【公式】ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ│泉佐野市│フジ住宅

区画図
参考価格
無人モデルハウス
アクセス
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要
WEBチラシ

南海本線「泉佐野」駅まで徒歩16分

※自由設計はモデルハウス・建売を除く ※掲載の人物・電車・バッグ・シューズ・パン・トマト・なんば駅はイメージです。※掲載の泉佐野駅は2024年10月に撮影されたものです。
※「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」空気の流れイメージイラストは、イメージにつき実際とは異なります。地形やプランによっては2Fに炭袋を施工する場合がございます。
※南海本線「泉佐野」駅から南海本線「なんば」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）特急サザン利用（乗り換えなし）となります。（2024年12月時点）
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。ダイヤ改正等により変更となる場合がございます。
※掲載の土地面積183.54m²は路地上部分約60m²を含みます。

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区画図

月々5万円台～

【平屋住宅 HIRANAGI 参考価格】ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ 3号地｜月々5万円台～

土地価格

911.14万円

土地面積183.54㎡(55.52坪)

建物価格(税込)

1,207.80万円

延床面積59.63㎡(18.03坪)

外構・付帯工事費(税込)

369.90万円

合計参考価格(税込)

2,488.84万円

返済例

月々5万円台

2,480万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／2,488.84万円の物件を頭金0円で2,480万円借入れの場合※月々返済／51,326円※ボーナス返済（年2回）／約6.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます※平屋<HIRANAGI>18.03坪タイプで建てた場合の参考価格となります。※土地面積183.54㎡は路地状部分約60㎡含みます。※詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅S・O・U 参考価格】ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ 3号地｜月々5万円台～

土地価格

911.14万円

土地面積183.54㎡(55.52坪)

建物価格(税込)

1,293.00万円

延床面積84.48㎡(25.55坪)

外構・付帯工事費(税込)

374.90万円

合計参考価格(税込)

2,579.04万円

返済例

月々5万円台

2,570万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／2,579.04万円の物件を頭金0円で2,570万円借入れの場合※月々返済／53,547円※ボーナス返済（年2回）／約6.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます※規格住宅<S・O・U>25坪3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。※土地面積183.54㎡は路地状部分約60㎡含みます。詳しくは係員にお問い合わせください。

無人モデルハウス

スタッフが同行しない無人モデルハウスで、
開錠からご退出までご家族だけで見学することができます！

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アクセス・周辺環境

特急・急行停車駅南海本線「泉佐野」駅徒歩圏。
大阪都心へのアクセスが快適

周辺環境

南海本線「泉佐野」駅　徒歩16分
認定こども園私立あおいこども園徒歩12分
市立中央小学校　徒歩8分
市立新池中学校　徒歩24分

ウエルシア泉佐野市場西店　徒歩5分
ファミリーマート泉佐野俵屋店　徒歩7分
産直市場よってって泉佐野店　徒歩8分
西松屋泉佐野店　徒歩9分～10分

泉佐野市場郵便局　徒歩8分
南都銀行泉佐野支店　徒歩10分
つじもとクリニック徒歩6分
たかやまクリニック徒歩9分

葵中央公園　徒歩3分
レイクスタープラザ・カワサキ中央図書館徒歩13分
泉佐野市立文化会館(エブノ泉の森ホール) 徒歩14分
泉佐野市役所徒歩14分～15分

交通機関

南海本線「泉佐野」駅　徒歩16分

JR阪和線「日根野」駅　自転車6分（約1,780m～1,790m）

ショッピング施設

ウエルシア　泉佐野市場西店　徒歩5分

ファミリーマート　泉佐野俵屋店　徒歩7分

産直市場よってって　泉佐野店　徒歩8分

西松屋　泉佐野店　徒歩9分～10分

コープ　泉佐野店　徒歩10分～11分

ココカラファイン　コープ泉佐野店　徒歩10分～11分

松源　パレード泉佐野店　徒歩11分～12分

教育施設

認定こども園　私立清和こども園　徒歩9分～10分

認定こども園　私立あおいこども園　徒歩15分～16分

私立幼稚園　私立カトリック天使幼稚園　徒歩16分～17分

公立保育園　市立さくらこども園　徒歩19分～20分

市立　中央小学校　徒歩12分～13分

市立　新池中学校　徒歩24分～25分

医療機関

たかやまクリニック　徒歩6分～7分

つじもとクリニック　徒歩10分～11分

あしか歯科　徒歩11分～12分

長田医院　徒歩12分～13分

佐野記念病院　徒歩11分～12分

りんくう総合医療センター　自転車8分～9分（約2,400m～2,480m）

金融機関

公園・その他

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。※アクセス・周辺施設のデータは2024年12月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、2019年2月4月8月、2021年8月、2022年5月、2024年10月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ
所在地		大阪府泉佐野市市場西1丁目6300番
交通		南海本線「泉佐野」駅まで徒歩16分、JR阪和線「日根野」駅まで徒歩23分
総区画数		3 区画
用途地域		準工業地域
地目		宅地
建ペイ率		60％
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
私道負担		無し
道路幅員		4.21m（北東側市道）
開発面積		496.76㎡
開発許可番号		（小規模団地につき開発許可番号無し）
造成完了時期		完了済み（2025年2月）
宅地面積		144.30m²（43.65坪）～183.54m²（55.52坪）※路地上部分約60m²を含む
その他		宅地造成及び特定盛土等規制法、泉佐野市景観計画
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ　3号地
販売区画数		1 区画
土地面積		183.54m²（55.52坪）※路地状部分約60m²含む
土地価格		911.14万円
外構・付帯工事費		394.9万円
販売スケジュール		2025年8月中旬予定
取引条件の有効期限		2025年8月19日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。