【公式】ファンジュ岸和田土生町│岸和田市│フジ住宅

区画図
参考価格
モデルハウス
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

岸和田土生町／JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩9分〜10分

※掲載の内観写真は当社施工事例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※スーパーサンエー東岸和田店徒歩9分～10分 ※スギ薬局岸和田上松店徒歩8分～9分 ※東岸和田市民センター徒歩9分～10分 ※自由設計はモデルハウス・建売を除く

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区画図

進入や通り抜けのない安心・安全のランドプラン

進入や通り抜けのない
安心・安全のランドプラン

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

土地価格	1,280.64万円～1,404.04万円
土地面積	102.84m²（31.10坪）～113.73m²（34.40坪）
販売区画数	3区画／16区画
所在地	大阪府岸和田市土生町1268番16他
交通	JR阪和線　東岸和田駅まで徒歩9分～10分

1号地　参考価格

【規格住宅S・O・U＋参考価格】1号地｜月々支払い6万円台！

土地価格

1,280.64万円

土地面積102.84㎡(31.10坪)

建物価格(税込)

1,323.00万円

延床面積84.48㎡(25.55坪)

外構・付帯工事費(税込)

261.6万円

合計参考価格(税込)

2,865.24万円

返済例

月々6万円台

2,860万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／2,865.24万円の物件を頭金0円で2,860万円借入れの場合 ※月々返済／60,703円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年10月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U＋>25坪 3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

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規格住宅 S・O・U＋モデルハウス

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【フジ住宅】ASHITA no KATACHI ｜大阪・和歌山｜新築住宅・平屋(@fuji_ashita_no_katachi)がシェアした投稿

※本物件は、S・O・U＋の27坪3.5間タイプです。※外装：Aパターン、内装：Cパターン※間取図・外構図・家具・外観パース等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※2025年5月17日時点 ※掲載の外観・室内写真は2025年5月に撮影したものです。一部CG加工により実際とは異なる部分がございます。

アクセス・周辺環境

JR阪和線「東岸和田」駅近くの快適なロケーション
暮らしやすさが徒歩圏内！

JR阪和線「東岸和田」駅　徒歩9分〜10分（約660m〜730m）
スギ薬局　岸和田上松店　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）
スーパーサンエー　東岸和田店　徒歩9分〜10分（約710m〜780m）
ウエルシア　アクロスプラザ東岸和田店　徒歩11分〜12分（約820m〜890m）

万代　東岸和田店　自転車4分〜5分（約1,150m〜1,220m）
DCMダイキ　岸和田東店　自転車6分（約1,690m〜1,760m）
オークワ　ウィンディ岸和田店　自転車6分（約1,720m〜1,790m）
ダイソー　ウィンディ岸和田店　自転車6分〜7分（約1,740m〜1,810m）

私立岸和田いずみ幼稚園　徒歩5分〜6分（約400m〜470m）
認定こども園私立東岸和田こども園　徒歩11分〜12分（約870m〜940m）
市立旭小学校　徒歩11分〜12分（約840m〜910m）
市立土生中学校　徒歩13分〜14分（約990m〜1,060m）

北川歯科医院　徒歩7分〜8分（約500m〜570m）
かねはら皮フ科クリニック　徒歩9分〜10分（約660m〜730m）
たてやまクリニック　徒歩9分〜10分（約670m〜740m）
葛城病院　自転車5分（約1,300m〜1,370m）

土生町会館　徒歩7分〜8分（約500m〜570m）
土生公園　徒歩8分〜9分（約580m〜650m）
東岸和田市民センター　徒歩9分〜10分（約660m〜730m）
葛城運動広場　徒歩12分〜13分（約930m〜1,000m）

交通機関

JR阪和線「東岸和田」駅　徒歩9分〜10分（約660m〜730m）

ショッピング施設

ローソン　JR東岸和田駅前店　徒歩6分〜7分（約460m〜530m）

スギ薬局　岸和田上松店　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）

スーパーサンエー　東岸和田店　徒歩9分〜10分（約710m〜780m）

サンディ　東岸和田店　徒歩10分〜11分（約800m〜870m）

ウエルシア　アクロスプラザ東岸和田店　徒歩11分〜12分（約820m〜890m）

万代　東岸和田店　自転車4分〜5分（約1,150m〜1,220m）

DCMダイキ　岸和田東店　自転車6分（約1,690m〜1,760m）

オークワ　ウィンディ岸和田店　自転車6分（約1,720m〜1,790m）

ダイソー　ウィンディ岸和田店　自転車6分〜7分（約1,740m〜1,810m）

教育施設

私立岸和田いずみ幼稚園　徒歩5分〜6分（約400m〜470m）

認定こども園私立東岸和田こども園　徒歩11分〜12分（約870m〜940m）

市立旭小学校　徒歩11分〜12分（約840m〜910m）

市立土生中学校　徒歩13分〜14分（約990m〜1,060m）

医療機関

北川歯科医院　徒歩7分〜8分（約500m〜570m）

かねはら皮フ科クリニック　徒歩9分〜10分（約660m〜730m）

ひとねクリニック　徒歩9分〜10分（約660m〜730m）

三井歯科医院　徒歩9分〜10分（約660m〜730m）

みなみ耳鼻咽喉科クリニック　徒歩9分〜10分（約660m〜730m）

たてやまクリニック　徒歩9分〜10分（約670m〜740m）

坂本内科小児科医院　徒歩12分〜13分（約920m〜990m）

葛城病院　自転車5分（約1,300m〜1,370m）

金融機関

岸和田土生郵便局　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）

JAいずみの　土生郷支店　徒歩9分〜10分（約670m〜740m）

池田泉州銀行　東岸和田支店　徒歩9分〜10分（約720m〜790m）

紀陽銀行　東岸和田支店　徒歩10分〜11分（約750m〜820m）

大阪信用金庫　しもまつ支店　徒歩12分（約890m〜960m）

公園・その他

土生町会館　徒歩7分〜8分（約500m〜570m）

土生公園　徒歩8分〜9分（約580m〜650m）

東岸和田市民センター　徒歩9分〜10分（約660m〜730m）

旭図書館　徒歩9分〜10分（約660m〜730m）

葛城運動広場　徒歩12分〜13分（約930m〜1,000m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。　※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。　※アクセス・周辺環境のデータは2023年1月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2018年10月、2019年6月、2020年1月、2020年2月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセットソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。また、「はぴeセットソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ岸和田土生町
所在地		大阪府岸和田市土生町1268番16他
交通		JR阪和線　東岸和田駅まで徒歩9分～10分
総区画数		16 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		4.9m（南東側、市道）、4.7m(開発道路)
私道負担		無し
開発面積		2,073.79m²
造成完了時期		完了済み（2023年4月）
宅地面積		101.86m²(30.81坪)～121.02m²(36.60坪)
その他		第三種高度地区準防火地域 2号地の全部、1、3、5、6、17、18、20号地の敷地一部に都市計画道路有り
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		3 区画
土地面積		102.84m²（31.10坪）～113.73m²（34.40坪）
土地価格		1,280.64万円～1,404.04万円
外構・付帯工事費		281.6万円～288.2万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2026年1月6日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※1号地：土地面積102.84㎡（31.10坪）、土地価格1,280.64万円