【公式】プレミアムコンフォート和泉和気町│和泉市│フジ住宅

新築一戸建て　S・O・Uタイプ
新キューブ型住宅SOU
区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

和泉市和気町／JR阪和線「和泉府中」駅まで自転車5分（約1,460～1,500ｍ）

※掲載の外観写真は当社施工例です。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。
※イオン和泉府中店自転車5分（約1,360m〜1,400m）　※三角公園徒歩4分（約250m〜290m）

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今回販売　建築条件付宅地分譲概要

土地価格	1304.28万円・1410.88万円
土地面積	105.58㎡(31.93坪)・107.14㎡(32.40坪)
販売区画数	2区画／6区画
所在地	大阪府和泉市和気町2丁目549番1他
交通	JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩19分

新築一戸建て　S・O・Uタイプ

自由度の高い規格住宅デビュー

【7号地プラン例】

【7号地 SOU参考価格】

土地価格

1,304.28万円

土地面積107.14㎡(32.40坪)

建物価格(税込)

1,400.00万円

延床面積91.45㎡(27.66坪)

外構・付帯工事費(税込)

272.6万円

合計参考価格(税込)

2,976.88万円

返済例

月々6万円台

2,970万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2976.88万円の物件で2,970万円借入れの場合※月々返済／66,534円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年9月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>27坪4.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

区画図

進入や通り抜けのない安心・安全のランドプラン

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

利便施設が揃うJR阪和線「和泉府中」駅が生活圏の好ロケーション。
「天王寺」駅まで乗換えなしの快適ダイレクトアクセス！

掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和4年10月現在のものです。※JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩19分／自転車5分（約1,460ｍ～1,500ｍ）※JR阪和線「和泉府中」駅からJR阪和線「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）区間急行利用（乗り換えなし）21分～24分／平常時（10～16時）区間急行及び準急利用（乗り換えなし）21分～25分

JR阪和線「和泉府中」駅　自転車5分（約1,460m〜1,500m）
セブンイレブン　和泉和気町店　徒歩7分（約500m〜540m）
ウエルシア　和泉和気店　徒歩7分（約500m〜540m）
西松屋　和泉店　徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,050m）

ジャパン　和泉店　徒歩13分〜14分（約1,030m〜1,070m）
市立　国府第一保育園　徒歩11分〜12分（約860m〜900m）
認定こども園私立　すいせん保育園　徒歩16分（約1,230m〜1,270m）
認定こども園私立　てらかど保育園　徒歩25分（約1,940m〜1,980m）

市立　国府幼稚園　徒歩11分〜12分（約880m〜920m）
市立　和気小学校　徒歩16分〜17分（約1,260m〜1,300m）
市立　郷荘中学校　徒歩21分〜22分（約1,660m〜1,700m）
竹内歯科医院　徒歩4分（約280m〜320m）

河合クリニック　徒歩6分（約430m〜470m）
市立総合医療センター　自転車5分（約1,340m〜1,380m）
和泉和気郵便局　徒歩7分（約510m〜550m）
南都銀行　和泉支店　自転車5分（約1,330m〜1,370m）

三井住友銀行　和泉支店　自転車5分〜6分（約1,480m〜1,520m）
池田泉州銀行　和泉支店　自転車5分〜6分（約1,500m〜1,540m）
三菱UFJ銀行　和泉支店　自転車6分（約1,590m〜1,630m）
三角公園　徒歩4分（約250m〜290m）

和泉市コミュニティセンター　徒歩11分〜12分（約850m〜890m）
和泉市役所　徒歩11分〜12分（約870m〜910m）
槇尾川公園・槇尾川公園テニスコート　自転車4分（約1,140m〜1,180m）
和泉市教育センター　自転車4分〜5分（約1,200m〜1,240m）

