【公式】プレミアムコンフォート泉南信達市場│泉南市│フジ住宅

特長
区画図
参考価格
新築一戸建て
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
Q&A
物件概要

ＪＲ阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分

※掲載の外観・内観写真は当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※人物写真はイメージです。 ※自由設計はモデルハウス・建売を除く

最寄り駅徒歩10分～！家族の暮らしを豊かにする全15区画の街
月々支払4万円台～！新築一戸建て好評販売中！実際の街並みを見学できる
現地案内＆新築一戸建て見学会開催中

最寄り駅徒歩10分～！
家族の暮らしを豊かにする全15区画の街
月々支払4万円台～新築一戸建て2棟好評販売中！実際の街並みを見学できる
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物件の特長

FEATURE

プレミアムコンフォート泉南信達市場の4つの特長をご紹介！

JR阪和線「和泉砂川」駅徒歩10分～の快適なアクセスと、
ご家族の希望に合わせて間取りを考えられる自由設計の住まい。
公園やスーパー、小学校が身近に揃う、子育て家族に嬉しい全15区画の街です。

POINT 01

JR阪和線「和泉砂川」駅まで
徒歩10分～11分

毎日の通勤・通学に嬉しい、駅徒歩10分～のポジション。天王寺や大阪などの都心方面へのアクセスもスムーズです。

POINT 02

スーパーや公園が徒歩圏内の
便利な住環境

「松源和泉砂川店」へ徒歩8分～9分、「フローラ・フローラ和泉砂川公園」へ徒歩3分～4分。日々のお買い物や、お子様の遊び場が身近に揃います。

POINT 03

小学校徒歩10分～11分、
子育てに嬉しい教育環境

「市立信達小学校」へ徒歩10分～11分、「認定こども園私立信達こども園」へ徒歩7分～8分。毎日の通学・通園の負担が少なく、子育てファミリーに嬉しい環境です。

POINT 04

自由設計対応＆
実際の建物が見学可

ご家族のライフスタイルに合わせて、間取りやデザインを考えられる自由設計の住まい。実際の街区内に完成した新築一戸建てで、家事ラク動線や広さをご体感いただけます。

区画図

LANDPLAN

家族が集う、
全15区画のコミュニティタウン。

全区画34坪以上のゆとりある敷地。
駅徒歩圏でありながら、駐車スペースの確保やお庭づくり、自由設計など、
敷地のゆとりを活かしたご家族に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。

15号地　参考価格

PLAN

建物・外構・付帯工事費込み。
月々4万円台から、土地付き新築一戸建てを。

平屋18坪プランなら、総額2,019.68万円で月々4万円台。
規格住宅25坪プランなら、総額2,142.28万円で月々5万円台。
周辺の賃貸家賃と近い支払い感で、ゆとりある土地付き新築一戸建てをご検討いただけます。

【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】プレミアムコンフォート泉南信達市場15号地｜月々4万円台～

土地価格

403.48万円

土地面積124.27㎡(37.59坪)

建物価格(税込)

1,287.00万円

延床面積59.63㎡(18.03坪)

外構・付帯工事費(税込)

329.20万円

合計参考価格(税込)

2,019.68万円

返済例

月々4万円台

2,010万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／2,019.68万円の物件を頭金0円で2,010万円借入れの場合※月々返済／48,677円※ボーナス返済（年2回）／約1.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます※平屋住宅<HIRANAGI>18坪タイプで建てた場合の参考価格となります。※土地面積124.27㎡はその他部分4.73㎡含みます。

【規格住宅S・O・U+参考価格】プレミアムコンフォート泉南信達市場15号地｜月々5万円台～

土地価格

403.48万円

土地面積124.27㎡(37.59坪)

建物価格(税込)

1,404.60万円

延床面積84.48㎡(25.55坪)

外構・付帯工事費(税込)

334.20万円

合計参考価格(税込)

2,142.28万円

返済例

月々5万円台

2,140万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／2,142.28万円の物件を頭金0円で2,140万円借入れの場合※月々返済／51,930円※ボーナス返済（年2回）／約1.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U+>25坪3.5間で建てた場合の参考価格となります。※土地面積124.27㎡はその他部分4.73㎡含みます。

新築一戸建て

NEW HOUSE

家事ラク動線と省エネ性能を備えた、
快適な暮らしを叶える新築一戸建て。

ご家族の暮らしを快適にする家事ラク・収納動線が充実。
環境にも家計にも優しく、住宅ローン減税の対象となる
「ZEH水準省エネ住宅」を採用した住まいです。
現地で実際の広さや動線をすぐにご体感いただけます。

＼動画でご紹介！ルームツアー／

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【フジ住宅】ASHITA no KATACHI ｜大阪・和歌山｜新築住宅・平屋(@fuji_ashita_no_katachi)がシェアした投稿

