ファンジュ岸和田行遇公園

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ファンジュ岸和田行遇公園

ファンジュ岸和田行遇公園

岸和田市神須屋町／JR阪和線「東岸和田」駅まで自転車6分（1,660ｍ～1,740ｍ）

※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。 ※自由設計はモデルハウス・建売を除く

私たちの求める『快適生活』が手に入る街
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FEATURE
ファンジュ岸和田行遇公園の4つの特長をご紹介！
敷地30坪超！全20区画の街。
POINT 01
小学校が徒歩10分圏内
「市立 旭小学校」へ徒歩9分〜10分。毎日の通学の負担が少なく、子育てファミリーに嬉しい教育環境です。
POINT 02
便利な買い物施設が徒歩圏内
「オークワ岸和田八田店」が徒歩8分〜9分、「ウエルシア岸和田神須屋店」が徒歩10分〜11分と、日常のお買い物が身近です。
POINT 03
静かな住環境
全区画30坪超。
落ち着いた住環境が広がる全20区画の分譲地です。
POINT 04
自由設計対応＆
近隣モデルハウス見学可
ライフスタイルに合わせて間取りやデザインを考えられる自由設計の住まい。近隣モデルハウスで実際の広さや動線をご体感いただけます。

新着情報

区画図

LANDPLAN
全区画30坪超の、
ゆとりあるランドプラン。
全区画31坪以上。駐車スペースや収納計画など、
敷地のゆとりを活かした住まいづくりをご検討いただけます。

ファンジュ岸和田行遇公園21号地

土地価格 884.04万円
土地面積 107.64m2（32.56坪）
販売区画数 1区画／20区画
所在地 大阪府岸和田市神須屋町384番8
交通 JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩21分～22分

21号地　参考価格

PLAN
建物・外構・付帯工事費込み。
月々6万円台から、土地付き新築戸建てを。
PLAN
建物・外構・
付帯工事費込み。
月々6万円台から
土地付き新築一戸建てを。
 

【規格住宅S・O・U＋】21号地｜頭金０円、ボーナス払い無し、月々支払い6万円台！

土地価格

884.04万円

土地面積107.64㎡(32.56坪)

建物価格(税込)

1,384.60万円

延床面積84.48㎡(25.55坪)

外構・付帯工事費(税込)

268.20万円

合計参考価格(税込)

2,536.84万円

返済例

月々6万円台

2,530万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／2,536.84万円の物件を頭金0円で2,530万円借入れの場合 ※月々返済／63,317円 ※ボーナス返済0円 ※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U＋>25坪 3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

【自由設計】21号地 ｜頭金０円、ボーナス払い無し、月々支払い7万円台！

土地価格

884.04万円

土地面積107.64㎡(32.56坪)

建物価格(税込)

1,670.20万円

延床面積92.56㎡(28.00坪)

外構・付帯工事費(税込)

263.20万円

合計参考価格(税込)

2,817.44万円

返済例

月々7万円台

2,810万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／2,817.44万円の物件を頭金0円で2,810万円借入れの場合 ※月々返済／70,325円 ※ボーナス返済0円 ※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※シンフォニーS　28坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

 

モデルハウス特別分譲


 
 

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「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

《当社取扱い提携ローンのご案内》※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／3,090万円の物件を頭金0円で3,090万円借入れの場合 ※月々返済／67,447円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。 ※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※掲載の外観・室内写真は2024年9月に撮影したものです。一部CG加工により実際とは異なる部分がございます。
※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

アクセス

ACCESS
JR阪和線が使え、
都心へもスムーズに。
JR阪和線「東岸和田」駅まで自転車6分（1,660m～1,740m）。
「東岸和田」駅から「天王寺」駅へ27～36分で、
通勤・通学もおでかけも快適アクセス。
ACCESS
JR阪和線が使え、
都心へもスムーズに。
JR阪和線「東岸和田」駅まで自転車6分（1,660m～1,740m）。 「東岸和田」駅から「天王寺」駅へ27～36分で、 通勤・通学もおでかけも快適アクセス。


 

