堺市堺区大浜中町／南海本線「堺」駅まで自転車4分（1,140ｍ～1,170ｍ）
8/8(土)よりご案内開始！
＼資料請求も受付中／
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物件の特長
FEATURE
ファンジュ堺駅の4つの特長をご紹介
都心アクセスも、駅前利便も、公園の緑も。
「堺」駅を暮らしの舞台に、家族らしい自由設計の住まいをご検討いただけます。
CITY ACCESS
なんば10分、本町23分、
梅田29分、関空29分。
梅田29分、関空29分。
平日の通勤も、休日のお出かけも、南海本線「堺」駅からスムーズにアクセスできます。都心方面や空港方面へも移動しやすいロケーションです。
STATION AREA
「堺」駅前の利便を、
日常使いに。
日常使いに。
南海本線「堺」駅へ自転車4分（1,140m～1,170m）。PLATPLAT（プラットプラット）へも自転車5分（1,240m～1,270m）で、駅前の買い物利便も身近です。
PARK
緑豊かな大浜公園が
徒歩3分～4分。
徒歩3分～4分。
大浜公園が身近にあるロケーション。休日の散歩や公園遊びなど、家族で過ごす時間も楽しみやすい住環境です。
FREE PLAN
家族らしい暮らしを
叶える自由設計。
叶える自由設計。
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。近隣モデルハウスの見学も可能です。
FEATURE
ファンジュ堺駅の
4つの特長をご紹介
都心アクセスも、駅前利便も、公園の緑も。「堺」駅を暮らしの舞台に、家族らしい自由設計の住まいをご検討いただけます。
CITY ACCESS
なんば10分、本町23分、
梅田29分、関空29分。
梅田29分、関空29分。
平日の通勤も、休日のお出かけも、南海本線「堺」駅からスムーズにアクセスできます。都心方面や空港方面へも移動しやすいロケーションです。
STATION AREA
「堺」駅前の利便を、
日常使いに。
日常使いに。
南海本線「堺」駅へ自転車4分（1,140m～1,170m）。PLATPLAT（プラットプラット）へも自転車5分（1,240m～1,270m）で、駅前の買い物利便も身近です。
PARK
緑豊かな大浜公園が徒歩3分～4分。
大浜公園が身近にあるロケーション。休日の散歩や公園遊びなど、家族で過ごす時間も楽しみやすい住環境です。
FREE PLAN
家族らしい暮らしを叶える
自由設計。
自由設計。
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。近隣モデルハウスの見学も可能です。
区画図
LANDPLAN
全4区画、31坪台〜36坪台の、
暮らしやすい街区計画。
暮らしやすい街区計画。
土地面積31.78坪〜36.42坪（105.07㎡〜120.41㎡）。
前面道路約6.0mのゆとりある街区で、
駐車スペースや住まいの配置も考えやすいランドプランです。
前面道路約6.0mのゆとりある街区で、
駐車スペースや住まいの配置も考えやすいランドプランです。
LANDPLAN
全4区画、31坪台〜36坪台の、
暮らしやすい街区計画。
暮らしやすい街区計画。
土地面積31.78坪〜36.42坪（105.07㎡〜120.41㎡）。前面道路約6.0mのゆとりある街区で、駐車スペースや住まいの配置も考えやすいランドプランです。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
アクセス
ACCESS
南海泉北線「深井」駅が生活圏。
なんば方面へもスムーズに。
なんば方面へもスムーズに。
南海泉北線「深井」駅まで自転車7分（1,970m～2,000m）。
南海泉北線「深井」駅から南海「なんば」駅へ24分で、
通勤・通学や休日のおでかけにも便利なロケーションです。
南海泉北線「深井」駅から南海「なんば」駅へ24分で、
通勤・通学や休日のおでかけにも便利なロケーションです。
ACCESS
南海泉北線
「深井」駅が生活圏。
なんば方面へも
スムーズに。
「深井」駅が生活圏。
なんば方面へも
スムーズに。
南海泉北線「深井」駅まで自転車7分（1,970m～2,000m）。南海泉北線「深井」駅から南海「なんば」駅へ24分で、通勤・通学や休日のおでかけにも便利なロケーションです。
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※アクセスのデータは2026年6月現在のものです。
周辺環境
LOCATION
大型ショッピングモール
プラットプラットまで自転車5分(1,240ｍ～1,270ｍ)！
緑豊かな大浜公園 徒歩３分～4分！
利便性も自然も享受できる住環境。
プラットプラットまで自転車5分(1,240ｍ～1,270ｍ)！
緑豊かな大浜公園 徒歩３分～4分！
利便性も自然も享受できる住環境。
LOCATION
大型ショッピングモール
プラットプラットまで
自転車5分(1,240ｍ～1,270ｍ)！
大浜公園 徒歩３分～4分！
利便性も自然も享受できる住環境。
プラットプラットまで
自転車5分(1,240ｍ～1,270ｍ)！
大浜公園 徒歩３分～4分！
利便性も自然も享受できる住環境。
交通機関
-
南海本線「湊」駅 徒歩12分～13分 南海本線「堺」駅 自転車4分(1,140ｍ～1,170ｍ)
ショッピング施設
-
