ファンジュ岸和田行遇公園｜岸和田市｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

コンセプト
当社施工事例
プランニング事例
区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

岸和田市神須屋町／JR阪和線「東岸和田」駅まで自転車6分（約1,660ｍ～1,740ｍ）

※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。

利便性と安らぎを与える20区画の街が誕生
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今回販売　建築条件付宅地分譲概要

土地価格	884.04万円～1,265.14万円
土地面積	105.05m²（31.77坪）～107.64m²（32.56坪）
販売区画数	4区画／20区画
所在地	岸和田市神須屋町384番8
交通	JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩21分～22分

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

JR阪和線「東岸和田」駅　自転車6分（約1,660m〜1,740m）
ファミリーマート　岸和田土生東店　徒歩6分〜7分（約460m〜540m）
油甚　神須屋店　徒歩6分〜7分（約460m〜540m）
オークワ　岸和田八田店　徒歩8分〜9分（約630m〜710m）

サンディ　東岸和田店　自転車5分（約1,430m〜1,500m）
サンエー　東岸和田店　自転車6分（約1,550m〜1,630m）
市立旭保育所　徒歩9分〜10分（約690m〜770m）
市立旭幼稚園　徒歩9分〜10分（約710m〜790m）
市立旭小学校　徒歩9分〜10分（約710m〜790m）

私立岸和田いずみ幼稚園　徒歩17分〜18分（約1,310m〜1,390m）
認定こども園私立東岸和田こども園　徒歩19分〜20分（約1,500m〜1,580m）
市立土生中学校　徒歩12分〜13分（約890m〜970m）
むらかみ歯科クリニック　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）

はら耳鼻咽喉科　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）
くりはら内科クリニック　徒歩8分〜9分（約630m〜710m）
坂本内科小児科医院　徒歩9分〜10分（約680m〜760m）
前田内科クリニック　徒歩12分〜13分（約920m〜990m）

たてやまクリニック　自転車4分〜5分（約1,200m〜1,280m）
小南記念病院　自転車6分（約1,530m〜1,610m）
葛城病院　自転車7分（約1,990m〜2,070m）
JAいずみの　土生郷支店　徒歩11分〜12分（約880m〜960m）

岸和田天神山郵便局　自転車5分（約1,280m〜1,360m）
紀陽銀行　東岸和田支店　自転車5分（約1,390m〜1,470m）
池田泉州銀行　東岸和田支店　自転車6分（約1,580m〜1,660m）
行遇公園　徒歩5分（約330m〜400m）

葛城テニスコート　徒歩5分〜6分（約370m〜440m）
葛城運動広場　徒歩8分〜9分（約640m〜720m）
東岸和田市民センター　自転車6分（約1,570m〜1,650m）

交通機関

JR阪和線「東岸和田」駅　自転車6分（約1,660m〜1,740m）

南海ウィングバス「東土生」バス停　徒歩7分〜8分（約530m〜610m）

ショッピング施設

ファミリーマート　岸和田土生東店　徒歩6分〜7分（約460m〜540m）

油甚　神須屋店　徒歩6分〜7分（約460m〜540m）

オークワ　岸和田八田店　徒歩8分〜9分（約630m〜710m）

ウエルシア　岸和田神須屋店　徒歩10分〜11分（約790m〜870m）

サンディ　東岸和田店　自転車5分（約1,430m〜1,500m）

サンエー　東岸和田店　自転車6分（約1,550m〜1,630m）

ココカラファイン　JR東岸和田駅前店　自転車6分（約1,630m〜1,700m）

教育施設

市立旭保育所　徒歩9分〜10分（約690m〜770m）

市立旭幼稚園　徒歩9分〜10分（約710m〜790m）

私立岸和田いずみ幼稚園　徒歩17分〜18分（約1,310m〜1,390m）

認定こども園私立東岸和田こども園　徒歩19分〜20分（約1,500m〜1,580m）

市立旭小学校　徒歩9分〜10分（約710m〜790m）

市立土生中学校　徒歩12分〜13分（約890m〜970m）

医療機関

むらかみ歯科クリニック　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）

はら耳鼻咽喉科　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）

くりはら内科クリニック　徒歩8分〜9分（約630m〜710m）

坂本内科小児科医院　徒歩9分〜10分（約680m〜760m）

前田内科クリニック　徒歩12分〜13分（約920m〜990m）

たてやまクリニック　自転車4分〜5分（約1,200m〜1,280m）

小南記念病院　自転車6分（約1,530m〜1,610m）

葛城病院　自転車7分（約1,990m〜2,070m）

金融機関

JAいずみの　土生郷支店　徒歩11分〜12分（約880m〜960m）

岸和田天神山郵便局　自転車5分（約1,280m〜1,360m）

紀陽銀行　東岸和田支店　自転車5分（約1,390m〜1,470m）

池田泉州銀行　東岸和田支店　自転車6分（約1,580m〜1,660m）

公園・その他

行遇公園　徒歩5分（約330m〜400m）

葛城テニスコート　徒歩5分〜6分（約370m〜440m）

葛城運動広場　徒歩8分〜9分（約640m〜720m）

市営太田プール　徒歩10分〜11分（約800m〜880m）

東岸和田市民センター　自転車6分（約1,570m〜1,650m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7〜9時）のもので、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※掲載の外観パース・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※2022年12月時点
※掲載の外観（及び内観）写真は当社施工例です。（2022年3月撮影）
※これらの周辺環境データは、令和4年1月現在の調べです。※現地周辺の施設写真は、令和2年6月、令和3年1月・2月・9月、令和4年2月・10月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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物件概要

物件名称		ファンジュ岸和田行遇公園
所在地		岸和田市神須屋町384番8
交通		JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩21分～22分
総区画数		20 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		188%・192%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		4.7m（開発道路）、5.3～6.1ｍ（西側　42条1項1号）、5.35～6.04ｍ（北側　42条1項1号）、5.31～6.09ｍ（東側　42条1項1号）、4.76～5.8ｍ（南側　42条1項1号）
私道負担		無し
開発面積		2,231.71m²
造成完了時期		完了済(令和4年12月)
宅地面積		100.40m²（30.37坪）～113.03m²（34.19坪）
その他		岸和田市景観計画、第3種高度地区、文化財保護法（畑遺跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		4 区画
土地面積		105.05m²（31.77坪）～107.64m²（32.56坪）
土地価格		884.04万円～1,265.14万円
外構・付帯工事費		284.9万円～288.2万円
販売スケジュール		2023年2月中旬
取引条件の有効期限		2023年1月31日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。