【公式】プレミアムコンフォート堺土塔町Ⅲ│堺市中区│フジ住宅

規格住宅SOU
区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

堺市中区土塔町／泉北高速鉄道「深井」駅まで自転車6分（約1,610ｍ～1,670ｍ）

掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※掲載の人物写真は全てイメージです。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。

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今回販売　建築条件付宅地分譲概要

土地価格	1889.64万円～2051.84万円
土地面積	101.09㎡(30.57坪)・104.67㎡(31.66坪)
販売区画数	3区画／9区画
所在地	大阪府堺市中区土塔町90番2他
交通	泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩21分

自由度の高い規格住宅デビュー

【5号地プラン例】

5号地SOU間取り

【5号地プラン例】

5号地SOU参考価格

【5号地参考価格［S･O･U］】

土地価格

1,980.74万円

土地面積103.87㎡(31.42坪)

建物価格(税込)

1,380.00万円

延床面積84.82㎡(25.65坪)

外構・付帯工事費(税込)

271.5万円

合計参考価格(税込)

3,632.24万円

返済例

月々8万円台

3,630万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,632.24万円の物件で3,630万円借入れの場合※月々返済／83,521円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年9月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

区画図

進入や通り抜けのない安心・安全のランドプラン

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

利便施設が揃う泉北高速鉄道「深井」駅が生活圏の好ロケーション。
通勤・通学も「なんば」駅まで乗換えなしの快適ダイレクトアクセス！

泉北高速鉄道「深井」駅　自転車6分（約1,610m〜1,670m）
南海バス深井東町＜深井駅東側方面＞　徒歩8分〜9分（約620m〜680m）
南海バス深井東町＜堺東駅前方面＞　徒歩8分〜9分（約620m〜680m）
セブンイレブン堺土塔町店　徒歩4分〜5分（約290m〜350m）

コーナン　大野芝店　徒歩8分〜9分（約620m〜680m）
食品館アプロ　堺水池店　徒歩11分〜12分（約860m〜920m）
スギドラッグ　土塔町店　徒歩12分〜13分（約950m〜1,010m）
ダイソー　コープ大野芝店　徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,070m）

コープ　大野芝店　徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,070m）
コノミヤ　中もず店　自転車5分（約1,360m〜1,420m）
業務スーパー　堺学園町店　自転車6分（約1,670m〜1,730m）
グルメシティ　深井駅前店　自転車6分（約1,740m〜1,800m）

認定こども園　私立　さかい・つくしこども園　徒歩7分〜8分（約550m〜610m）
認定こども園　私立　東百舌鳥保育園　徒歩13分（約970m〜1,030m）
認定こども園　私立　青英こども園　徒歩15分〜16分（約1,160m〜1,220m）
認定こども園　私立　青英学園幼稚園　徒歩18分（約1,380m〜1,440m）

認定こども園　私立　深井中央こども園　徒歩22分〜23分（約1,740m〜1,800m）
私立　東百舌鳥幼稚園　徒歩23分〜24分（約1,790m〜1,850m）
市立　東百舌鳥小学校　徒歩15分〜16分（約1,190m〜1,230m）
市立　東百舌鳥中学校　徒歩19分（約1,460m〜1,520m）

中尾内科クリニック　徒歩5分（約340m〜400m）
かなざきこどもクリニック　徒歩7分（約500m〜560m）
唐崎内科クリニック　徒歩7分〜8分（約510m〜570m）
さかお歯科医院　徒歩7分〜8分（約530m〜590m）

クリニックモール堺大野芝（すぎもと内科・寺野歯科・山本整形外科・もりい眼科）　自転車5分（約1,320m〜1,380m）
JA堺市東百舌鳥支所　自転車5分（約1,290m〜1,350m）
堺大野芝　郵便局　自転車5分（約1,300m〜1,360m）
りそな銀行　深井支店　自転車6分（約1,600m〜1,660m）

紀陽銀行　ATM　自転車6分（約1,610m〜1,670m）
三井住友銀行　ATM　自転車6分（約1,610m〜1,670m）
尼崎信用金庫　深井支店　自転車6分（約1,670m〜1,730m）
土塔町ラフランス公園　徒歩4分〜5分（約310m〜370m）