セブンイレブン堺大浜中町3丁店 徒歩3分 サンプラザ堺少林寺町西店 徒歩11分 日之出屋堺駅南口店 徒歩12分 PLATPLAT（プラットプラット） 自転車5分(1,240ｍ～1,270ｍ) KOHYO 堺店 自転車5分(1,300ｍ～1,330ｍ) ココカラファイン薬局堺駅前店 自転車5分～6分(1,480ｍ～1,510ｍ) ライフ堺駅前店 自転車6分(1,550ｍ～1,580ｍ)
教育施設
-
民間保育園ニチイキッズ堺駅前保育園 徒歩9分～10分 公立こども園英彰こども園 徒歩10分 民間保育所マミーズアイ幼保園さかい園 徒歩12分 民間保育園 ぬくもりのおうち保育堺駅前園 自転車4分～5分(1,200ｍ～1,230ｍ) 市立英彰小学校 徒歩8分 市立大浜中学校 徒歩8分
医療機関
-
熊野クリニック 徒歩4分～5分 河合歯科医院 徒歩4分～5分 国枝医院（皮膚科） 徒歩5分～6分 大浜クリニック 徒歩5分～6分 にしきこどもクリニック 徒歩7分～8分 阪堺医院 徒歩8分 森崎耳鼻咽喉科 徒歩12分～13分 堺駅前メディカルモール 自転車5分(1,230ｍ～1,260ｍ)
金融機関
-
堺大浜郵便局 徒歩6分 三井住友銀行ATM 南海堺駅 自転車4分～5分(1,180ｍ～1,210ｍ) 紀陽銀行堺支店ATM 南海堺駅 自転車5分(1,220ｍ～1,250ｍ)
公園・その他
-
大浜公園 徒歩3分～4分 大浜中町公園 徒歩7分 大浜公園プール 徒歩11分 ラウンドワンスタジアム堺駅前店 自転車5分(1,210ｍ～1,240ｍ) さかい利晶の杜 自転車5分(1,280ｍ～1,310ｍ)
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※周辺環境のデータは2026年6月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2025年7月から2026年3月に撮影したものです。
現地周辺図
MAP
現地周辺の住環境を、
Googleマップで事前にチェック。
Googleマップで事前にチェック。
周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
MAP
現地周辺の住環境を、
Googleマップで
事前にチェック。
Googleマップで
事前にチェック。
周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
見学できる近隣モデルハウス
MODEL HOUSE
近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを体験。
自由設計の暮らしを体験。
まずはフジ住宅の住まいを見てみませんか？
ファンジュ堺深井SOUTHをご検討の方には、堺市の近隣モデルハウスをご案内いたします。
ファンジュ堺深井SOUTHをご検討の方には、堺市の近隣モデルハウスをご案内いたします。
MODEL HOUSE
近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを
体験。
自由設計の暮らしを
体験。
まずはフジ住宅の住まいを見てみませんか？ファンジュ堺深井SOUTHをご検討の方には、堺市の近隣モデルハウスをご案内いたします。
MODEL HOUSE
心安らぐ、ナチュラルモダン。
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家
家の中心に広がるプライベートテラスは、シンボルツリーとウッドデッキが織りなすナチュラルモダンな空間。LDKやモダン和室、エントランスから眺めることができ、家の中にいながらもアウトドア空間との一体感を楽しむことができます。快適な回遊動線や充実の収納力も魅力の住まいです。
モデル
ハウス
ハウス
堺市モデルハウス
4LDK
＋
FC
WIC
SC
※FC＝ファミリークローゼット
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク
きれいな空気と暮らす
炭の家
炭の家
PLAN DATA
■敷地面積／128.81㎡（38.96坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）
MODEL HOUSE
心安らぐ、ナチュラルモダン。
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家
プライベートテラスで
アウトドア空間と繋がる家
家の中心に広がるプライベートテラスは、シンボルツリーとウッドデッキが織りなすナチュラルモダンな空間。LDKやモダン和室、エントランスから眺めることができ、家の中にいながらもアウトドア空間との一体感を楽しむことができます。快適な回遊動線や充実の収納力も魅力の住まいです。
モデル
ハウス
ハウス
4LDK＋
FC＋WIC＋SC
※FC＝ファミリークローゼット
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SC＝シューズクローク
きれいな空気と暮らす
炭の家
炭の家
PLAN DATA
■敷地面積／128.81㎡（38.96坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）
■延床面積／116.36㎡（35.19坪）
■1階床面積／66.25㎡（20.04坪）
■2階床面積／50.11㎡（15.15坪）
