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新キューブ型住宅SOU
区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

泉佐野市元町／南海本線「泉佐野」駅まで徒歩7分～8分（約560ｍ～630ｍ）

※掲載の人物写真は全てイメージです。
※市立第一小学校　徒歩3分～4分（約180ｍ～250ｍ）　※1 コープ泉佐野店　自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,260ｍ）
※徒歩分数は80m を1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※南海本線「なんば」駅・南海空港線「関西空港」駅までの分数は南海本線・南海空港線「泉佐野」駅からの分数です。
※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります。

南海本線「泉佐野」駅徒歩圏内！アクセス利便の良い街
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今回販売　建築条件付宅地分譲概要

土地価格	888.68万円・1305.38万円
土地面積	103.54m²（31.32坪）・109.24m²（33.04坪）
販売区画数	2区画／11区画
所在地	大阪府泉佐野市元町4429番他
交通	南海本線「泉佐野」駅まで徒歩7分～8分

自由度の高い規格住宅デビュー

【10号地プラン例】

【10号地　参考価格】

土地価格

888.68万円

土地面積109.24㎡(33.04坪)

建物価格＋外構・付帯工事費(税込)

1,593.2万円

延床面積82.34㎡(24.90坪)

合計参考価格(税込)

2,481.88万円

返済例

月々5万円台

2,480万円借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,481.88万円の物件で2,480万円借入れの場合※月々返済／53,992円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年1月30日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

区画図

整形地中心の全11区画の街。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

小学校や緑豊かな緑地が徒歩圏内。子育てしやすい住環境

南海本線「泉佐野」駅　徒歩7分〜8分（約560m〜630m）
セブンイレブン　泉佐野西本町店　徒歩8分〜9分（約630m〜700m）
松源　パレード泉佐野店　徒歩13分（約970m〜1,040m）
ダイエー　泉佐野店　自転車4分（約1,080m〜1,150m）

コープ　泉佐野店　自転車4分〜5分（約1,190m〜1,260m）
ココカラファイン　コープ泉佐野店　自転車4分〜5分（約1,190m〜1,260m）
認定こども園私立こども園つばさ　徒歩10分〜11分（約800m〜870m）
認定こども園私立清和こども園　徒歩13分（約970m〜1,040m）

認定こども園市立さくらこども園　徒歩16分〜17分（約1,270m〜1,340m）
認定こども園私立なかよしこども園　徒歩24分〜25分（約1,890m〜1,960m）
市立第一小学校　徒歩3分〜4分（約180m〜250m）
市立佐野中学校　徒歩27分〜28分（約2,150m〜2,180m）

西田医院　徒歩7分〜8分（約510m〜580m）
谷口病院　徒歩7分〜8分（約560m〜630m）
泉佐野若宮郵便局　徒歩5分（約330m〜400m）
りそな銀行　佐野支店　徒歩6分〜7分（約480m〜550m）

池田泉州銀行　泉佐野支店　徒歩7分〜8分（約510m〜580m）
関西みらい銀行　佐野支店　徒歩9分〜10分（約680m〜750m）
三井住友銀行　佐野支店　徒歩9分〜10分（約690m〜760m）
大阪信用金庫　泉佐野支店　徒歩10分〜11分（約740m〜810m）

元町会館　徒歩2分〜3分（約150m〜180m）
本町第一児童公園　徒歩3分〜4分（約210m〜310m）
泉佐野市立りんくう市民プール　徒歩4分（約300m〜320m）
りんくう北公園　徒歩5分（約330m〜360m）

交通機関

南海本線「泉佐野」駅　徒歩7分〜8分（約560m〜630m）

ショッピング施設

セブンイレブン　泉佐野西本町店　徒歩8分〜9分（約630m〜700m）

松源　パレード泉佐野店　徒歩13分（約970m〜1,040m）

ダイエー　泉佐野店　自転車4分（約1,080m〜1,150m）

サンドラッグ　泉佐野湊店　自転車4分〜5分（約1,140m〜1,210m）

コープ　泉佐野店　自転車4分〜5分（約1,190m〜1,260m）

ココカラファイン　コープ泉佐野店　自転車4分〜5分（約1,190m〜1,260m）

スーパーセンタートライアル　りんくうタウン店　自転車6分（約1,680m〜1,700m）

教育施設

認定こども園私立こども園つばさ　徒歩10分〜11分（約800m〜870m）

認定こども園私立清和こども園　徒歩13分（約970m〜1,040m）

認定こども園市立さくらこども園　徒歩16分〜17分（約1,270m〜1,340m）

認定こども園私立なかよしこども園　徒歩24分〜25分（約1,890m〜1,960m）

市立第一小学校　徒歩3分〜4分（約180m〜250m）

市立佐野中学校　徒歩27分〜28分（約2,150m〜2,180m）

医療機関

武井医院　徒歩3分（約200m〜210m）

西田医院　徒歩7分〜8分（約510m〜580m）

よしだ歯科クリニック　徒歩7分〜8分（約540m〜610m）

谷口病院　徒歩7分〜8分（約560m〜630m）

西田歯科　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）

西田外科内科　徒歩8分〜9分（約630m〜700m）

泉佐野病院　徒歩9分〜10分（約700m〜770m）

金融機関

泉佐野若宮郵便局　徒歩5分（約330m〜400m）

りそな銀行　佐野支店　徒歩6分〜7分（約480m〜550m）

池田泉州銀行　泉佐野支店　徒歩7分〜8分（約510m〜580m）

関西みらい銀行　佐野支店　徒歩9分〜10分（約680m〜750m）

三井住友銀行　佐野支店　徒歩9分〜10分（約690m〜760m）

大阪信用金庫　泉佐野支店　徒歩10分〜11分（約740m〜810m）

公園・その他

元町会館　徒歩2分〜3分（約150m〜180m）

本町第一児童公園　徒歩3分〜4分（約210m〜310m）

泉佐野市立りんくう市民プール　徒歩4分（約300m〜320m）

りんくう北公園　徒歩5分（約330m〜360m）

大阪府臨海・りんくうセンター　自転車6分（約1,650m〜1,680m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7〜9時）のもので、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。※現地周辺の施設写真は、平成31年3月、令和元年8月・10月、令和2年10月・12月、令和4年3月・9月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

現地周辺図

物件概要

物件名称		泉佐野エキテラス
所在地		大阪府泉佐野市元町4429番他
交通		南海本線「泉佐野」駅まで徒歩7分～8分
総区画数		11 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		188%・200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		現況5.89～5.96ｍ　基準法上：5.72ｍ（西側42条2項）、4.7m（北側42条2項）、現況：3.42～4.17ｍ　基準法上：4.35ｍ（東側42条2項）
私道負担		無し
開発面積		1,433.96m²
造成完了時期		完了済み（2023年2月）
宅地面積		100.51m²（30.40坪）～109.28m²（33.05坪）
その他		文化財保護法（元町遺跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		103.54m²（31.32坪）・109.24m²（33.04坪）
土地価格		888.68万円・1305.38万円
外構・付帯工事費		288.2万円・291.5万円
販売スケジュール		2023年4月上旬
取引条件の有効期限		2023年3月21日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。