ファンジュ岸和田土生町

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ファンジュ岸和田土生町

ファンジュ岸和田土生町

岸和田土生町/JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩9分〜10分

※掲載の人物写真は全てイメージです。※スーパーサンエー 東岸和田店 徒歩9分~10分※スギ薬局 岸和田上松店 徒歩8分~9分※東岸和田市民センター 徒歩9分~10分※自由設計は建売を除く

新築一戸建てが完成!!完成お披露目会 開催中

新着情報

区画図

進入や通り抜けのない安心・安全のランドプラン

 

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

今回販売 建築条件付宅地分譲概要

土地価格 1,240.64万円
土地面積 109.76m2(33.20坪)
販売区画数 1区画/16区画
所在地 大阪府岸和田市土生町1268番16他
交通 JR阪和線 東岸和田駅まで徒歩9分~10分

6号地 参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI 参考価格】6号地|月々5万円台!

土地価格

1,240.64万円

土地面積109.76㎡(33.20坪)

建物価格(税込)

1,229.58万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

256.6万円

合計参考価格(税込)

2,726.82万円

返済例

月々5万円台

2,720万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン/2,726.82万円の物件で2,720万円借入れの場合※月々返済/58,626円※ボーナス返済(年2回)/約7万円(1回分)※当社提携都市銀行ローン0.47%※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税(10%)が含まれます。※平屋<HIRANAGI>17坪 タイプで建てた場合の参考価格となります。※詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅S・O・U参考価格】6号地|月々6万円台!

土地価格

1,240.64万円

土地面積109.76㎡(33.20坪)

建物価格(税込)

1,380.00万円

延床面積82.35㎡(24.91坪)

外構・付帯工事費(税込)

261.6万円

合計参考価格(税込)

2,882.24万円

返済例

月々6万円台

2,880万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン/2,882.24万円の物件で2,880万円借入れの場合※月々返済/64,437円※ボーナス返済(年2回)/約6万円(1回分)※当社提携都市銀行ローン0.47%※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税(10%)が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

新築一戸建て



 

《当社取扱い提携ローンのご案内》 ※35年返済での計算です。 ※当社提携都市銀行ローン/3,680万円の物件を頭金0円で/3,680万円借入れの場合 ※月々返済/85,098円 ※ボーナス返済(年2回)/約6万円(1回分) ※当社提携都市銀行ローン0.47% ※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。) ※金利は変更される場合があります。 ※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。 ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。 ※2024年1月撮影。一部CG加工により実際とは異なる部分がございます。



 

《当社取扱い提携ローンのご案内》 ※35年返済での計算です。 ※当社提携都市銀行ローン/3,580万円の物件を頭金0円で3,580万円借入れの場合 ※月々返済82,515円 ※ボーナス返済(年2回)/約6万円(1回分) ※当社提携都市銀行ローン0.47% ※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675%から2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。) ※金利は変更される場合があります。 ※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。 ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。 ※2024年1月撮影。一部CG加工により実際とは異なる部分がございます。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

太陽光発電

太陽光発電


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※自由設計は建売を除く

アクセス・周辺環境

JR阪和線「東岸和田」駅近くの快適なロケーション
暮らしやすさが徒歩圏内!

  • JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩9分〜10分(約660m〜730m)
  • スギ薬局 岸和田上松店 徒歩8分〜9分(約610m〜680m)
  • スーパーサンエー 東岸和田店 徒歩9分〜10分(約710m〜780m)
  • ウェルシア アクロスプラザ東岸和田店 徒歩11分〜12分(約820m〜890m)
  • 万代 東岸和田店 自転車4分〜5分(約1,150m〜1,220m)
  • DCMダイキ 岸和田東店 自転車6分(約1,690m〜1,760m)
  • オークワ ウィンディ岸和田店 自転車6分(約1,720m〜1,790m)
  • ダイソー ウィンディ岸和田店 自転車6分〜7分(約1,740m〜1,810m)
  • 私立岸和田いずみ幼稚園 徒歩5分〜6分(約400m〜470m)
  • 認定こども園私立東岸和田こども園 徒歩11分〜12分(約870m〜940m)
  • 市立旭保育所 徒歩12分〜13分(約960m〜1,030m)
  • 市立旭小学校 徒歩11分〜12分(約840m〜910m)
  • 市立土生中学校 徒歩13分〜14分(約990m〜1,060m)
  • 北川歯科医院 徒歩7分〜8分(約500m〜570m)
  • かねはら皮フ科クリニック 徒歩9分〜10分(約660m〜730m)
  • たてやまクリニック 徒歩9分〜10分(約670m〜740m)
  • 葛城病院 自転車5分(約1,300m〜1,370m)
  • 岸和田土生郵便局 徒歩8分〜9分(約610m〜680m)
  • JAいずみの 土生郷支店 徒歩9分〜10分(約670m〜740m)
  • 池田泉州銀行 東岸和田支店 徒歩9分〜10分(約720m〜790m)
  • 紀陽銀行 東岸和田支店 徒歩10分〜11分(約750m〜820m)
  • 土生町会館 徒歩7分〜8分(約500m〜570m)
  • 土生公園 徒歩8分〜9分(約580m〜650m)
  • 東岸和田市民センター 徒歩9分〜10分(約660m〜730m)
  • 旭図書館 徒歩9分〜10分(約660m〜730m)
  • 葛城運動広場 徒歩12分〜13分(約930m〜1,000m)
交通機関
  • JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩9分〜10分(約660m〜730m)
ショッピング施設
  • ローソン JR東岸和田駅前店 徒歩6分〜7分(約460m〜530m)
    スギ薬局 岸和田上松店 徒歩8分〜9分(約610m〜680m)
    スーパーサンエー 東岸和田店 徒歩9分〜10分(約710m〜780m)
    サンディ 東岸和田店 徒歩10分〜11分(約800m〜870m)
    ウェルシア アクロスプラザ東岸和田店 徒歩11分〜12分(約820m〜890m)
    万代 東岸和田店 自転車4分〜5分(約1,150m〜1,220m)
    DCMダイキ 岸和田東店 自転車6分(約1,690m〜1,760m)
    オークワ ウィンディ岸和田店 自転車6分(約1,720m〜1,790m)
    ダイソー ウィンディ岸和田店 自転車6分〜7分(約1,740m〜1,810m)
教育施設
  • 私立岸和田いずみ幼稚園 徒歩5分〜6分(約400m〜470m)
    認定こども園私立東岸和田こども園 徒歩11分〜12分(約870m〜940m)
    市立旭幼稚園 徒歩11分〜12分(約840m〜910m)
    市立旭保育所 徒歩12分〜13分(約960m〜1,030m)
    市立旭小学校 徒歩11分〜12分(約840m〜910m)
    市立土生中学校 徒歩13分〜14分(約990m〜1,060m)
医療機関
  • 北川歯科医院 徒歩7分〜8分(約500m〜570m)
    かねはら皮フ科クリニック 徒歩9分〜10分(約660m〜730m)
    ひとねクリニック 徒歩9分〜10分(約660m〜730m)
    三井歯科医院 徒歩9分〜10分(約660m〜730m)
    みなみ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩9分〜10分(約660m〜730m)
    たてやまクリニック 徒歩9分〜10分(約670m〜740m)
    坂本内科小児科医院 徒歩12分〜13分(約920m〜990m)
    葛城病院 自転車5分(約1,300m〜1,370m)
金融機関
  • 岸和田土生郵便局 徒歩8分〜9分(約610m〜680m)
    JAいずみの 土生郷支店 徒歩9分〜10分(約670m〜740m)
    池田泉州銀行 東岸和田支店 徒歩9分〜10分(約720m〜790m)
    紀陽銀行 東岸和田支店 徒歩10分〜11分(約750m〜820m)
    大阪信用金庫 しもまつ支店 徒歩12分(約890m〜960m)
公園・その他
  • 土生町会館 徒歩7分〜8分(約500m〜570m)
    土生公園 徒歩8分〜9分(約580m〜650m)
    東岸和田市民センター 徒歩9分〜10分(約660m〜730m)
    旭図書館 徒歩9分〜10分(約660m〜730m)
    葛城運動広場 徒歩12分〜13分(約930m〜1,000m)


※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※このデータは2023年1月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、平成30年10月、令和元年6月、令和2年1月、令和2年2月に撮影したものです。

現地周辺図


 

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

0120-24-0413

0120-24-0413

物件概要

  • 物件名称 ファンジュ岸和田土生町
    所在地 大阪府岸和田市土生町1268番16他
    交通 JR阪和線 東岸和田駅まで徒歩9分~10分
    総区画数 16 区画
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%・70%
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 排水:公共下水道
    道路幅員 4.9m(南東側、市道)、4.7m(開発道路)
    私道負担 無し
    開発面積 2,073.79m2
    造成完了時期 完了済み(2023年4月)
    宅地面積 101.86m2(30.81坪)~121.02m2(36.60坪)
    その他 第三種高度地区
    準防火地域
    2号地の全部、1、3、5、6、17、18、20号地の敷地一部に都市計画道路有り
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲概要
    販売区画数 1 区画
    土地面積 109.76m2(33.20坪)
    土地価格 1,240.64万円
    外構・付帯工事費 281.6万円
    販売スケジュール 2024年5月下旬
    取引条件の有効期限 2024年5月28日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 ファンジュ岸和田土生町 10・11号地 新築一戸建て
    販売戸数 2 戸
    販売価格 3,580万円・3,680万円
    間取り 10号地:3LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット、11号地:3LDK+シューズクローク
    建物面積 89.03㎡ (26.93坪) ・ 91.72㎡ (27.74坪)
    土地面積 109.12㎡ (33.00坪) ・ 117.73㎡ (35.61坪)
    建物竣工時期 完成済(2024年1月)
    販売スケジュール 先着順
    入居時期 契約後3ヵ月
    構造・規模 木造(在来軸組工法)
    取引条件の有効期限 2024年5月28日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。
    ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/05/22
    次回情報更新日 2024/06/05

周辺の物件情報



 

 
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