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※掲載の間取りおよび外構は図面を基に描き起こしたイメージにつき、実際とは多少異なる場合がございます。※間取図の家具の表記はイメージ配置になり、実際とは一部異なる場合があります。（2025年7月時点）※掲載の外観・内観写真は2025年8・9月にエアーズシティⅡ17号地モデルハウスにて撮影されたもので、一部CG加工を施しております
施工事例
PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた住まいづくり。
暮らしに合わせた住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた
住まいづくり。
暮らしに合わせた
住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
フジ住宅の家づくり
FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。
FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。
※掲載の外観イメージは、当社施工事例をもとにAI加工を施した参考画像です。実際に建築される建物の形状・仕様・色味・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。また、敷地条件・法令・選択プラン等により対応できない場合があります。詳しくは係員におたずねください。
INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選べる、
間取りと内装デザイン。
間取りと内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。
INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選べる、
間取りと
内装デザイン。
間取りと
内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。
※掲載の画像は当社施工事例をもとに、一部CG加工を施した参考画像です。当該分譲地の建物・標準仕様を示すものではありません。※掲載のプラン・空間提案は、自由設計の参考例です。敷地条件・法規制・ご希望の間取り・採用する仕様等により、実現できる内容が異なる場合があります。※家具・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。また、掲載内容の実現には追加費用が必要となる場合があります。
SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。
住まいのこだわり。
家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。
SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。
住まいのこだわり。
家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。
※自由設計は建売・モデルハウスを除く
※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。
※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。
ご相談はこちら。
土地選びから住まいづくり、資金計画までご相談いただけます。
周辺物件をまとめて検討できます！
気になるポイントをチェック！
ご相談・見学について
Q1現在、相談や見学はできますか？
A. はい。住まい探しのご相談を受け付けております。近隣モデルハウスの見学や、資金計画、間取りのご希望などについてお気軽にご相談いただけます。
Q2月々の支払いについて相談できますか？
A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。
Q3間取りは自由に決められますか？
A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。
Q4建物の雰囲気やモデルハウスは見学できますか？
A. はい。現地ではなく、近隣のモデルハウスをご案内いたします。ファンジュ堺駅をご検討の方は、実際の建物で間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
販売状況・価格について
Q5現在、販売していますか？
A. はい。販売開始しております。販売状況は変動する場合がございますので、最新の販売区画や詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
Q6価格は決まっていますか？
A. 販売中区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。
Q7来場予約をすると、どのような相談ができますか？
A. 物件の詳しい説明、販売状況、資金計画、月々支払いの目安、自由設計の進め方、近隣モデルハウス見学、周辺物件との比較などをご相談いただけます。
ファンジュ堺駅について
Q8ファンジュ堺駅は、どのような方に向いている物件ですか？
A. 堺市内で、都心方面へのアクセスや駅前の利便性、公園が身近にある住環境を重視して自由設計の住まいを検討されている方におすすめです。
Q9ファンジュ堺駅の特徴は何ですか？