交通機関

JR阪和線「和泉府中」駅　自転車5分（約1,460m〜1,500m）

ショッピング施設

セブンイレブン　和泉和気町店　徒歩7分（約500m〜540m）

ウエルシア　和泉和気店　徒歩7分（約500m〜540m）

西松屋　和泉店　徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,050m）

ジャパン　和泉店　徒歩13分〜14分（約1,030m〜1,070m）

コノミヤ　和泉府中店　自転車5分（約1,320m〜1,360m）

イオン　和泉府中店　自転車5分（約1,360m〜1,400m）

業務スーパー　岸和田今木店　自転車6分〜7分（約1,770m〜1,810m）

オークワ　和泉小田店　自転車7分（約1,810m〜1,850m）

ダイエー　和泉店　自転車7分（約2,010m〜2,050m）

教育施設

市立　国府第一保育園　徒歩11分〜12分（約860m〜900m）

認定こども園私立　すいせん保育園　徒歩16分（約1,230m〜1,270m）

認定こども園私立　てらかど保育園　徒歩25分（約1,940m〜1,980m）

市立　国府幼稚園　徒歩11分〜12分（約880m〜920m）

市立　和気小学校　徒歩16分〜17分（約1,260m〜1,300m）

市立　郷荘中学校　徒歩21分〜22分（約1,660m〜1,700m）

医療機関

竹内歯科医院　徒歩4分（約280m〜320m）

河合クリニック　徒歩6分（約430m〜470m）

和気河合医院　徒歩10分〜11分（約790m〜830m）

府中のぞみクリニック　自転車5分（約1,220m〜1,260m）

井手眼科　自転車5分（約1,220m〜1,260m）

市立総合医療センター　自転車5分（約1,340m〜1,380m）

金融機関

和泉和気郵便局　徒歩7分（約510m〜550m）

南都銀行　和泉支店　自転車5分（約1,330m〜1,370m）

三井住友銀行　和泉支店　自転車5分〜6分（約1,480m〜1,520m）

池田泉州銀行　和泉支店　自転車5分〜6分（約1,500m〜1,540m）

三菱UFJ銀行　和泉支店　自転車6分（約1,590m〜1,630m）

公園・その他

三角公園　徒歩4分（約250m〜290m）

和泉市コミュニティセンター　徒歩11分〜12分（約850m〜890m）

和泉市役所　徒歩11分〜12分（約870m〜910m）

槇尾川公園・槇尾川公園テニスコート　自転車4分（約1,140m〜1,180m）

和泉市立市民体育館　自転車4分（約1,140m〜1,180m）

和泉市教育センター　自転車4分〜5分（約1,200m〜1,240m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは令和4年11月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和元年7月、令和2年7月、令和4年8月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

現地周辺図

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート和泉和気町
所在地		大阪府和泉市和気町2丁目549番1他
交通		JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩19分
総区画数		6 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		196%・200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水:公共下水道
道路幅員		10.5ｍ（南東側 42条1項1号）、4.9ｍ（北東側 42条1項2号）
私道負担		無し
開発面積		675.64ｍ²
開発許可番号		和泉市開第2201-41号（令和4年8月24日）
造成完了時期		完了済み（令和5年1月）
宅地面積		102.28m²（30.93坪）～126.78m²（38.35坪）※路地状部分29m²（8.77坪）含む
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		105.58㎡ (31.93坪) ・ 107.14㎡ (32.40坪)
土地価格		1304.28万円・1410.88万円
外構・付帯工事費		286万円・292.6万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2023年9月26日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		プレミアムコンフォート和泉和気町2号地建売分譲
販売戸数		1 戸
販売価格		3030万円
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		1LDK+1MORE SPACE
建物面積		82.35ｍ²（24.91坪）
土地面積		102.28ｍ²（30.93坪）
建物竣工時期		未完成（2024年2月予定）
建築確認番号		第R05確認建築近確0000860号(2023年7月13日)
販売スケジュール		先着順
入居時期		2024年3月以降
構造・規模		木造(在来軸組工法)
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。