周辺環境

LOCATION
毎日の買い物も、
休日のおでかけも。
スーパー・ドラッグストアが徒歩11分圏内で、小・中学校も徒歩13分圏内と、便利な住環境です。
LOCATION
毎日の買い物も、
休日のおでかけも。
スーパー・ドラッグストアが徒歩11分圏内で、小・中学校も徒歩13分圏内と、便利な住環境です。
  • JR阪和線「東岸和田」駅　自転車6分（約1,660m〜1,740m）
  • 油甚　神須屋店　徒歩6分〜7分（約460m〜540m）
  • オークワ　岸和田八田店　徒歩8分〜9分（約630m〜710m）
  • サンディ　東岸和田店　自転車5分（約1,430m〜1,500m）
  • サンエー　東岸和田店　自転車6分（約1,550m〜1,630m）
  • 市立 旭小学校　徒歩9分〜10分（約710m〜790m）
  • 私立 岸和田いずみ幼稚園　徒歩17分〜18分（約1,310m〜1,390m）
  • 認定こども園 私立 東岸和田こども園　徒歩19分〜20分（約1,500m〜1,580m）
  • 市立 土生中学校　徒歩12分〜13分（約890m〜970m）
  • むらかみ歯科クリニック　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）
  • はら耳鼻咽喉科　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）
  • くりはら内科クリニック　徒歩8分〜9分（約630m〜710m）
  • 坂本内科小児科医院　徒歩9分〜10分（約680m〜760m）

 
  • 行遇公園　徒歩5分（約330m〜400m）
  • 葛城テニスコート　徒歩5分〜6分（約370m〜440m）
  • 葛城運動広場　徒歩8分〜9分（約640m〜720m）
  • 東岸和田市民センター　自転車6分（約1,570m〜1,650m）
交通機関
  • JR阪和線「東岸和田」駅　自転車6分（約1,660m〜1,740m）
    南海ウィングバス「東土生」バス停　徒歩7分〜8分（約530m〜610m）
ショッピング施設
  • 油甚　神須屋店　徒歩6分〜7分（約460m〜540m）
    オークワ　岸和田八田店　徒歩8分〜9分（約630m〜710m）
    ウエルシア　岸和田神須屋店　徒歩10分〜11分（約790m〜870m）
    サンディ　東岸和田店　自転車5分（約1,430m〜1,500m）
    サンエー　東岸和田店　自転車6分（約1,550m〜1,630m）
    ココカラファイン　JR東岸和田駅前店　自転車6分（約1,630m〜1,700m）
教育施設
  • 私立 岸和田いずみ幼稚園　徒歩17分〜18分（約1,310m〜1,390m）
    認定こども園 私立 東岸和田こども園　徒歩19分〜20分（約1,500m〜1,580m）
    市立 旭小学校　徒歩9分〜10分（約710m〜790m）
    市立 土生中学校　徒歩12分〜13分（約890m〜970m）
医療機関
  • むらかみ歯科クリニック　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）
    はら耳鼻咽喉科　徒歩8分〜9分（約610m〜680m）
    くりはら内科クリニック　徒歩8分〜9分（約630m〜710m）
    坂本内科小児科医院　徒歩9分〜10分（約680m〜760m）
    前田内科クリニック　徒歩12分〜13分（約920m〜990m）
    たてやまクリニック　自転車4分〜5分（約1,200m〜1,280m）
    小南記念病院　自転車6分（約1,530m〜1,610m）
    葛城病院　自転車7分（約1,990m〜2,070m）
金融機関
  • JAいずみの　土生郷支店　徒歩11分〜12分（約880m〜960m）
    岸和田天神山郵便局　自転車5分（約1,280m〜1,360m）
    紀陽銀行　東岸和田支店　自転車5分（約1,390m〜1,470m）
    池田泉州銀行　東岸和田支店　自転車6分（約1,580m〜1,660m）
公園・その他
  • 行遇公園　徒歩5分（約330m〜400m）
    葛城テニスコート　徒歩5分〜6分（約370m〜440m）
    葛城運動広場　徒歩8分〜9分（約640m〜720m）
    市営太田プール　徒歩10分〜11分（約800m〜880m）
    東岸和田市民センター　自転車6分（約1,570m〜1,650m）

現地周辺図

MAP
現地周辺の住環境を、
マップで事前にチェック。
周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
MAP
現地周辺の住環境を、
マップで事前にチェック 。
周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
 
 

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7〜9時）のもので、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります。 ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※掲載の外観パース・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
※掲載の外観（及び内観）写真は当社施工例です。（2022年3月撮影）
※アクセス・周辺環境のデータは、2022年1月現在の調べです。※現地周辺の施設写真は、2020年6月、2021年1月・2月・9月、2022年2月・10月に撮影したものです。

