【公式】ファンジュ泉佐野日根野駅│泉佐野市│フジ住宅

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

JR阪和線「日根野」駅まで徒歩10分

※当社施工例：標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載のイラスト・電車はイメージです。※掲載の施設写真は2024年7月に撮影したものです。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。※自由設計はモデルハウス・建売を除く ※イオンモール日根野まで自転車4分（約1,070m～1,090m）

駅徒歩10分の44坪超限定3区画がデビュー！
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区画図

＼44坪超の限定3区画／

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

土地価格	1,772.04万円・1,827.54万円
土地面積	147.05㎡(44.48坪)・148.29㎡(44.85坪)
販売区画数	2区画／3区画
所在地	大阪府泉佐野市日根野5904番1、5904番7
交通	JR阪和線「日根野」駅まで徒歩10分

【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】1号地｜月々7万円台！

土地価格

1,772.04万円

土地面積147.05㎡(44.48坪)

建物価格(税込)

1,189.98万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

374.00万円

合計参考価格(税込)

3,336.02万円

返済例

月々7万円台

3,330万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,336.02万円の物件で3,330万円借入れの場合※月々返済／78,285円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携都市銀行ローン0.62％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.825％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋<HIRANAGI>17坪タイプで建てた場合の参考価格となります。※詳しくは係員にお問い合わせください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

大阪の中心地へ快適アクセス

JR阪和線「日根野」駅　徒歩10分
しまむら　日根野店　徒歩7分
セブンイレブン　泉佐野俵屋店　徒歩8分
西松屋　泉佐野店　徒歩10分

オークワ　泉佐野松風台店　徒歩13分
イオンモール日根野　徒歩14分
中川クリニック　徒歩5分
佐野記念病院　自転車5分（約1,270ｍ～1,290ｍ)

認定こども園　私立あおいこども園　徒歩12分～13分
市立中央小学校　徒歩13分
市立新池中学校　徒歩16分
エブノ泉の森ホール　自転車6分（約1,570ｍ～1,590ｍ）

交通機関

JR阪和線「日根野」駅　徒歩10分

ショッピング施設

しまむら　日根野店　徒歩7分

セブンイレブン　泉佐野俵屋店　徒歩8分

西松屋　泉佐野店　徒歩10分

農産物直売所こーたり～な　徒歩11分

産直市場よってって　泉佐野店　徒歩12分～13分

オークワ　泉佐野松風台店　徒歩13分

イオンモール日根野　徒歩14分

ケーヨーデイツー　泉佐野松風台店　徒歩14分

スギ薬局　日根野店　自転車4分（約1,110ｍ～1,130ｍ)

コーナン　日根野店　自転車4分（約1,140ｍ～1,160ｍ)

ジョーシン　日根野イオンモール店　自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,210ｍ)

松源　長滝店　自転車5分（約1,440ｍ～1,460ｍ)

教育施設

認定こども園　私立あおいこども園　徒歩12分～13分

認定こども園　私立ひねのこども園　徒歩18分

認定こども園　市立はるかこども園　徒歩23分

民間幼稚園　私立安松幼稚園　徒歩23分

市立中央小学校　徒歩13分

市立新池中学校　徒歩16分

医療機関

中川クリニック　徒歩5分

イクタ歯科　徒歩6分～7分

森脇眼科クリニック　徒歩8分

にわ小児科　徒歩12分

泉屋内科クリニック　自転車4分（約1,170ｍ～1,190ｍ)

耳鼻咽喉科こばやしクリニック　自転車5分（約1,250ｍ～1,270ｍ)

佐野記念病院　自転車5分（約1,270ｍ～1,290ｍ)

金融機関

池田泉州銀行　日根野支店　徒歩9分

JA大阪泉州　本店　徒歩12分～13分

泉佐野市場郵便局　自転車5分（約1,390ｍ～1,410ｍ)

その他

幸町第2児童公園　徒歩5分

ダンバラ公園　自転車5分（約1,320ｍ～1,340ｍ)

レイクアルスタープラザ・カワサキ中央図書館　自転車6分（約1,510ｍ～1,530ｍ)

エブノ泉の森ホール　自転車6分（約1,570ｍ～1,590ｍ)

泉佐野市役所　自転車7分（約1,830ｍ～1,850ｍ)

※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。※アクセス・周辺環境のデータは2024年6月現在のものです。 ※現地周辺の施設写真は、2019年2月、2019年7月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		ファンジュ泉佐野日根野駅
所在地		大阪府泉佐野市日根野5904番1、5904番7
交通		JR阪和線「日根野」駅まで徒歩10分
総区画数		3 区画
用途地域		準工業地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
道路幅員		8.74m～8.91m（南東側市道）、6.8m（南西側市道）
私道負担		無し
開発面積		475.81㎡
造成完了時期		2024年10月
宅地面積		147.05㎡ (44.48坪) ～ 157.30㎡ (47.58坪)
その他		泉佐野市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		2 区画
土地面積		147.05㎡ (44.48坪) ・ 148.29㎡ (44.85坪)
土地価格		1,772.04万円・1,827.54万円
外構・付帯工事費		368.5万円・374万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2024年11月26日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※1号地：土地面積147.05㎡（44.48坪）、土地価格1,772.04万円