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／2,290万円の物件を頭金0円で2,290万円借入れの場合※月々返済／49,928円※ボーナス返済（年2回）／約4.5万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年2月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※掲載の外観・内観写真は2025年5月に撮影したものです。※土地面積は路地状部分13.51m²（4.08坪）、その他部分2.48m²（0.75坪）含む ※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

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「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／2,490万円の物件を頭金0円で2,490万円借入れの場合※月々返済／54,933円※ボーナス返済（年2回）／約4.5万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年2月時点）※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※掲載の外観・内観写真は2025年5月に撮影したものです。※土地面積は路地状部分13.51m²（4.08坪）、その他部分2.72m²（0.82坪）含む。※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

アクセス・周辺環境

ACCESS

JR阪和線「和泉砂川」駅徒歩10分～。
大阪都心方面へも快適アクセス。

毎日の通勤・通学に嬉しい、駅徒歩10分～11分のポジション。
天王寺などの大阪都心方面へもスムーズにアクセスでき、
行動範囲が広がります。

LOCATION

毎日の買い物も、子育て環境も。
駅・スーパー・公園が身近に揃う住環境。

毎日の快適な暮らしを支える利便施設が、
身近に揃う住環境です。

市立くすのき幼稚園　徒歩20分～21分
市立信達小学校　徒歩10分～11分
市立信達中学校　徒歩16分～17分
福本医院　徒歩11分～12分

松源和泉砂川店　徒歩8分～9分
コメリハード＆グリーン泉南信達店　徒歩10分～11分
ファミリーマート泉南砂川店　徒歩10分～11分
ラ・ムー泉南店　自転車5分(約1,240ｍ～1,320ｍ)

イオンモールりんくう泉南　自転車8分～9分(約2,330ｍ～2,410ｍ)
認定こども園　私立信達こども園　徒歩7分～8分
認定こども園　市立なるにっここども園　徒歩17分～18分
認定こども園　私立砂川幼稚園　徒歩17分～18分

交通機関

ＪＲ阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分

ショッピング施設

松源和泉砂川店　徒歩8分～9分

コメリハード＆グリーン泉南信達店徒歩10分～11分

ファミリーマート泉南砂川店徒歩10分～11分

ラ・ムー泉南店自転車5分(約1,240ｍ～1,320ｍ)

全日食チェーン畚寅砂川店自転車6分(約1,590ｍ～1,670ｍ)

DCM泉南店自転車6分(約1,590ｍ～1,670ｍ)

スーパーエバグリーン泉南店自転車7分(約1,810ｍ～1,890ｍ)

ラ・ムー＆サンドラッグ泉南北野店自転車7分～8分 (約2,080ｍ～2,160ｍ)

イオンモールりんくう泉南自転車8分～9分(約2,330ｍ～2,410ｍ)

教育施設

認定こども園私立信達こども園徒歩7分～8分

認定こども園市立なるにっここども園徒歩17分～18分

認定こども園私立砂川幼稚園徒歩17分～18分

市立くすのき幼稚園徒歩20分～21分

市立信達小学校徒歩10分～11分

市立信達中学校徒歩16分～17分

医療機関

福本医院徒歩11分～12分

ふるたに眼科徒歩11分～12分

泉南大阪晴愛病院（2次救急指定病院）徒歩11分～12分

坂口整形外科徒歩11分～12分

岸村歯科医院徒歩12分～13分

西森医院（内科・小児科・婦人科）徒歩12分～13分

くれクリニック徒歩12分～13分

濱田医院耳鼻咽喉科徒歩14分～15分

野上病院（総合病院）自転車5分～6分(約1,470ｍ～1,550ｍ)

金融機関

池田泉州銀行泉南支店徒歩10分～11分

大阪信用金庫泉南支店徒歩11分～12分

紀陽銀行泉南支店徒歩13分～14分

ゆうちょ銀行泉南信達牧野郵便局徒歩13分～14分

公園・その他

フローラ・フローラ和泉砂川公園徒歩3分～4分

牧野公園徒歩7分～8分

信達公民館徒歩8分～9分

泉南市役所自転車5分(約1,240ｍ～1,320ｍ)

俵池公園自転車6分(約1,650ｍ～1,730ｍ)

泉南市立図書館自転車6分(約1,680ｍ～1,760ｍ)

泉南市立文化ホール自転車6分(約1,680ｍ～1,760ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※JR阪和線「和泉砂川」駅まで、プレミアムコンフォート泉南信達市場より徒歩10分～11分（約750ｍ～830ｍ）、プレミアムコンフォート泉南信達市場Ⅱより徒歩9分～10分（約710ｍ～750ｍ)　※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは令和4年7月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、平成30年6月、令和3年10月に撮影したものです。

