レア神前Ⅴ｜和歌山市

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

和歌山市立宮小学校区！

※掲載の外観パース・内観写真は、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物写真・イラストはイメージです。※掲載の施設写真は、2023年1月に撮影したものです。一部CG加工をしており、実際とは異なる部分があります。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。

いよいよ5月10日(土)～販売開始！
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区画図

整形地中心のランドプラン！

現地土地写真
前面道路を含む現地土地写真

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。※現地土地・前面道路の写真は、2025年5月に撮影したものです。

アクセス・周辺環境

業務スーパー神前店　徒歩4分～5分
スターバックスコーヒー和歌山昭和通り店　徒歩5分
エバグリーン新中島店（調剤実施店）徒歩9分
スーパーエバグリーン　宮前店徒歩12分

和歌山市立杭ノ瀬保育所　徒歩9分～10分
私立幼稚園日前幼稚園(ひのくま幼稚園)　自転車5分(1,230ｍ～1,260ｍ)
私立認可保育園岡崎保育園　自転車5分～6分(1,490ｍ～1,520ｍ)
和歌山市立宮小学校　徒歩17分

和歌山市立日進中学校　徒歩17分
あきさきクリニック　徒歩10分～11分
たいようファミリークリニック　徒歩11分
和歌山東公園　徒歩1分

交通機関

和歌山電鐵貴志川線「神前」駅　徒歩3分～4分

ショッピング施設

サンドラッグ和歌山神前店　徒歩1分～3分

パン工房Kawa 神前店　徒歩2分～3分

ドラッグストアコスモス神前店　徒歩3分～4分

しまむら神前店　徒歩6分～7分

スターバックスコーヒー和歌山昭和通り店　徒歩9分～10分

オークワ神前店　徒歩9分～10分

ラ・ムー和歌山東店　徒歩9分～10分

業務スーパー神前店　徒歩10分～11分

教育施設

私立認可保育園岡崎保育園　徒歩9分～11分

和歌山市立杭ノ瀬保育所　徒歩12分～13分

私立保育園さんた保育園　自転車6分(約1,550ｍ～1,650ｍ)

私立認定こども園さつきこども園　自転車7分～8分(約2,080ｍ～2,180ｍ)

和歌山市立岡崎小学校　徒歩28分～29分

和歌山市立東中学校　自転車11分(約3,030ｍ～3,130ｍ)

医療機関

なかい眼科　徒歩5分～6分

岩本脳神経外科　徒歩5分～6分

むくだい歯科医院　徒歩6分～7分

こうざき西歯科クリニック　徒歩6分～7分

かさの医院　徒歩6分～7分

稲田病院　徒歩11分～12分

向陽病院　徒歩14分～15分

金融機関

紀陽銀行神前支店　徒歩2分～3分

和歌山井辺郵便局　徒歩10分～11分

公園・その他

岡崎中央児童遊園　徒歩9分～10分

杭ノ瀬公園　徒歩9分～11分

和歌山市役所岡崎支所　自転車7分(約1,810ｍ～1,910ｍ)

和歌山県警察本部交通センター　自転車8分(約2,130ｍ～2,230ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2025年2月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2021年4月～2025年2月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※自由設計は建売・モデルハウスを除く

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		レア神前Ⅴ
所在地		和歌山県和歌山市神前字西ノ垣内426番他
交通		和歌山電鐵貴志川線「神前」駅まで徒歩3分～4分
開発面積		1700.10㎡
総区画数		8 区画
宅地面積		116㎡(35.09坪)～173㎡（52.33坪）
私道負担		無し
用途地域		宅地
地目		第一種住居地域
建ペイ率		60%
容積率		200%
開発許可番号		和歌山市指令都計第19442号（2025年2月27日）
道路幅員		9.18ｍ（北側市道）　6ｍ（開発道路）
電気・ガス		関西電力・オール電化
水道・排水		公営水道・公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
造成完了時期		2025年10月完成予定
その他		文化財保護法（井辺遺跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		未定
販売区画数		未定
土地面積		未定
土地価格		未定
販売スケジュール		2025年9月下旬予定
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。