富田林市寺池台／南海高野線「金剛」駅まで徒歩7分（約520m〜560m）
※掲載の外観は当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除きます。※寺池公園徒歩2分～3分 ※掲載の周辺環境写真は2024年10月に撮影されたもので一部CG処理を施しており、実際とは異なります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。
第一種低層住居専用地域の閑静な街並み
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区画図
土地面積最大63.5坪のゆったり街区！
前面道路も5.98m以上で車のすれ違いや駐車がスムーズ♪
※1号地・2号地・3号地は、敷地の地盤面が2段に分かれており、駐車場部分は建築用地部分より約1.0m～約1.8m低くなっております。現地にてご確認ください。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。※2026年8月時点
| 土地価格 | 3,626.54万円・3,827.64万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 200.84m2（60.75坪）※駐車場用地60.32㎡含む・209.95m2（63.50坪）※駐車場用地63.29㎡含む |
| 販売区画数 | 2区画／3区画 |
| 所在地 | 大阪府富田林市寺池台1丁目12番16、12番17 |
| 交通 |
南海高野線「金剛」駅まで徒歩7分 |
現地モデルハウス
まずは現地で、フジ住宅の住まいをご体感ください♪見学会受付中◎
自由設計の暮らしを体験。
エントランスホールとLDKがシームレスに繋がる家
外構デザイン。
エントランスホール。
愉しいLDK。
ダイニングキッチン。
2階のフリースペース。
つき主寝室。
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エントランスホールとLDKが
シームレスに繋がる家
外構デザイン。
エントランスホール。
LDK。
ダイニングキッチン。
2階のフリースペース。
主寝室。
＼動画でご紹介！ルームツアー／
※掲載の間取りおよび外構は図面を基に描き起こしたイメージにつき、実際とは多少異なる場合がございます。※間取図の家具の表記はイメージ配置になり、実際とは一部異なる場合があります。（2026年3月時点）※掲載の外観・内観写真は2026年2月に現地にて撮影されたもので、一部CG加工を施しております
アクセス・周辺環境
南海高野線 急行停車「金剛」駅 徒歩7分！
市内まで乗り換えなしで通勤もらくらく♪
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南海高野線「金剛」駅徒歩7分
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関西スーパー金剛店 徒歩6分 ファミリーマート大阪金剛駅前店 徒歩6分～7分 オーガニックストアchacha寺池台店 徒歩9分 サンプラザ金剛店 徒歩10分～11分 サンドラッグ半田店 徒歩11分 そよら金剛 徒歩11分 ドラッグストアコスモス金剛店 徒歩12分 ららぽーと堺 車14分(約6,900ｍ～6,940ｍ)
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市立金剛保育園 徒歩5分 私立大阪芸術大学付属金剛幼稚園 徒歩5分～6分 公立伏山台幼稚園 徒歩13分 幼保連携型認定こども園寺池台こども園 徒歩14分 市立伏山台小学校 徒歩10分 市立金剛中学校 徒歩8分
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ふじわら内科クリニック 徒歩2分～3分 明石整形外科クリニック 徒歩3分 山本眼科 徒歩4分～5分 金剛メディカルクリニック 徒歩6分～7分 ハヤシ耳鼻咽喉科 徒歩8分～9分 細井医院（皮膚科） 徒歩9分 こうち歯科 金剛おとなこども矯正歯科 徒歩9分～10分 近畿大学病院 車7分(約3,110ｍ～3,150ｍ) 大阪南医療センター 車8分(約3,550ｍ～3,580ｍ) ベルランド総合病院 車15分(約7,350ｍ～7,390ｍ)
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池田泉州銀行金剛支店 徒歩5分 富田林寺池台郵便局 徒歩6分 りそな銀行金剛支店 徒歩7分～8分 三井住友銀行そよら金剛店 徒歩11分～12分
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寺池公園 徒歩2分～3分 富田林市役所金剛連絡所 徒歩6分 錦織公園 自転車5分(約1,340ｍ～1,370ｍ) 狭山池公園 自転車5分(約1,450ｍ～1,480ｍ) 富田林市立金剛図書館 自転車6分(約1,680ｍ～1,710ｍ) てんとう虫パークBIG STAGE河内長野店 車10分(約4,540ｍ～4,570ｍ)
※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。※掲載の距離・分数表示は現地からの地図上での概測分数を、徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分、車は500ｍを1分で算出し端数を切り上げした概測分数です。※アクセス表記の分数は通勤ラッシュ時（7～9時）の所要時間です。時間帯により異なります。乗り換え有りの場合、待ち時間・乗換時間を含んでおります。※道路交通所要時間検索サイト調べ※車での分数は一般道路・法定速度で走行した場合を換算したものです。所要時間は時間帯・交通事情により異なる場合があります。※このデータは2026年8月現在のものです。 ※現地周辺の施設写真は、2020年2月、6月、2024年9月、10月に撮影したものです。
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
物件概要
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物件名称 ファンジュ富田林金剛駅 所在地 大阪府富田林市寺池台1丁目12番16、12番17 交通 南海高野線「金剛」駅まで徒歩7分
総区画数 3 区画 用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 40% 容積率 80% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道、公共下水道 道路幅員 5.98m～6.10ｍ（北側 市道） 私道負担 私道負担無し 開発面積 603.00m2 開発許可番号 富田林市指令広まち第15-5号（2024年10月16日） 造成完了時期 2025年3月 宅地面積 192.22m2（58.14坪）※駐車場用地57.90㎡含む～209.95m2（63.50坪）※駐車場用地63.29㎡含む その他 宅地造成及び特定盛土等規制法 売主 フジ住宅株式会社
〔本社〕〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
ＴＥＬ：072-437-8700(代表) ＴＥＬ：072-437-0601(お問合せ番号)
"宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、
一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号"
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
販売区画数 2 区画 土地面積 200.84m2（60.75坪）※駐車場用地60.32㎡含む・209.95m2（63.50坪）※駐車場用地63.29㎡含む 土地価格 3,626.54万円・3,827.64万円 外構・付帯工事費 367.4万円・368.5万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2026年10月27日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※1号地：土地面積200.84㎡（60.75坪）※駐車場用地60.32㎡含む、土地価格3,626.54万円
※1号地・2号地・3号地は、敷地の地盤面が2段に分かれており、駐車場部分は建築用地部分より約1.0m～約1.8m低くなっております。現地にてご確認ください。
情報更新日
今回情報更新日 2026/10/21 次回情報更新日 2026/11/04
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