堺市南区高倉台 / 南海泉北線「泉ヶ丘」駅まで自転車7分（2,070m）
※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年8月時点）
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1号地 間取り図
※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン1.14％／4,180万円の物件を頭金0円で4,180万円借入れの場合 ※月々返済／83,569円 ※ボーナス返済（年2回）／約15万円（1回分）※当社提携銀行ローン 年1.14％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.575％から-2.435％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年10月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
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周辺環境
交通機関
-
南海泉北線「泉ヶ丘」駅 自転車7分（2,070m） 南海高野線「金剛」駅 車7分（3,460m）
ショッピング施設
-
マックスバリュ泉北晴美台店 (470m) ファミリーマート泉北晴美台二丁店 (390m) ジョイパーク泉ヶ丘 (1,750m) パンジョ (1,950m) サンプラザ三原台店 (1,050m)
金融機関
-
紀陽銀行泉ヶ丘駅前支店 (1,900m)
医療機関
-
ぐんぐんキッズクリニック泉ヶ丘 (230m)
教育施設
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泉北光明幼稚園 (320m) 晴美台幼稚園 (480m) 認定こども園 平和の園 (1,200m) 泉北高倉小学校 (1,220m) 三原台中学校 (880m)
公園・その他
-
高倉公園（350m） 三原公園（1,010m） 堺市立ビッグバン (1,950m) 堺市南区役所 (4,070m)
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、車分数は500ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 アイーナネオ堺西湊町 所在地 大阪府堺市堺区西湊町2丁167番 交通 南海本線「湊」駅まで徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩5分
総区画数 1 区画 用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60% 容積率 200％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 道路幅員 6.25ｍ（南東側 市道）、4.7ｍ（南西側 市道） 私道負担 無し その他 準防火地域、堺市景観条例(届出対象外) 、宅地造成等規制法 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要【建売分譲概要】
販売戸数 1 戸 販売価格 4,180万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK＋WIC 建物面積 83.23ｍ2(25.17坪) 土地面積 87.60ｍ2(26.49坪) 建築確認番号 第R08確認建築近確0001424号（2026年9月16日） 完成時期(築年月) 2027年1月 販売スケジュール 先着順 入居時期 2027年6月以降 取引条件の有効期限 2026年11月10日 構造・規模 木造（在来軸組工法） 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。 ※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。 ※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。 ※WIC＝ウォークインクロゼット
情報更新日
今回情報更新日 2026/11/04 次回情報更新日 2026/11/18
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