土塔町公園　徒歩4分〜5分（約320m〜380m）
堺市立中図書館東百舌鳥分館　徒歩13分〜14分（約1,030m〜1,090m）
堺市　中区役所　自転車6分（約1,540m〜1,600m）

交通機関

泉北高速鉄道「深井」駅　自転車6分（約1,610m〜1,670m）

南海バス深井東町＜深井駅東側方面＞　徒歩8分〜9分（約620m〜680m）

南海バス深井東町＜堺東駅前方面＞　徒歩8分〜9分（約620m〜680m）

ショッピング施設

セブンイレブン堺土塔町店　徒歩4分〜5分（約290m〜350m）

コーナン　大野芝店　徒歩8分〜9分（約620m〜680m）

食品館アプロ　堺水池店　徒歩11分〜12分（約860m〜920m）

スギドラッグ　土塔町店　徒歩12分〜13分（約950m〜1,010m）

ダイソー　コープ大野芝店　徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,070m）

コープ　大野芝店　徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,070m）

コノミヤ　中もず店　自転車5分（約1,360m〜1,420m）

業務スーパー　堺学園町店　自転車6分（約1,670m〜1,730m）

グルメシティ　深井駅前店　自転車6分（約1,740m〜1,800m）

教育施設

認定こども園　私立　さかい・つくしこども園　徒歩7分〜8分（約550m〜610m）

認定こども園　私立　東百舌鳥保育園　徒歩13分（約970m〜1,030m）

認定こども園　私立　青英こども園　徒歩15分〜16分（約1,160m〜1,220m）

認定こども園　私立　青英学園幼稚園　徒歩18分（約1,380m〜1,440m）

認定こども園　私立　深井中央こども園　徒歩22分〜23分（約1,740m〜1,800m）

私立　東百舌鳥幼稚園　徒歩23分〜24分（約1,790m〜1,850m）

市立　東百舌鳥小学校　徒歩15分〜16分（約1,190m〜1,230m）

市立　東百舌鳥中学校　徒歩19分（約1,460m〜1,520m）

医療機関

中尾内科クリニック　徒歩5分（約340m〜400m）

かなざきこどもクリニック　徒歩7分（約500m〜560m）

唐崎内科クリニック　徒歩7分〜8分（約510m〜570m）

さかお歯科医院　徒歩7分〜8分（約530m〜590m）

クリニックモール堺大野芝（すぎもと内科・寺野歯科・山本整形外科・もりい眼科）　自転車5分（約1,320m〜1,380m）

金融機関

JA堺市東百舌鳥支所　自転車5分（約1,290m〜1,350m）

堺大野芝　郵便局　自転車5分（約1,300m〜1,360m）

りそな銀行　深井支店　自転車6分（約1,600m〜1,660m）

紀陽銀行　ATM　自転車6分（約1,610m〜1,670m）

三井住友銀行　ATM　自転車6分（約1,610m〜1,670m）

尼崎信用金庫　深井支店　自転車6分（約1,670m〜1,730m）

公園・その他

土塔町ラフランス公園　徒歩4分〜5分（約310m〜370m）

土塔町公園　徒歩4分〜5分（約320m〜380m）

堺市立中図書館東百舌鳥分館　徒歩13分〜14分（約1,030m〜1,090m）

堺市　中区役所　自転車6分（約1,540m〜1,600m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは令和4年10月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和4年3月・6月・10月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

資料請求する

来場予約する

0120-24-0413

現地周辺図

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート堺土塔町Ⅲ
所在地		大阪府堺市中区土塔町90番2他
交通		泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩21分
総区画数		9 区画
用途地域		第二種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		188%・200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水:公共下水道
道路幅員		6.7ｍ（南西側 42条1項1号）、4.7ｍ（開発道路）、5.7ｍ（東側 42条1項1号）
私道負担		無し
開発面積		1239.17m²
開発許可番号		堺宅地第A-31号（令和4年8月8日）
造成完了時期		完了済み（令和5年1月）
宅地面積		101.09m²（30.57坪）～123.06m²（37.22坪）
その他		準防火地域堺市景観条例（届出対象外）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		3 区画
土地面積		101.09㎡ (30.57坪) ・ 104.67㎡ (31.66坪)
土地価格		1889.64万円～2051.84万円
外構・付帯工事費		290.4万円～292.6万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2023年10月3日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。