ファンジュ岸和田八阪町｜岸和田市

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

岸和田市八阪町／　JR阪和線「東岸和田」駅まで自転車5分（1220ｍ～1240ｍ）
JR阪和線「下松」駅まで自転車4分（1080ｍ～1100ｍ）
南海本線「岸和田」駅まで自転車4分～5分（1190ｍ～1210ｍ）　　

※調整区域の為、小学校、中学校共に選択可能（小学校と中学校の組み合わせは自由） ※市立常盤小学校徒歩17分　※（調整）市立東光小学校徒歩11分～12分　※市立桜台中学校徒歩28分　※（調整）市立光陽中学校徒歩11分 ※施設写真は2020年4月、2024年5月に撮影したものです。一部CG処理を施しており実際とは異なります。　※掲載の人物写真はイメージです。

ファンジュ岸和田八阪町いよいよ7/12(土)より販売開始！資料請求・来場予約受付中！

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区画図

通り抜けのない安全街区

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

ファンジュ岸和田八阪町 7号地

土地価格	1,377.7万円
土地面積	106ｍ²（32.06坪）
販売区画数	1区画／3区画
所在地	大阪府岸和田市八阪町1丁目76番1他
交通	JR阪和線「下松」駅まで徒歩14分、JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩16分、南海本線「岸和田」駅まで徒歩15分～16分

アクセス・周辺環境

JR阪和線「東岸和田」駅　自転車5分(1220ｍ～1240ｍ)
南海本線「岸和田」駅　自転車4分～5分(1190ｍ～1210ｍ)
セブンイレブン岸和田別所2丁目店　徒歩6分～7分
ジョーシン岸和田店　徒歩8分

認定こども園東光こども園徒歩12分
（調整）市立東光小学校　徒歩11分～12分
（調整）市立光陽中学校　徒歩11分
市立桜台中学校　徒歩28分

岸和田市民病院　徒歩14分
岸和田市保健センター　徒歩6分
東岸和田市民センター　自転車5分(1440ｍ～1460ｍ)
宮の池公園　徒歩7分

交通機関

JR阪和線「下松」駅　徒歩14分(1080ｍ～1100ｍ)

南海本線「岸和田」駅　自転車4分～5分(1190ｍ～1210ｍ)

JR阪和線「東岸和田」駅　自転車5分(1220ｍ～1240ｍ)

ショッピング施設

セブンイレブン岸和田別所2丁目店　徒歩6分～7分

ジョーシン岸和田店　徒歩8分

万代東岸和田店　徒歩8分～9分

オークワウィンディ岸和田店　徒歩9分

DCM 岸和田東店　徒歩9分～10分

サンディ岸和田別所店　徒歩10分

キリン堂ドラッグストア岸和田野田店　徒歩10分

教育施設

杉乃木保育園　徒歩4分～5分

めだか保育園　徒歩11分～12分

認定こども園東光こども園　徒歩12分

公立常盤幼稚園　自転車5分(1290ｍ～1320ｍ)

市立常盤小学校　徒歩17分

（調整）市立東光小学校　徒歩11分～12分

市立桜台中学校　徒歩28分

（調整）市立光陽中学校　徒歩11分

医療機関

みなみ歯科クリニック　徒歩6分～7分

あぶみ小児科クリニック　徒歩8分～9分

めぐみクリニック　徒歩9分

池添医院　徒歩11分

こしも陽だまりクリニック　徒歩11分～12分

岸和田市民病院　徒歩14分

楠部眼科医院　自転車5分(1280ｍ～1300ｍ)

久松マタニティクリニック　自転車5分(1290ｍ～1310ｍ)

金融機関

JAいずみの本店　徒歩4分

岸和田別所郵便局　徒歩12分～13分

大阪信用金庫岸和田支店　徒歩12分～13分

関西みらい銀行岸和田支店　徒歩13分

三菱UFJ銀行岸和田支店　自転車5分(1290ｍ～1310ｍ)

近畿労働金庫岸和田支店　自転車5分(1290ｍ～1310ｍ)

公園・その他

岸和田市保健センター　徒歩6分

宮の池公園　徒歩7分

ときわ公園　徒歩7分～8分

桜台図書館　徒歩12分～13分

東岸和田市民センター　自転車5分(1440ｍ～1460ｍ)

※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。
※道路距離は現地からの地図上の概則です。
※徒歩は80mを1分、自転車分数は300mを1分、車分数は500mを1分で算出し端数を切り上げした概則分数です。
※アクセス表記の分数は通勤ラッシュ時（7～9時）の所用時間です。時間帯により異なります。乗り換え有りの場合、待ち時間・乗換時間を含んでおります。
※アクセス・周辺環境のデータは2025年5月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、2020年3月～2025年5月に撮影されたものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ岸和田八阪町
所在地		大阪府岸和田市八阪町1丁目76番1他
交通		JR阪和線「下松」駅まで徒歩14分、JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩16分、南海本線「岸和田」駅まで徒歩15分～16分
総区画数		3 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		188%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		4.7m（位置指定道路）、4.44m～4.46m（南西側市道）
私道負担		私道負担無し
開発面積		444.21㎡
造成完了時期		2025年10月完了予定
宅地面積		100ｍ²(30.25坪)～113m²(34.18坪)
その他		準防火地域、第2種高度地区、岸和田市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		ファンジュ岸和田八阪町 7号地
販売区画数		1 区画
土地面積		106ｍ²（32.06坪）
土地価格		1,377.7万円
外構・付帯工事費		293.7万円
販売スケジュール		2025年7月下旬予定
取引条件の有効期限		2025年7月22日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。