和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅 徒歩9分～10分(670ｍ～750ｍ)
※掲載の外観パース・内観写真は、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物写真・イラストはイメージです。※ザ・ロウズ 鳴神店 徒歩5分～6分(370ｍ～450ｍ)、ココカラファイン 鳴神店 徒歩3分～4分(180ｍ～260ｍ)※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。
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新着情報
区画図
整形地中心のランドプラン！
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
【自由設計シンフォニーS｜参考価格】10号地
土地価格
598.84万円
土地面積176㎡(53.24坪)
建物価格(税込)
1,583.96万円
延床面積92.55㎡(28坪)
外構・付帯工事費(税込)
362.2万円
合計参考価格(税込)
2,545.00万円
返済例
月々4万円台
2,540万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,545 万円の物件で2,540万円借入れの場合※月々返済／49,881円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※土地面積は、路地上部分63㎡（19.05坪）を含みます。※<シンフォニーS>タイプ28坪で建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※自由設計は建売・モデルハウスを除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
アクセス・周辺環境
交通機関
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和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅 徒歩9分～10分 (670ｍ～750ｍ) 和歌山バス 鳴神線 「秋月」停留所 徒歩2分～3分 (140ｍ～220ｍ) 阪和自動車道和歌山インターチェンジ 車4分(1,800ｍ～1,880ｍ)
ショッピング施設
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ココカラファイン 鳴神店 徒歩3分～4分(180ｍ～260ｍ) ザ・ロウズ 鳴神店 徒歩5分～6分(370ｍ～450ｍ) エバグリーン 宮街道店 徒歩10分～11分(730ｍ～810ｍ) 産直広場てんこもり 徒歩10分～11分(730ｍ～810ｍ) ラ・ムー 和歌山東店 自転車4分～5分(1,130ｍ～1,210ｍ)
教育施設
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市立 鳴神保育所 徒歩11分～12分 (830ｍ～910ｍ) 私立 しろがね保育園 自転車5分(1,290ｍ～1,370ｍ) 私立 日前幼稚園（ひのくま幼稚園）徒歩9分～10分(660ｍ～740ｍ) 認定こども園 市立芦原こども園 車6分～7分(2,970ｍ～3,050ｍ) 市立 宮小学校 徒歩4分～5分(320ｍ～400ｍ) 市立 日進中学校 徒歩5分～6分(370ｍ～450ｍ) 県立 向陽中学校・高等学校 徒歩10分～11分(730ｍ～810ｍ)
医療機関
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おがみ歯科クリニック 徒歩3分～4分(210ｍ～290ｍ) 花山ママクリニック・月山ベビィクリニック・月山チャイルドケアクリニック 徒歩5分～6分(370ｍ～450ｍ) 中谷病院 徒歩8分～9分(600ｍ～680ｍ) 九鬼耳鼻咽喉科 徒歩8分～9分(620ｍ～700ｍ) しんどうなおこクリニック 徒歩9分～10分(720ｍ～800ｍ) 宇都宮病院 徒歩11分～12分(870ｍ～950ｍ) 向陽病院 徒歩8分～9分(600ｍ～680ｍ)
金融機関
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和歌山秋月郵便局 徒歩3分～4分(170ｍ～250ｍ) 紀陽銀行ATM（ザ・ロウズ鳴神店） 徒歩5分～6分(380ｍ～460ｍ) きのくに信用金庫 鳴神支店 徒歩7分～8分(540ｍ～620ｍ) 紀陽銀行 神前支店 自転車6分～7分(1,760ｍ～1,840ｍ)
公園・その他
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鳴神児童公園 徒歩5分～6分(400ｍ～480ｍ) 和歌山東警察署 徒歩6分～7分(430ｍ～510ｍ) 花山温泉薬師の湯 徒歩7分～8分(530ｍ～610ｍ) 和歌山県立 紀伊風土記の丘 自転車9分(2,490ｍ～2,570ｍ)
現地周辺図
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2024年8月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2024年8月に撮影したものです。
物件概要
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物件名称 レア鳴神 所在地 和歌山県和歌山市鳴神字砂子1033番1他 交通 和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅まで徒歩9分～10分、JR阪和線「和歌山」駅までバス20分（和歌山バス「秋月」停まで徒歩2分～3分、「秋月」停より「JR和歌山駅東口」停までバス20分）
総区画数 8 区画 用途地域 準住居地域・第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60％・70％ 容積率 200% 水道・排水 公営水道 ・公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。） 電気・ガス 関西電力（オール電化） 道路幅員 6.0ｍ（開発道路）、6.0m（南側 42条1項1号） 私道負担 無し 開発面積 1,571.42ｍ2 開発許可番号 和歌山市指令都計第19422号（2024年9月4日） 造成完了時期 2025年2月完了予定 宅地面積 121㎡（36.60坪）～176㎡（53.24坪）※路地状部分63㎡（19.05坪）含む その他 和歌山市景観計画（届出対象外）、ごみ置き場：1号地前2.14ｍ2（共有持分1/8） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
販売区画数 4 区画 土地面積 133ｍ2（40.23坪）～176ｍ2（53.24坪）※路地上部分63ｍ2（19.05坪）含む 土地価格 598.84万円～1,269.74万円 外構・付帯工事費 360.8万円～387.2万円 販売スケジュール 先着順 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます情報更新日
今回情報更新日 2024/10/18 次回情報更新日 2024/11/01
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