A. 南海本線「堺」駅を中心とした都心アクセス、PLATPLAT（プラットプラット）が身近な駅前利便、大浜公園や堺旧港が近隣にある住環境、自由設計で住まいづくりを検討できる点が特徴です。
Q10ランドプランの特徴は何ですか？
A. 整形地中心で、住まいの配置や駐車スペースも考えやすいランドプランです。東側には車の出入りがしやすい7m道路を備えた街区です。
Q11買い物施設は近くにありますか？
A. はい。PLATPLAT（プラットプラット）へ自転車5分（1,240m～1,270m）です。駅前の買い物施設を日常使いしやすいロケーションです。
Q12公園や自然を感じられる場所は近くにありますか？
A. はい。緑豊かな大浜公園が徒歩3分です。休日の散歩や公園遊びなど、家族で過ごす時間も身近に楽しめる住環境です。
Q13利用できる駅はどこですか？
A. 南海本線「湊」駅まで徒歩12分～13分です。加えて、南海本線「堺」駅へも自転車4分（1,140m～1,170m）で利用でき、「なんば」駅へ10分、本町23分、梅田29分、関空29分と、都心方面や空港方面へもアクセスしやすい立地です。
ご相談・見学について
Q1現在、相談や見学はできますか？
A. はい。住まい探しのご相談を受け付けております。近隣モデルハウスの見学や、資金計画、間取りのご希望などについてお気軽にご相談いただけます。
Q2月々の支払いについて相談できますか？
A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。
Q3間取りは自由に決められますか？
A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。
Q4建物の雰囲気やモデルハウスは見学できますか？
A. はい。現地ではなく、近隣のモデルハウスをご案内いたします。ファンジュ堺駅をご検討の方は、実際の建物で間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
販売状況・価格について
Q5現在、販売していますか？
A. はい。販売開始しております。販売状況は変動する場合がございますので、最新の販売区画や詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
Q6価格は決まっていますか？
A. 販売中区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。
Q7来場予約をすると、どのような相談ができますか？
A. 物件の詳しい説明、販売状況、資金計画、月々支払いの目安、自由設計の進め方、近隣モデルハウス見学、周辺物件との比較などをご相談いただけます。
ファンジュ堺駅について
Q8ファンジュ堺駅は、どのような方に向いている物件ですか？
A. 堺市内で、都心方面へのアクセスや駅前の利便性、公園が身近にある住環境を重視して自由設計の住まいを検討されている方におすすめです。
Q9ファンジュ堺駅の特徴は何ですか？
A. 南海本線「堺」駅を中心とした都心アクセス、PLATPLAT（プラットプラット）が身近な駅前利便、大浜公園や堺旧港が近隣にある住環境、自由設計で住まいづくりを検討できる点が特徴です。
Q10ランドプランの特徴は何ですか？
A. 整形地中心で、住まいの配置や駐車スペースも考えやすいランドプランです。東側には車の出入りがしやすい7m道路を備えた街区です。
Q11買い物施設は近くにありますか？
A. はい。PLATPLAT（プラットプラット）へ自転車5分（1,240m～1,270m）です。駅前の買い物施設を日常使いしやすいロケーションです。
Q12公園や自然を感じられる場所は近くにありますか？
A. はい。緑豊かな大浜公園が徒歩3分です。休日の散歩や公園遊びなど、家族で過ごす時間も身近に楽しめる住環境です。
Q13利用できる駅はどこですか？
A. 南海本線「湊」駅まで徒歩12分～13分です。加えて、南海本線「堺」駅へも自転車4分（1,140m～1,170m）で利用でき、「なんば」駅へ10分、本町23分、梅田29分、関空29分と、都心方面や空港方面へもアクセスしやすい立地です。
物件概要
-
物件名称 ファンジュ堺深井SOUTH 所在地 大阪府堺市中区東山984番1他三筆 交通 南海泉北線「深井」駅まで徒歩25分
総区画数 4 区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60% 容積率 200％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 道路幅員 5.99m（南西側市道）、5.99m～6.0m（南東側市道）、4.67m～4.68m（北西側市道） 私道負担 なし 開発面積 541.00ｍ2 開発許可番号 堺宅地第A-7号（2025年5月16日） 造成完了時期 2025年10月 宅地面積 105.07㎡ (31.78坪) ～ 120.41㎡ (36.42坪) その他 準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲 販売区画数 未定 土地面積 未定 土地価格 未定 外構・付帯工事費 未定 販売スケジュール 2026年9月上旬予定 取引条件の有効期限 2026年8月4日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。情報更新日
今回情報更新日 2026/07/28 次回情報更新日 2026/08/11
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