私立清和こども園　徒歩19分～20分

市立第一小学校　徒歩14分

市立佐野中学校　徒歩12分～13分

医療機関

りんくう総合医療センター　徒歩6分～7分

浜西歯科医院　徒歩8分～9分

森山クリニック　徒歩9分

聖愛クリニック　徒歩10分

りんくう永山病院　徒歩11分～12分

西田医院　徒歩13分～14分

谷口病院　徒歩14分

金融機関

泉佐野若宮郵便局　徒歩13分～14分

りそな銀行　佐野支店　自転車5分（約1,230ｍ～1,290ｍ)

池田泉州銀行　泉佐野支店　自転車5分（約1,300ｍ～1,360ｍ)

大阪信用金庫　泉佐野支店　自転車6分（約1,510ｍ～1,570ｍ)

公園・その他

笠松第一児童公園　徒歩3分～4分

笠松町会館　徒歩4分

泉佐野市立りんくう市民プール　徒歩14分～15分

りんくう公園　自転車5分（約1,280ｍ～1,340ｍ)

りんくう公園マーブルビーチ　自転車6分（約1,570ｍ～1,630ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※アクセス・周辺環境のデータは2023年12月現在のものです。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概測分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。※現地周辺の施設写真は、2019年2月、2020年1月、2021年8月、2023年8月、2023年11月、2024年10月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

資料請求する

来場予約する

0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ泉佐野りんくうタウンⅠ
所在地		大阪府泉佐野市笠松2丁目2842番3他
交通		南海本線「泉佐野」駅まで徒歩17～18分南海空港線「りんくうタウン」駅まで徒歩9分～10分 JR関西空港線「りんくうタウン」駅まで徒歩9分～10分
総区画数		16 区画
用途地域		準工業地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		4.7m（開発道路）
私道負担		無し
開発面積		2,981.28㎡
開発許可番号		泉佐野市指令都都第1073号（令和5年6月21日付）
開発行為変更許可番号		泉佐野市指令都都第2747号（令和5年11月24日付）
造成完了時期		完了済（2024年1月）
宅地面積		104.59㎡ (31.63坪) ～ 135.45㎡ (40.97坪)
その他		泉佐野市景観計画、文化財保護法（中開遺跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		ファンジュ泉佐野りんくうタウンⅠ　8号地
販売区画数		1 区画
土地面積		114.04㎡ (34.49坪)
土地価格		1017.84万円
外構・付帯工事費		288.2万円
販売スケジュール		2025年9月上旬予定
取引条件の有効期限		2025年9月2日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		ファンジュ泉佐野りんくうタウンⅠ3号地、12号地
販売戸数		2 戸
販売価格		3号地：2,980万円・12号地：3120万円
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		3LDK＋FC＋WIC＋SC
建物面積		3号地：92.75ｍ²（28.05坪）・12号地：96.48ｍ²（29.18坪）
土地面積		3号地：104.59m²(31.63坪)・12号地：110.84ｍ²（33.52坪）
完成時期(築年月)		3号地：2025年10月・12号地：2025年11月
建築確認番号		3号地：第トラスト25-0746号（2025年7月15日）・12号地：第トラスト25-0745号（2025年7月15日）
販売スケジュール		先着順
入居時期		3号地：2026年2月以降・12号地：2026年3月以降
構造・規模		木造（在来軸組工法）
取引条件の有効期限		2025年9月2日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク、FC＝ファミリークロゼット