施工事例

PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた
住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。

フジ住宅の家づくり

自由設計で選べる外観・内観のデザイン、
フジ住宅の家づくりの品質・性能をご紹介いたします。



 
FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。
FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。
  • 直線が映える、シンプルフォルム。
    SHUTTO

    片流れ屋根とスクエアなフォルムが生む、シャープな印象。 シンプルだからこそ、デザイン性が際立つ外観に。
     
  • 暮らしになじむ、家のかたち。
    シンフォニーⅢ

    流行に左右されにくい切妻屋根をベースに、 貼り分けや色でさりげない個性も演出できます。

     

  • ストリートを、宿す。
    アーバンフレーム

    金属サイディングの無機質さが、海外ストリート感を演出。 異素材を組み合わせたツートン配色でコントラストと立体感が際立つ外観に。
     

  • やさしさに、包まれて。
    FJ-HYGGE

    切妻屋根とフレームデザインがつくる、温もりある外観。 北欧テイストを感じる、やさしい佇まいです。
     

※掲載の外観イメージは、当社施工事例をもとにAI加工を施した参考画像です。実際に建築される建物の形状・仕様・色味・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。また、敷地条件・法令・選択プラン等により対応できない場合があります。詳しくは係員におたずねください。

INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選べる、
間取りと内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。
INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選べる
間取りと内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。

  • 高さが生む、20帖超のゆとり。
    吹き抜けLDKプラン

    20帖超のLDKに、2.6mの天井高と吹き抜けがさらなる開放感をプラス。水平方向にも垂直方向にも広がる、ゆったりとした住空間です。
     

  • ナチュラルモダンで、くつろぎを。
    小上がり和スペースつきLDKプラン

    ナチュラルモダンなLDKに、家族でくつろげる小上がり和スペースを。腰掛けたり、寝転んだり、多目的に使える空間です。
     

  • 内と外が、心地よくつながる。
    プライベートテラスプラン

    ウッドテイストの天井とテラスが、住まいにぬくもりと開放感をプラス。外の空気を身近に感じる、上質なエントランス空間です。
     

  • 趣味も、暮らしも、玄関から広がる。
    土間エントランスプラン

    自転車やアウトドア用品も置きやすい、ゆとりの土間空間。収納だけでなく、趣味を楽しむ場所としても活用できます。
     

※掲載の画像は当社施工事例をもとに、一部CG加工を施した参考画像です。当該分譲地の建物・標準仕様を示すものではありません。※掲載のプラン・空間提案は、自由設計の参考例です。敷地条件・法規制・ご希望の間取り・採用する仕様等により、実現できる内容が異なる場合があります。※家具・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。また、掲載内容の実現には追加費用が必要となる場合があります。

SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。
家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。
SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。
家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。
 
 

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。


※2021年〜2026年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2020年〜2026年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位

 
 

ご相談はこちら。

土地選びから住まいづくり、資金計画までご相談いただけます。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

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物件概要

  • 物件名称 ファンジュ岸和田行遇公園
    所在地 大阪府岸和田市神須屋町384番8
    交通 JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩21分～22分
    総区画数 20 区画
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%・70%
    容積率 188%・192%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 排水：公共下水道
    道路幅員 4.7m（開発道路）、5.3～6.1ｍ（西側　42条1項1号）、5.35～6.04ｍ（北側　42条1項1号）、5.31～6.09ｍ（東側　42条1項1号）、4.76～5.8ｍ（南側　42条1項1号）
    私道負担 無し
    開発面積 2,231.71m2
    開発許可番号 岸和田市指令建第1-1075号（2022年8月5日付）
    造成完了時期 完了済み（2022年12月）
    宅地面積 100.40m2（30.37坪）～113.03m2（34.19坪）
    その他 岸和田市景観計画、第3種高度地区、文化財保護法（畑遺跡）
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
    （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 ファンジュ岸和田行遇公園21号地
    販売区画数 1 区画
    土地面積 107.64m2（32.56坪）
    土地価格 884.04万円
    外構・付帯工事費 288.2万円
    販売スケジュール 2026年8月中旬予定
    取引条件の有効期限 2026年8月18日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。

    情報更新日

    今回情報更新日 2026/08/10
    次回情報更新日 2026/08/24

周辺の物件情報

 
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