【公式】アイーナネオ泉佐野下瓦屋Ⅱ│泉佐野市│フジ住宅

間取り
周辺環境
現地周辺図
物件概要

南海本線「井原里」駅まで徒歩9分

※外観パース・間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。間取り図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年11月時点）

心地よい暮らしを叶える
フジ住宅の新築戸建て「アイーナネオ」
泉佐野下瓦屋に限定1戸登場！

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間取り

【アイーナネオ泉佐野下瓦屋Ⅱ】1号地｜販売価格

土地面積

109.89㎡(33.24坪)

建物面積

94.42㎡(28.56坪)

販売価格(税込)

2,990.00万円

返済例

月々5万円台

2,990万円借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／2,990万円の物件を頭金0円で2,990万円借入れの場合※月々返済／57,248円※ボーナス返済（年2回）／約10.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年10月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年11月時点） ※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。詳しくは係員にお問い合わせください。※FC=ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク

「アイーナネオ泉佐野下瓦屋Ⅱ」魅力をご紹介！

限定１区画です！
たっぷりの収納スペースを備えたエントランス！
いつもすっきりとした空間を演出するファミリークロゼット付きのLDK！
リビングにはワークスペースやお子様の勉強など多目的に使えるカウンター付き！
パウダールームと2階主寝室には昇降式室内物干を設置！
普通車1台+軽1台分の駐車スペースあり！
日新小学校まで徒歩7分で通学便利！
住宅性能評価取得！耐震等級3！
フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です！
安心の外構工事費・税込みの価格です！

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

周辺環境

子育てに嬉しい便利な施設も充実のロケーション。

日新小学校(550m)
第三中学校(960m)
のぞみこども園(0m)
なかよしこども園(740m)

いこらも～る泉佐野(840ｍ)
ダイエー泉佐野店(1180ｍ)
セブンイレブン泉佐野中庄店(660ｍ)
ウエルシア泉佐野中庄店(820ｍ)

青松記念病院(570m)
泉佐野優人会病院(1000m)
泉佐野市役所(1740m)

交通機関

南海本線「井原里」駅徒歩9分

ショッピング施設

いこらも～る泉佐野(840m)

ダイエー泉佐野店(1180m)

セブンイレブン泉佐野中庄店(660m)

ウエルシア泉佐野中庄店(820m)

教育施設

日新小学校 (550m)

第三中学校 (960m)

のぞみこども園(730m)

なかよしこども園(740m)

医療機関・その他

青松記念病院(570m)

泉佐野優人会病院(1000m)

泉佐野市役所(1740m)

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

現地周辺図

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		アイーナネオ泉佐野下瓦屋Ⅱ
所在地		大阪府泉佐野市下瓦屋374-53（地番）
交通		南海本線「井原里」駅　徒歩 9分
総区画数		1 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水
道路幅員		南西 6.33m
私道負担		無し
宅地面積		109.89㎡ (33.24坪)
その他		市街化区域

販売概要【建売分譲概要】

販売戸数		1 戸
販売価格		2,990万円（税込）
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		3LDK+FC+WIC+SC
建物面積		94.42㎡ (28.56坪)
土地面積		109.89㎡ (33.24坪)
完成時期(築年月)		2026年2月
建築確認番号		第R07確認建築近確0001357号（2025年8月6日）
販売スケジュール		先着順
入居時期		完成後3ヶ月
構造・規模		木造 2階建
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。
※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク
※完成時期（築年月）建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。