【公式】アイーナネオ泉佐野羽倉崎│泉佐野市│フジ住宅

区画図
１号地間取り図
2号地間取り図
フジ住宅の家づくり
周辺環境
現地周辺図
物件概要

泉佐野市羽倉崎上町／南海本線「羽倉崎」駅　徒歩4分

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年10月時点）

便利で快適な暮らしが叶うフジ住宅の
新築一戸建て「アイーナネオ」
限定2棟！
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区画図

間口が広く、並列に普通車２台駐車OK！
家中の空気をきれいに保つ「炭の家」！
各所に収納が充実した間取りです！
主寝室に広々ウォークインクロゼットを設置！
マンデー末広公園まで徒歩9分！子育てファミリーにもうれしい立地！
住宅性能評価取得！耐震等級3！
フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です！

１号地間取り図

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／3,330万円の物件を頭金0円で3,330万円借入れの場合※月々返済／65,638円※ボーナス返済（年2回）／約10.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。※上記金利は2025年10月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年10月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。 ※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

2号地間取り図

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／3,290万円の物件を頭金0円で3,290万円借入れの場合※月々返済／64,651円※ボーナス返済（年2回）／約10.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。※上記金利は2025年10月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年10月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。 ※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

周辺環境

末広小学校 (1110m)
佐野中学校 (970m)
すえひろこども園 (750m)
安松幼稚園 (1000m)

マックスバリュ羽倉崎店（830m）
業務スーパー泉佐野店（1440m）
松源長滝店（1640m）
ファミリーマート泉佐野羽倉崎店（320m）

セブンイレブン泉佐野南中安松店（740m）
ウエルシア泉佐野羽倉崎店（610m）
りんくうプレミアムアウトレット（1430m）
りんくうプレジャータウンシークル（1730m）

平野医院 (320m)
羽原病院 (480m)
浅井クリニック (790m)

交通機関

南海本線「羽倉崎」駅徒歩4分

ショッピング施設

マックスバリュ羽倉崎店（830m）

業務スーパー泉佐野店（1440m）

松源長滝店（1640m）

ファミリーマート泉佐野羽倉崎店（320m）

セブンイレブン泉佐野南中安松店（740m）

ウエルシア泉佐野羽倉崎店（610m）

りんくうプレミアムアウトレット（1430m）

りんくうプレジャータウンシークル（1730m）

教育施設

末広小学校 (1110m)

佐野中学校 (970m)

すえひろこども園 (750m)

安松幼稚園 (1000m)

医療機関

平野医院 (320m)

羽原病院 (480m)

浅井クリニック (790m)

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。※アクセス・周辺環境のデータは2025年10月現在のものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		アイーナネオ泉佐野羽倉崎
所在地		大阪府泉佐野市羽倉崎上町3274-27、3274-28
交通		南海本線「羽倉崎」駅まで徒歩4分
総区画数		2 区画
用途地域		第二種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60％
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・個別浄化槽
道路幅員		6.0m（北東側・開発道路42-1-2）
私道負担		無し
宅地面積		115.25㎡ (34.86坪) ・ 115.93㎡ (35.06坪)
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		アイーナネオ泉佐野羽倉崎
販売戸数		2 戸
販売価格		1号地：3,330万円（税込） 2号地：3,290万円（税込）
建物面積		1号地：91.52m²（27.68坪） 2号地：94.62m²（28.62坪）
土地面積		1号地：115.93m²（35.06坪） 2号地：115.25m²（34.86坪）
完成時期(築年月)		2026年1月
建築確認番号		1号地：R07確認建築近確0001685号　2025年9月9日 2号地：R07確認建築近確0001684号　2025年9月11日
販売スケジュール		先着順
入居時期		建物完成後3ヵ月
構造・規模		木造2階建て
取引条件の有効期限		2025年12月2日

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※植栽工事につきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。尚、植樹を希望されない場合でも、返金等には応じかねます。