【公式】ファンジュ泉佐野りんくうタウンⅠ│ 泉佐野市 │ フジ住宅

区画図
3号地　参考価格
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

JR関西空港線・南海空港線「りんくうタウン」駅まで徒歩9分～10分

※当社施工例：標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載のイラストはイメージです。※掲載の施設写真は2023年9月に撮影したものです。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。※自由設計はモデルハウス・建売を除く

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区画図

他者の侵入や通り抜けのない住宅地で
お子さまを安心して遊ばせられます

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

3号地　参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】3号地｜月々5万円台！

土地価格

1,194.44万円

土地面積104.59㎡(31.63坪)

建物価格(税込)

1,189.98万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

256.6万円

合計参考価格(税込)

2,641.02万円

返済例

月々5万円台

2,640万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.47％／2,641.02万円の物件で2,640万円借入れの場合※月々返済／58,239円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利（現行金利2.675％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋住宅<HIRANAGI>17坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅S・O・U参考価格】3号地｜月々6万円台！

土地価格

1,194.44万円

土地面積104.59㎡(31.63坪)

建物価格(税込)

1,280.00万円

延床面積85.25㎡(25.78坪)

外構・付帯工事費(税込)

261.6万円

合計参考価格(税込)

2,736.04万円

返済例

月々6万円台

2,730万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.47％／2,736.04万円の物件で2,730万円借入れの場合※月々返済／60,563円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利（現行金利2.675％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪4.0間で建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

2WAYアクセスで市内まで楽々◎
JR関西空港線・南海空港線「りんくうタウン」駅・
南海空港線「泉佐野」駅

りんくう公園自転車5分（約1,280ｍ～1,340ｍ)
りんくう公園マーブルビーチ自転車6分（約1,570ｍ～1,630ｍ)
りんくうプレジャータウンシークル (スーパーサンディ、100円ショップセリア、ウエルシア他)徒歩13分～14分（約1,000ｍ～1,060ｍ)
りんくうプレミアムアウトレット自転車5分（約1,210ｍ～1,270ｍ)

ニトリ　りんくう店徒歩12分～13分（約920ｍ～980ｍ)
ヤマダデンキ　テックランド大阪りんくう店徒歩12分～13分（約940ｍ～1,000ｍ)
スーパーセンタートライアル　りんくうタウン店徒歩9分～10分（約690ｍ～750ｍ)
りんくう総合医療センター徒歩6分～7分（約450ｍ～510ｍ)

ＪＲ関西空港線・南海空港線「りんくうタウン」駅徒歩9分～10分（約720ｍ～780ｍ)
南海本線「泉佐野」駅自転車5分（約1,360ｍ～1,420ｍ)
認定こども園私立こども園つばさ徒歩7分～8分（約540ｍ～600ｍ)
市立第一小学校徒歩14分（約1,060ｍ～1,120ｍ)

交通機関

ＪＲ関西空港線・南海空港線「りんくうタウン」駅徒歩9分～10分（約720ｍ～780ｍ)

南海本線「泉佐野」駅自転車5分（約1,360ｍ～1,420ｍ)

ショッピング施設

ドラッグストアコスモス　りんくう店徒歩8分～9分（約590ｍ～650ｍ)

ローソン　りんくう南店徒歩9分（約660ｍ～720ｍ)

スーパーセンタートライアル　りんくうタウン店徒歩9分～10分（約690ｍ～750ｍ)

業務スーパー　泉佐野店徒歩10分～11分（約760ｍ～820ｍ)

ニトリ　りんくう店徒歩12分～13分（約920ｍ～980ｍ)

ヤマダデンキ　テックランド大阪りんくう店徒歩12分～13分（約940ｍ～1,000ｍ)

りんくうプレジャータウンシークル (スーパーサンディ、100円ショップセリア、ウエルシア他)徒歩13分～14分（約1,000ｍ～1,060ｍ)

りんくうプレミアムアウトレット自転車5分（約1,210ｍ～1,270ｍ)

教育施設

認定こども園私立こども園つばさ徒歩7分～8分（約540ｍ～600ｍ)

認定こども園私立こだまこども園徒歩17分（約1,290ｍ～1,350ｍ)

認定こども園私立すえひろこども園徒歩17分～18分（約1,330ｍ～1,390ｍ)

認定こども園私立清和こども園徒歩19分～20分（約1,520ｍ～1,580ｍ)

市立第一小学校徒歩14分（約1,060ｍ～1,120ｍ)

市立佐野中学校徒歩12分～13分（約950ｍ～1,010ｍ)

医療機関

りんくう総合医療センター徒歩6分～7分（約450ｍ～510ｍ)

浜西歯科医院徒歩8分～9分（約600ｍ～660ｍ)

森山クリニック徒歩9分（約650ｍ～710ｍ)

聖愛クリニック徒歩10分（約740ｍ～800ｍ)

りんくう永山病院徒歩11分～12分（約870ｍ～930ｍ)

西田医院徒歩13分～14分（約1,000ｍ～1,060ｍ)

谷口病院徒歩14分（約1,060ｍ～1,120ｍ)

金融機関

泉佐野若宮郵便局　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,090ｍ)

りそな銀行　佐野支店自転車5分（約1,230ｍ～1,290ｍ)

池田泉州銀行　泉佐野支店自転車5分（約1,300ｍ～1,360ｍ)

大阪信用金庫　泉佐野支店自転車6分（約1,510ｍ～1,570ｍ)

公園・その他

笠松第一児童公園徒歩3分～4分（約240ｍ～300ｍ)

笠松町会館徒歩4分（約250ｍ～310ｍ)

泉佐野市立りんくう市民プール徒歩14分～15分（約1,080ｍ～1,140ｍ)

りんくう公園自転車5分（約1,280ｍ～1,340ｍ)

りんくう公園マーブルビーチ自転車6分（約1,570ｍ～1,630ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※アクセス・周辺環境のデータは2023年12月現在のものです。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概測分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。※現地周辺の施設写真は、2019年2月、2020年1月、2021年8月、2023年8月、2023年11月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

現地周辺図

周辺の物件情報

物件概要

物件名称		ファンジュ泉佐野りんくうタウンⅠ
所在地		大阪府泉佐野市笠松2丁目2842番3他
交通		南海本線「泉佐野」駅まで徒歩17～18分南海空港線「りんくうタウン」駅まで徒歩9分～10分 JR関西空港線「りんくうタウン」駅まで徒歩9分～10分
総区画数		16 区画
用途地域		準工業地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		4.7m（開発道路）
私道負担		無し
開発面積		2,981.28㎡
造成完了時期		完了済（2024年1月）
宅地面積		104.59㎡ (31.63坪) ～ 135.45㎡ (40.97坪)
その他		泉佐野市景観計画、文化財保護法（中開遺跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		1 区画
土地面積		104.59㎡ (31.63坪)
土地価格		1,194.44万円
外構・付帯工事費		281.6万円
販売スケジュール		2024年10月上旬予定
取引条件の有効期限		2024年10月8日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。