【公式】ファンジュ堺なかもず│堺市北区中百舌鳥町│

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

堺市北区中百舌鳥町／大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩9分
南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩5分・「中百舌鳥」駅まで徒歩8分
南海高野線「三国ヶ丘」駅／JR阪和線「三国ケ丘」駅まで　自転車5分（1,210ｍ～1,220ｍ）

※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。※掲載のイラストはイメージです。※掲載の施設写真は2025年4月・8月に撮影したものです。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。

御堂筋線「なかもず」駅徒歩圏に限定2区画の街が誕生！いよいよ9/27（土）より販売開始！

御堂筋線「なかもず」駅徒歩圏に限定区画の街が誕生！
いよいよ9/27（土）より販売開始！

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区画図

「なかもず」駅徒歩9分の利便の良い街に限定2区画が誕生！

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

アクセス・周辺環境

大阪都心のなんば・天王寺へも軽快アクセス

※出典：国土交通省「大阪市地域公共交通利便増進実施計画〈なにわ筋線〉」（https://www.mlit.go.jp/common/001389798.pdf）

大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅　徒歩9分
南海高野線「中百舌鳥」駅　徒歩8分
JR阪和線「三国ケ丘」駅／南海高野線「三国ヶ丘」駅　自転車5分(1210ｍ～1220ｍ)
南海高野線「百舌鳥八幡」駅　徒歩5分

小規模保育所たあとるほいくえん　百舌鳥八幡園　徒歩6分
認定こども園　ひのまるこども園　徒歩6分～7分
市立中百舌鳥小学校　徒歩17分
市立中百舌鳥中学校　徒歩20分

ローソン堺向陵店　徒歩6分
サンディ堺長曽根店　徒歩4分～5分
ウエルシア堺中百舌鳥店　徒歩5分
ライフなかもず店　徒歩11分

向陵公園　徒歩3分
中百舌鳥駅前公園　徒歩6分
堺市北区役所・北保健センター・堺市立北図書館　自転車4分～5分(1200ｍ～1210ｍ)
大阪ろうさい病院　自転車6分(1550ｍ～1560ｍ)

交通機関

大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅　徒歩9分

南海高野線「中百舌鳥」駅　徒歩8分

JR阪和線「三国ケ丘」駅／南海高野線「三国ヶ丘」駅　自転車5分(1210ｍ～1220ｍ)

南海高野線「百舌鳥八幡」駅　徒歩5分

教育施設

小規模保育所たあとるほいくえん　百舌鳥八幡園　徒歩6分

認定こども園　ひのまるこども園徒歩6分～7分

認定こども園　黒土こども園たあとる　徒歩9分

小規模保育所ノーブル保育園　徒歩9分

小規模保育所ふくろうの森学園　徒歩11分

市立中百舌鳥小学校　徒歩17分

市立中百舌鳥中学校　徒歩20分

ショッピング施設

サンディ堺長曽根店　徒歩4分～5分

ウエルシア堺中百舌鳥店　徒歩5分

ライフォート長曽根店　徒歩5分～6分

ローソン堺向陵店　徒歩6分

ケーズデンキ堺中央環状店　徒歩10分

ライフなかもず店　徒歩11分

スギドラッグ堺長曽根店　徒歩11分

サンプラザ三国ヶ丘東店　徒歩13分

デイリーカナート中百舌鳥店　自転車4分(1140ｍ～1150ｍ)

ライフ百舌鳥店　自転車5分(1350ｍ～1350ｍ)

医療機関

医療法人方佑会　植木病院　徒歩3分

太田クリニック　徒歩4分

やまもと消化器内視鏡・外科クリニック　徒歩5分

厚生会医院　徒歩5分

吉田歯科医院　徒歩5分

磯田歯科医院　徒歩5分

なかもず駅前クリニックセンター　徒歩7分

岩本診療所　徒歩8分

石村小児科医院　徒歩8分

大阪ろうさい病院　自転車6分(1550ｍ～1560ｍ)

金融機関

尼崎信用金庫もず支店　徒歩7分

堺向陵東郵便局　徒歩7分

関西みらい銀行中もず支店　徒歩9分

池田泉州銀行もず支店　徒歩12分

大阪信用金庫三国ヶ丘支店　自転車4分～5分(1200ｍ～1210ｍ)

公園・その他

向陵公園　徒歩3分

黒土みのんだ公園　徒歩5分

中百舌鳥駅前公園　徒歩6分

第2向陵公園　徒歩6分

堺市北区役所・北保健センター・堺市立北図書館　自転車4分～5分(1200ｍ～1210ｍ)

※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、快速利用（乗り換えなし）、準急利用（乗り換えなし）、または各停利用（乗り換えなし）で待ち時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2025年8月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2025年7月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ堺なかもず＿本告テストアップ
所在地		大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁85番17
交通		南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩5分、「三国ヶ丘」駅まで16分 JR阪和線「三国ケ丘」駅まで徒歩16分大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩9分
総区画数		2 区画
用途地域		第二種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		198％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		2 区画
土地面積		92㎡ (27.83坪) ～ 95㎡ (28.74坪)
土地価格		4,009.8万円・4,087.6万円
外構・付帯工事費		281.6万円・283.8万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2025年9月30日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。