現地周辺図

MAP

現地周辺の住環境を、
Googleマップで事前にチェック。

周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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来場予約する

0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

SPECIAL CONTENTS

毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。

家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセットソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。また、「はぴeセットソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※1 2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

Ｑ＆Ａ気になるポイント

ご相談・見学について

Q1 現在、相談や見学はできますか？

A. はい。住まい探しのご相談を受け付けております。現地または完成済みの新築一戸建ての見学や、資金計画、間取りのご希望などについてお気軽にご相談いただけます。

Q2 月々の支払いについて相談できますか？

A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。

Q3 間取りは自由に決められますか？

A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。

Q4 実際の建物は見学できますか？

A. はい。街区内に完成した新築一戸建てをご見学いただけます。実際の建物で、間取りや収納、家事ラク動線、広さなどをご体感ください。

価格・ご来場について

Q5 価格は決まっていますか？

A. 一部区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。

Q6 来場予約をすると、どのような相談ができますか？

A. 物件の詳しい説明、価格や参考プラン、資金計画、月々のお支払い目安、自由設計の進め方、完成済みの新築一戸建ての見学、周辺物件との比較などをご相談いただけます。

プレミアムコンフォート泉南信達市場について

Q7 プレミアムコンフォート泉南信達市場は、どのような方に向いている物件ですか？

A. 泉南市内・南大阪エリアで、毎日の通勤・通学の利便性と子育てしやすい環境を両立した、自由設計の住まいを検討されている方におすすめです。全15区画の落ち着いた街並みで、駐車スペースや収納など、ご家族の暮らしに合わせた住まいづくりをご相談いただけます。

Q8 プレミアムコンフォート泉南信達市場の特徴は何ですか？

A. JR阪和線「和泉砂川」駅へ徒歩10分～11分のアクセスと、スーパーや公園、小学校が徒歩圏内に揃う生活利便性が特徴です。また、街区内に完成した新築一戸建てをすぐに見学できる点も魅力です。

Q9 買い物施設は近くにありますか？

A. はい。「松源和泉砂川店」へ徒歩8分～9分、「ファミリーマート泉南砂川店」へ徒歩10分～11分です。さらに、多彩な店舗が揃う「イオンモールりんくう泉南」へも自転車で約8分～9分のため、毎日のお買い物から休日のお出かけまで便利です。

Q10 子育て世帯にも向いていますか？

A. はい。「市立信達小学校」へ徒歩10分～11分と近く、「フローラ・フローラ和泉砂川公園」へも徒歩3分～4分です。お子様の通学や遊び場が身近に揃う、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート泉南信達市場
所在地		大阪府泉南市信達市場1105番他
交通		JR阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分
総区画数		15区画
用途地域		準工業地域
地目		宅地
建ペイ率		60％・70％
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
道路幅員		4.22ｍ～4.36ｍ（北側：42条2項、基準法上幅員4.45ｍ）、5.0ｍ（東側：42条1項1号）、6.0ｍ（開発道路）
私道負担		無し
開発面積		2,494.70m²
開発許可番号		泉広まち第211-05号（令和3年9月27日）
造成完了時期		2022年2月
宅地面積		115.34m²（34.89坪）～124.92m²（37.78坪）
その他		大阪府景観計画
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		プレミアムコンフォート泉南信達市場　15号地
販売区画数		1 区画
土地面積		124.27m²（37.59坪）※その他部分4.73㎡（1.43坪）含む
土地価格		403.48万円
外構・付帯工事費		354.2万円
販売スケジュール		2026年7月下旬予定
取引条件の有効期限		2026年7月28日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※個別合併処理浄化槽の維持管理費として年間約60,000円程度必要です。

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		プレミアムコンフォート泉南信達市場
販売戸数		2 戸
販売価格		5号地：2,290万円（税込） 6号地：2,490万円（税込）
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		5号地：3LDK+FREE SPACE 6号地：3LDK+WIC+SC
建物面積		5号地：90.27m²（27.30坪） 6号地：92.34m²（27.93坪）
土地面積		5号地：117.38m²（35.50坪）※路地状部分13.51㎡（4.08坪）、その他部分2.48㎡（0.75坪）含む 6号地：117.25m²（35.46坪）※路地状部分13.51㎡（4.08坪）、その他部分2.72㎡（0.82坪）含む
完成時期(築年月)		2025年5月
販売スケジュール		先着順
入居時期		契約後3ヶ月
構造・規模		木造（在来軸組工法）
取引条件の有効期限		2026年7月28日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。 ※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。 ※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。 ※個別合併処理浄化槽の維持管理費として年間約60,000円程度必要です。
※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク